在房地产经济领域，研究土地问题主要是研究（）A、土地制度B、土地关系C、土地权属转移D、土地利用经济E、土地收益分配

题目

在房地产经济领域，研究土地问题主要是研究（）

  • A、土地制度
  • B、土地关系
  • C、土地权属转移
  • D、土地利用经济
  • E、土地收益分配
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1.经济学的主要内容包括()。A、企业事业的经营管理方法和经验B、对部门或经济领域或经济问题的集中研究C、经济理论的研究和考察D、以上内容都是

2.下列关于房地产市场各种不同类别的调研，说法错误的是()。A:探测性调研一般通过搜集一手资料，或请专家、内行发表意见，或参照过去类似的实例来进行，多以定性研究为主 B:因果性调研要有详细的计划，作好各项准备工作，在调研过程中实验法是一种主要的研究方法 C:预测性调研需要详尽搜集、整理和分析信息资料，建立恰当的预测模型。预测性调研涉及的范围较大，可以采用的研究方法较多，研究方式较灵活 D:探测性调研主要是发现问题、提出问题；描述性调研主要是说明问题；因果性调研主要是分析问题原因；预测性调研主要是估计问题发展的趋势

3.采用租售代理商的数量、素质及其租售代理的情况的研究模式是(　)。A.房地产促销研究 B.房地产营销渠道研究 C.房地产价格研究 D.房地产市场竞争情况研究

4.( )是通过解决“是多少”等的数量问题来对事物进行研究，主要是侧重于用数字和量表来描述所研究的事物。A.应用研究 B.质性研究 C.定量研究 D.定性研究

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  • 第1题：

    在房地产市场调研中搜集有关房地产市场参与者的基本特征、倾向性、感觉、动机和态度等资料的研究方法。这种研究方法属于(　)。.

    A.综合研究
    B.定性研究
    C.区分研究
    D.定量研究

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    土地科学研究的核心问题是（）

    • A、土地的利用
    • B、土地的形成
    • C、土地的演化
    • D、土地的管理

    正确答案:A

  • 第3题：

    土地资源学是研究土地资源的（）、（）、（），（）、（）、（）等诸问题的一门综合学科。


    正确答案:类型与特征；数量与质量；调查与评价；以及开发与利用；治理与改造；保护与管理

  • 第4题：

    在房地产项目定位中，研究、确定房地产项目的目标消费群体问题，属于（）。

    • A、市场定位
    • B、客户定位
    • C、产品定位
    • D、形象定位

    正确答案:B

  • 第5题：

    在房地产经济领域，研究土地问题主要是研究（）

    • A、土地制度
    • B、土地关系
    • C、土地权属转移
    • D、土地利用经济
    • E、土地收益分配

    正确答案:A,C,E

  • 第6题：

    预警理论最早来源于经济领域，后在战争中展开研究与运用。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    在研究区域土地资源及其开发利用时，如何考虑土地报酬递减规律以及土地利用的区位选择问题？


    正确答案: 由于受土地生产力的因子限制律的作用，在技术和其他条件不变的前提下，人们在同一块土地上连续投入资本和劳动，达到一定限度时，其增加的收益就会递减，这一现象称为土地报酬递减规律。
    我们应该在技术不断进步与相对稳定的总趋势中，根据报酬递增、递减规律性，对土地资源开发利用的集约度、投入变量资源的适宜范围与最适点、生产资源配合的最佳方案及其利用的经济效果进行综合分析，从中做出最优的土地利用方式选择。

  • 第8题：

    研究监狱法主要是研究监狱法的（）。

    • A、本质问题
    • B、特征问题
    • C、构成要素问题
    • D、法律关系问题
    • E、贯彻实施问题

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第9题：

    我国的土地分类研究主要是沿用原苏联的土地分级系统，采用三级系统：（）。


    正确答案:相、限区、地方

  • 第10题：

    单选题
    房地产开发企业与策划人员首先要在开发用地选择上进行深人研究，下列屈于其主要工作内容的是（）。
    A

    研究如何定价 

    B

    研究土地的取得成本 

    C

    研究地块的开发价值 

    D

    研究项目的开发价值


    正确答案： C
    解析： 房地产开发企业与策划人员首先要在开发用地选择上进行深入研究，主要工作内容有：
    ①研究城市规划并了解当地房地产市场情况；
    ②研究地块的开发价值；
    ③研究如何获得土地使用权及了解地块所在地的政策法规。

