某房主将其所有用于居住的房屋向保险公司投保财产保险，保险有效期为1998年10月2日零时至1999年10月1日二十四时。1999年1月1日投保人将其房屋用于制作加工烟花的小作坊，并没有通知保险公司。房屋不幸于1月15日因发生火灾而全部烧毁。保险公司接到报案后，有人认为被保险人将房屋由投保时的居住改为制作烟花，风险明显增加。而被保险人既未向保险公司申报又未增加保费，没有履行告知义务，保险公司不应负担赔偿责任。请问这种观点是否正确？
题目
某房主将其所有用于居住的房屋向保险公司投保财产保险，保险有效期为1998年10月2日零时至1999年10月1日二十四时。1999年1月1日投保人将其房屋用于制作加工烟花的小作坊，并没有通知保险公司。房屋不幸于1月15日因发生火灾而全部烧毁。保险公司接到报案后，有人认为被保险人将房屋由投保时的居住改为制作烟花，风险明显增加。而被保险人既未向保险公司申报又未增加保费，没有履行告知义务，保险公司不应负担赔偿责任。请问这种观点是否正确？
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第1题：
房主李某于2004年2月5日向保险公司投保两栋房屋的财产保险，保险金额共100万元(两栋房屋价值相同)。同年6月4日将其中一栋房屋卖给王某而未通知保险公司。2004年8月9日，两栋房屋发生火灾全部焚毁。保险公司应当赔偿李某( )
A.25万元
B.50万元
C.75万元
D.100万元
参考答案：B
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第2题：
王某将自己居住的房屋向某保险公司投保家庭财产保险。保险合同有效期内，该房屋因邻居家的小孩玩火而被部分毁损，损失10万元。下列哪些选项是错误的？A:王某应当先向邻居索赔，在邻居无力赔偿的前提下才能向保险公司索赔
B:王某可以放弃对邻居的赔偿请求权，单独向保险公司索赔
C:若王某已从邻居处得到10万元的赔偿，其仍可向保险公司索赔
D:若王某从保险公司得到的赔偿不足10万元，其仍可向邻居索赔答案：A,B,C解析：【考点】保险人的代位求偿权【详解】根据《保险法》第60条的规定，因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的，保险人自向被保险人赔偿保险金之日起，在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。前款规定的保险事故发生后，被保险人已经从第三者取得损害赔偿的，保险人赔偿保险金时，可以相应扣减被保险人从第三者已取得的赔偿金额。保险人依照第1款行使代位请求赔偿的权利，不影响被保险人就未取得赔偿的部分向第三者请求赔偿的权利。本题属于因第三者对保险标的的损害而造成保险事故，如果王某已从邻居处得到10万元的赔偿，按照损害补偿的原则，其不能再向保险公司索赔，故选项C错误。但如果王某从保险公司得到的赔偿不足10万元，其可以就未取得赔偿的部分向邻居索赔，故选项D正确。根据《保险法》第61条的规定，保险事故发生后，保险人未赔偿保险金之前，被保险人放弃对第三者的请求赔偿的权利的，保险人不承担赔偿保险金的责任。故选项B错误。另根据保险法损害补偿的基本原则，只要发生保险责任范围内的损失，保险公司都应当赔偿，没有必须向第三者索赔无果这一前置条件，故选项A错误。【陷阱】保险人的代位求偿权应注意：第一，代位求偿权限制在赔偿金额范围内；第二保险人的赔偿以被保险人未从第三者取得全部损害赔偿以及未放弃对第三者的请求赔偿权利为前提；第三，代位求偿权与向第三人的追偿权在不违反损害补偿原则的前提下是可以并存的。 -
第3题：
某房屋当时的购置价格为130万元，目前的评估价值为110万元。房主赵某向甲保险公司投保该房屋的财产损失保险金额90万元，同时向乙保险公司投保该房屋的财产损失保险金额50万元。
某房屋当时的购置价格为130万元，目前的评估价值为110万元。该房屋若发生火灾损毁后，赵某获得的损失赔偿最多为（）万元。A、90
B、100
C、110
D、130答案：C解析：房地产保险的赔偿原则。进行房屋保险时，先要确定保险金额，原则上要求保险金额与房屋实际价值相等。案例中该房屋目前的评估价值为110万元，则保险金额为110元，答案为C。 -
第4题：
某业主向甲保险公司投保80万元的财产保险，又同时就同一标的向乙保险公司投保60万元的财产保险，在保险有效期内，由于火灾，保险标的受损42万元。则甲、乙两公司赔偿额分别为（）万元。A:18、24
B:21、21
C:24、18
D:42、42答案：C解析： -
第5题：
