评估8号宗地的地价为()元/m2
第1题:
第2题:
第3题:
在某宗地评估过程中,用了4种不同的方法评估的结果分别为1080万元、1050万元、1120万元、980万元,若以各试算价格的中位数作为其评估价格,则该宗地价格为?()万元。
第4题:
应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括()。
第5题:
应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括()。
第6题:
房地产价格评估,以( )为基础,参照当地的市场价格进行评估
第7题:
运用市场比较法评估宗地地价时,比较案例成交地价每平方米500元,对应使用权年期为30年,而待估宗地出让年期为20年,该市土地还原率为8%,则修正后待估宗地地价为()元/m2。
第8题:
对
错
第9题:
对
错
第10题:
740
791
891
990
第11题:
2.0
2.5
3.0
4.0
第12题:
城镇基准地价
基准地价修正系数
宗地的收益
宗地容积率
第13题:
第14题:
为评估宗地地价而进行的各比较案例情况调查属于专门调查。( )
第15题:
某待估宗地所处区域基准地价为500元/m2,根据待估宗地条件和基准地价修正系数表,经分析测算,区域因素和个别因素修正系数之和为-0.13,年期、期日、容积率修正系数分别为0.97、1.06、1.51,则采用基准地价系数修正法评估的该宗地地价为()元/m2。
第16题:
宗地地价评估如何付费?
第17题:
某宗地价格为300万元,其宗地面积为1000平方米,建筑面积为3000平方米,则()。
第18题:
运用基准地价修正法进行估价时,其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土地条件或状况进行比较,将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。()
第19题:
宗地甲的单位面积地价为650元/平方米,土地使用权年限为25年;宗地乙的单位面积地价为700元/平方米,土地使用权年限为30年。当土地还原率为8%时,实际上宗地甲的单位面积地价高于宗地乙。( )
第20题:
1065
1058
1050
1080
第21题:
基准地价
标定地价
宗地地价
各类房屋的重置价格
成本价格
第22题:
地面地价为3000元/平方米
地面地价为1000元/平方米
楼面地价为3000元/平方米
楼面地价为1000元/平方米
第23题:
城镇基准地价
基准地价修正系数
宗地容积率
宗地的开发成本
宗地的开发程度