  • 第11题：

    多选题
    某房地产开发公司欲购买一块土地用于房地产开发，该土地面积14500m2，规划用途为住宅，容积率1．5。公司经理安排市场研究部进行了研究，提出了如下研究目标：一是该块土地的最佳开发时机；二是如果近期开发，市场销售状况如何。 当某些房地产市场特征需用定性研究时，其主要方法有（）。
    A

    深度访谈法

    B

    小组访谈法

    C

    电话询问法

    D

    因特网询问法


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    项目筹划与地块研究在房地产开发企业获得土地之前和获得土地之后都需要进行，房地产经纪人在此阶段主要起（）的作用。
    A

    提供信息

    B

    项目市场定位

    C

    提出开发建议

    D

    项目销售


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列参考书目中，作者与作品对应正确的是（）。

    • A、许倬云《秦汉魏晋南北朝土地制度研究》
    • B、林甘泉《中国封建土地制度史》
    • C、邹纪万《两汉土地问题研究》
    • D、蔡万进《秦国粮食经济研究》

    正确答案:B,C,D

  • 第14题：

    土地利用战略研究主要是确定土地利用的（）。

    • A、方向
    • B、规模
    • C、目标和方针
    • D、政策

    正确答案:C

  • 第15题：

    孙中山研究的中心是我国古代的土地平均问题。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    在社会经济领域，网络安全主要是（）。

    • A、党政机关网络安全问题
    • B、国家经济领域内网络安全问题
    • C、国防计算机网络安全问题
    • D、军队计算机网络安全问题

    正确答案:A

  • 第17题：

    （）和实际需要是提出研究问题的关键。


    正确答案:观察

  • 第18题：

    土地利用结构研究必须解决两个问题：（）、（）。


    正确答案:国民经济各部门之间的合理分配土地资源；实现土地利用效率最大化

  • 第19题：

    房地产开发企业与策划人员首先要在开发用地选择上进行深人研究，下列屈于其主要工作内容的是（）。

    • A、研究如何定价 
    • B、研究土地的取得成本 
    • C、研究地块的开发价值 
    • D、研究项目的开发价值

    正确答案:C

  • 第20题：

    关于知识经济领域中主要研究的问题有（）。①人力资本财务②行为财务③财务合约④财务治理结构⑤高管人员激励

    • A、①⑤
    • B、②③
    • C、④⑤
    • D、①③

    正确答案:A

  • 第21题：

    项目筹划与地块研究在房地产开发企业获得土地之前和获得土地之后都需要进行，房地产经纪人在此阶段主要起（）的作用。

    • A、提供信息
    • B、项目市场定位
    • C、提出开发建议
    • D、项目销售

    正确答案:A

  • 第22题：

    多选题
    在房地产经济领域，研究土地问题主要是研究（）
    A

    土地制度

    B

    土地关系

    C

    土地权属转移

    D

    土地利用经济

    E

    土地收益分配


    正确答案： A,C,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    定量和定性研究是社会工作研究的两大范式，下列关于定量研究和定性研究的表述，正确的有（）。
    A

    定量研究主要是归纳推理，定性研究主要是演绎推理

    B

    定性研究注重研究问题的个别性和特殊性，发现新视角

    C

    定量研究过程中体现价值中立

    D

    定性研究注重站在对方立场审视、领悟和分析具体事实

    E

    定性研究通过文献回顾，归纳提炼出研究问题和研究框架


    正确答案： C,D
    解析： 定量研究和定性研究。

  • 第24题：

    单选题
    土地科学研究的核心问题是（）
    A

    土地的利用

    B

    土地的形成

    C

    土地的演化

    D

    土地的管理


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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