王某向甲保险公司投保普通家庭财产保险，保险金额为5万元，其中房屋及其室内装潢的保险金额为3万元，向乙保险公司投保普通家庭财产保险，保险金额为5万元，其中房屋及其室内装潢的保险金额为2万元。在保险期内发生保险事故，造成其房屋及室内装潢部分损失2万无。其中出险时房屋及其室内装潢的价值为10万元。那么，王某应该获得的赔偿金额是（）。
- A、10000元
- B、20000元
- C、6000元
- D、4000元
正确答案:D -
第6题：
某投保人向甲保险公司投保家庭财产保险60万元，向乙保险公司投保家庭财产保险40万元，向丙保险公司投保家庭财产保险100万元。在保险有效期内，保险标的发生保险事故损失50万元，按照比例责任分摊方式，甲保险公司应赔偿（）
- A、15万元
- B、25万元
- C、30万元
- D、50万元
正确答案:A -
第7题：
某房屋当时的购置价格为130万元，目前的评估价值为110万元。房主陈某向甲保险公司投保该房屋的财产损失保险金额90万元，同时向乙保险公司投保该房屋的财产损失保险金额50万元。该房屋若发生火灾损毁后，陈某获得的损失赔偿最多为（）万元。
- A、90
- B、100
- C、110
- D、130
正确答案:C -
第8题：
单选题王某将自己居住的房屋向保险公司投保家庭财产保险。保险合同有效期内，该房屋因邻居家的小孩玩火而被部分烧毁，损失10万元。根据保险法律制度的规定，下列说法正确的是()。A王某应当先向邻居索赔，在邻居无力赔偿时方可向保险公司索赔
B王某可以放弃对邻居的赔偿请求权，单独向保险公司索赔
C王某从邻居处得到了8万元的赔偿，其余2万元仍可向保险公司索赔
D王某从保险公司处得到了10万元的赔偿后，可以免除其邻居的赔偿义务
正确答案： D解析： （1）选项A：向保险人索赔不以已向负有民事赔偿责任的第三人索赔为前提，王某有权直接向保险公司提出索赔；（2）选项B：因第三者对保险标的的损害而造成的保险事故发生后，保险人未赔偿保险金之前，被保险人放弃对第三者请求赔偿的权利的，保险人不承担赔偿保险金的责任；（3）选项D:保险人向被保险人赔偿保险金后，被保险人未经保险人同意放弃对第三者请求赔偿的权利，该行为无效。 -
第9题：
问答题某业主向甲保险公司投保80万元财产保险，又同时就同一标的向乙保险公司投保60万元财产保险，在保险有效期间内，由于火灾，保险标的受损42万元。按比例分摊责任制计算甲、乙保险公司分担的赔偿额。正确答案： 甲公司分担的赔偿额=（80×42）÷（80+60）≈24（万元）乙公司分担的赔偿额=（60×42）÷（80+60）≈18（万元）解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题某投保人向甲保险公司投保家庭财产保险60万元，向乙保险公司投保家庭财产保险40万元，向丙保险公司投保家庭财产保险100万元。在保险有效期内，保险标的发生保险事故损失50万元，按照比例责任分摊方式，甲保险公司应赔偿（）A15万元
B25万元
C30万元
D50万元
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题某业主向甲保险公司投保80万元财产保险，又同时就同一标的向乙保险公司投保60万元财产保险，在保险有效期间内，由于火灾，保险标的受损42万元。简述物业保险的含义，并说明物业管理中经常涉及的险种有哪些？正确答案： 物业保险是指物业管理中有关的保险事务，物业管理中经常涉及的险种有财务保险、公共场所责任保险和雇主责任保险等。解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题某房屋当时的购置价格为130万元，目前的评估价值为110万元。房主陈某向甲保险公司投保该房屋的财产损失保险金额90万元，同时向乙保险公司投保该房屋的财产损失保险金额50万元。如果该房屋的损失属于保险责任内的损失，但依法应由第三者承担赔偿责任的，则（）。A保险公司不必赔偿
B保险公司进行赔偿后，不可行使索赔权
C保险公司进行赔偿后，可进行物上代位
D保险公司进行赔偿后，可进行代位求偿
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第13题：
某房主将其所有用于居住的房屋向保险公司投保财产险，保险有效期为2003年9月12日零时至2004年9月11日二十四时。2004年2月14日投保人将其房屋用于制作加工烟花的小作坊，并没有通知保险公司。房屋不幸于2004年6月23日因发生火灾而全部烧毁。保险公司接到报案后，有人认为被保险人将房屋由投保时的居住改为制作烟花，风险明显增加。而被保险人既未向保险公司申报又未增加保费，没有履行告知义务，保险公司不应负担赔偿责任。请问这种观点是否正确?
参考答案：
按照《保险法》和保险合同条款的规定，当保险标的的风险明显增加时，被保险人有义务将这些情况及时告知保险公司，必要时还要增加保费。(2分)否则，保险公司有权解除保险合同并对已经发生的保险事故不承担赔偿责任。(2分)在本案例中，被保险人将居住的房屋改为制作烟花，风险明显增加。而被保险人并没有通知保险公司，违反了告知义务，所以保险公司不应负担赔偿责任。(2分)
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第14题：
某房屋当时的购置价格为130万元，目前的评估价值为110万元。房主赵某向甲保险公司投保该房屋的财产损失保险金额90万元，同时向乙保险公司投保该房屋的财产损失保险金额50万元。
如果该房屋的损失属于保险责任内的损失，但依法应由第三者承担赔偿责任的，则（）。A、保险公司不必赔偿
B、保险公司进行赔偿后，不可行使索赔权
C、保险公司进行赔偿
D、保险公司进行赔偿后，行使代位求偿权答案：D解析：房地产保险责任的内容。被保险房屋发生保险事故是由“第三者”而造成的，保险人可以先按合同向被保险人赔偿，然后代表被保险人向“第三者”行使索赔权，这种权力称为代位求偿权。答案为D。 -
第15题：
共用题干
某房屋当时的购置价格为130万元，目前的评估价值为110万元。房主王某向甲保险公司投保该房屋的财产损失保险金额90万元，同时向乙保险公司投保该房屋的财产损失保险金额50万元。该房屋因()造成损失的，保险公司不负责赔偿。
A:地震
B:洪水
C:战争
D:王某纵火答案：A,C,D解析：本题涉及重复保险的内容。重复保险是指被投保人对同一保险标的、同一保险利益、同一保险事故分别向两个以上保险人订立保险合同。重复保险的保险金额总和超过保险价值的，各保险人的赔偿金额的总和不得超过保险价值。本题中王某向两家保险公司的投保行为就属于重复保险，所以他获得的损失赔偿最多为保险价值。保险价值原则上应与房屋实际价值相等，此处尽管当时的购置价格为130万元，但当时的实际价值应按市场评估价值来确定，为110万元。
在重复保险中，投保人获得的最高损失赔偿为房屋的保险价值，即房屋的评估价值110万元，如果两家保险公司采取分摊方式赔付，则王某从甲公司获得的最高赔偿为110*90/(90+50)=71（万元）。
本题考查房地产保险中的除外责任。绝对的除外责任包括：(1)战争、敌对行为、军事行动、武装冲突、罢工。(2)暴动、骚乱、核爆炸、核裂变和核聚变。(3)放射性污染和其他各种环境污染。(4)地震、擅自改变保险标的结构。
本题考查保险中的代位求偿权。如果是第三者的责任，则应由保险公司先赔偿王某，再由保险公司代王某向第三者行使代位求偿权。 -
第16题：
王某在保险公司投保了几处房屋的安居理财险，被保险人均为王某，以下房屋出险后保险公司可以赔付的是（）
- A、王某与儿子共同居住的房屋
- B、王某租赁的用于居住的房屋
- C、房产证登记的户主为王某现居住的房屋
- D、王某承保前已经卖给李某的房屋
正确答案:A,B,C -
第17题：
某房主将其所有用于居住的房屋向保险公司投保财产保险，保险有效期为1998年10月2日零时至1999年10月1日二十四时。1999年1月1日投保人将其房屋用于制作加工烟花的小作坊，并没有通知保险公司。房屋不幸于1月15日因发生火灾而全部烧毁。保险公司接到报案后，有人认为被保险人将房屋由投保时的居住改为制作烟花，风险明显增加。而被保险人既未向保险公司申报又未增加保费，没有履行告知义务，保险公司不应负担赔偿责任。 这种观点是否正确？
正确答案: 按照《保险法》和保险合同条款的规定，当保险标的的风险明显增加时，被保险人有义务将这些情况及时告知保险公司，必要时还要增加保费。否则，保险公司有权解除保险合同并对已经发生的保险事故不承担赔偿责任。在本案例中，被保险人将居住的房屋改为制作烟花，风险明显增加。而被保险人并没有通知保险公司，违反了告知义务，所以保险公司不应负担赔偿责任。 -
第18题：
某房屋当时的购置价格为130万元，目前的评估价值为110万元。房主陈某向甲保险公司投保该房屋的财产损失保险金额90万元，同时向乙保险公司投保该房屋的财产损失保险金额50万元。该房屋发生火灾损毁后，如果采用分摊方式赔付，陈某从甲保险公司可获得的最高损失赔偿约为（）万元。
- A、55
- B、70.71
- C、39.29
- D、90
正确答案:B -
第19题：
某房屋当时的购置价格为130万元，目前的评估价值为110万元。房主陈某向甲保险公司投保该房屋的财产损失保险金额90万元，同时向乙保险公司投保该房屋的财产损失保险金额50万元。该房屋因（）造成损失的，保险公司不负责赔偿。
- A、地震
- B、洪水
- C、战争
- D、陈某纵火
正确答案:A,C,D -
第20题：
单选题某间房屋价值100万元，房主向甲保险公司投保该房屋的火灾保险，保险金额为84万元，同时又向乙保险公司投保该房屋的火灾险，保险金额是36万元。如果该房屋确实发生了火灾，则甲保险公司赔偿的上限为（ ）万元。A70
B30
C84
D100
正确答案： A解析： 本题考查房地产保险中重复保险的计算。重复保险中各保险人的赔偿金额的总和不得超过保险价值，且各保险人的赔偿一般采用分摊方式进行计算。
甲保险公司的赔偿上限：100×8484+36=70万元。 -
第21题：
问答题某房主将其所有用于居住的房屋向保险公司投保财产保险，保险有效期为1998年10月2日零时至1999年10月1日二十四时。1999年1月1日投保人将其房屋用于制作加工烟花的小作坊，并没有通知保险公司。房屋不幸于1月15日因发生火灾而全部烧毁。保险公司接到报案后，有人认为被保险人将房屋由投保时的居住改为制作烟花，风险明显增加。而被保险人既未向保险公司申报又未增加保费，没有履行告知义务，保险公司不应负担赔偿责任。请问这种观点是否正确？正确答案： 按照《保险法》和保险合同条款的规定，当保险标的的风险明显增加时，被保险人有义务将这些情况及时告知保险公司，必要时还要增加保费。否则，保险公司有权解除保险合同并对已经发生的保险事故不承担赔偿责任。在本案例中，被保险人将居住的房屋改为制作烟花，风险明显增加。而被保险人并没有通知保险公司，违反了告知义务，所以保险公司不应负担赔偿责任。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题某业主向甲保险公司投保80万元财产保险，又同时就同一标的向乙保险公司投保60万元财产保险，在保险有效期间内，由于火灾，保险标的受损42万元。在物业管理过程中，订立保险合同时应遵循哪些原则？正确答案： 物业管理过程中，订立保险合同时，应遵循的原则：最大诚信原则、可保权益原则、赔偿原则、公平互利原则、近因原则和重复保险分摊原则。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题李某为其电冰箱投保了家庭财产保险，保险金额为3000元。在保险有效期的某一天，家里不慎失火。失火时，李某想起保险合同中有关投保人应履行的施救义务，就不顾其房屋中的其他家庭用品，首先将其投保的电冰箱般之屋外，并使之完好无损。但其房屋中的其他物品却因此受损，经核实，受损价值约3500元。之后，李某向保险公司索赔。请问：保险公司该如何处理？为什么？正确答案： 根据保险合同约定，投保人李某投保的是电冰箱，因电冰箱在火灾事故中无发生任何损失，所以保险公司不存在赔偿责任。但与此同时，由于投保人李某认真履行了施救义务，并因此造成其家庭其他财产的损失，依照保险合同有关保险人的义务规定，保险人应支付投保人施救的损失费用，即使施救费用超出了保险合同约定的保险金3000元的规定，保险公司也因根据通融赔付原则和李某的即使施救的行为给予李某3500元的补偿。
注：因保险公司赔付的最高限额是保险金额，如回答给予3000元赔付也属正确答案。解析： 暂无解析 -
第24题：
单选题有一房主向甲保险公司投保该房屋火灾保险，保险金额是80万元，同日向乙保险公司投保该房屋火灾保险，保险金额为180万元，其房屋价值为250万元。若发生火灾事故，被保险人最多能得到（）万元损失赔偿。A80
B180
C250
D260
正确答案： A解析： 暂无解析