由于抵押贷款的成本较低，风险也相应较低，故抵押贷款的利率通常小于信用贷款的利率。

题目

由于抵押贷款的成本较低，风险也相应较低，故抵押贷款的利率通常小于信用贷款的利率。

相似考题

1.个人住房贷款的特点是（ ）。 A．贷款利率高，偿还风险小 B．风险具有系统性 C．贷款金额大，期限长 D．以抵押为前提建立的借贷关系 E．风险较低

2.根据风险与收益均衡的原则，信用贷款利率通常比抵押贷款利率低。 ( )A．正确B．错误

3.基本无办理费用，且出现风险时不需经过法律程序，费用也较低的个人贷款是( )。A．个人抵押贷款B．个人质押贷款C．个人保证贷款D．个人信用贷款

4.如果王某选择可变利率抵押贷款，则下列说法中，正确的有（ ）。A.在抵押贷款合同中采用月还款限制和本金负摊还条款，是为了降低借款人的利率风险B.可变利率抵押贷款是贷款利率随市场利率指数变动的抵押贷款C.可变利率抵押贷款利率由市场利率指标与附加利率两部分组成D.对于调整幅度较大的可变利率抵押贷款，抵押权人一般会要求较高的初始贷款利率

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  • 第1题：

    银行通常将抵押贷款视为一种风险贷款,因而其贷款利率通常高于非抵押贷款。()

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案:对

  • 第2题：

    下列关于个人住房抵押贷款的说法，错误的是( )。

    A．是指个人购买住房时，以所购买住房作为抵押担保，向金融机构申请贷款的行为

    B．包括商业性住房抵押贷款和政策性住房抵押贷款两种类型

    C．属于购房者的消费性贷款，通常与开发商有直接的关系

    D．政策性住房抵押贷款利率较低，通常只面向参与缴纳住房公积金，购买自住房屋的家庭，且贷款额度有一定限制


    正确答案：C
    [答案] C  属于购房者的消费性贷款，通常与开发商没有直接的关系。

  • 第3题：

    下列关于抵押贷款（按揭）的说法，正确的是（）。

    Ⅰ．抵押贷款（按揭）通常是一种相对信用贷款期限较长、贷款金额较高、利率较低的贷款形式

    Ⅱ．借款人不履行债务偿还贷款时，银行有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿

    Ⅲ．用于申请抵押贷款的抵押物（财产）抵押后，不得再次抵押

    Ⅳ．抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭

    A、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
    B、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
    C、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
    D、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

    答案：D
    解析：
    D
    抵押物可以多次抵押。

  • 第4题：

    个人住房抵押消费贷款的主要优点有（　　）。

    A、贷款金额较多
    B、贷款利率较低
    C、贷款期限较长
    D、方式较为灵活
    E、贷款主体资格的审查较为宽松

    答案：A,C,D
    解析：

    个人住房抵押消费贷款是指以个人或者他人名义的房产做抵押，向银行申请用于各种消费用途，如装修、买车、出国、旅游、留学等。该产品亮点是：①贷款金额足，依据抵押物的评估价值，可贷10万至上千万；②贷款年限较长，1～10年；③提前还款灵活，抵押消费贷款提前还款方便，借款人手中有余钱既能还贷款，无需提前预约；④循环授信，借款人获得银行一定的贷款额度后，在期限内可分次提款、循环使用，支取不超过可用额度的单笔用款时，无需申请即可再次提款。

  • 第5题：

    房地产抵押贷款的利率由（）等组成。

    • A、贷款期限
    • B、承担的风险
    • C、资金利用率
    • D、资金的投资收益
    • E、安排抵押贷款所发生的运营成本

    正确答案:B,D,E

  • 第6题：

    一位银行客户选择首付款较低，偿还金额随着时间推移逐渐增加的住房抵押产品，客户选择该产品的原因是由于他直到在贷款开始几年内他将难以承担贷款还款金额。银行对于这种类型的抵押贷款采用普通抵押贷款的违约概率（PD）假设，会低估违约风险并暴露与（）。

    • A、道德风险
    • B、逆向选择
    • C、银行投机
    • D、抽样偏差

    正确答案:B

  • 第7题：

    通常情况下，当长期抵押贷款利率较低、资金可获得性较好时，风险承受能力较强的投资者喜欢选用较高的权益投资比率。（　）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    微小贷款不会被设计成以下哪个特征（）

    • A、较少的文件要求；
    • B、不强调抵押物；
    • C、快速的办理过程；
    • D、利率通常较低

    正确答案:D

  • 第9题：

    判断题
    根据风险与收益均衡的原则，信用贷款利率通常比抵押贷款利率低。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 信用贷款是指以借款人的信誉或保证人的信用为依据而获得的贷款。企业取得这种贷款，无须以财产做抵押。对于这种贷款，由于风险较高，银行通常要收取较高的利息，往往还附加一定的限制条件。抵押贷款是指按《担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三方的财产作为抵押物而取得的贷款。抵押贷款有利于降低银行贷款的风险，提高贷款的安全性。所以信用贷款利率通常比抵押贷款利率高。

  • 第10题：

    判断题
    通常情况下，当长期抵押贷款利率较低、资金可获得性较好时，风险承受能力较强的投资者喜欢选用较高的权益投资比率。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    个人住房抵押消费贷款的主要优点有(    )。
    A

    贷款金额较多

    B

    贷款利率较低

    C

    贷款期限较长

    D

    还款方式较灵活

    E

    对贷款主体资格审查宽松


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    根据风险与收益均衡的原则，信用贷款利率通常比抵押贷款利率低。（　　）[2011年真题]
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：
    信用贷款是指以借款人的信誉或保证人的信用为依据而获得的贷款。企业取得这种贷款，无须以财产做抵押。对于这种贷款，由于风险较高，银行通常要收取较高的利息，往往还附加一定的限制条件。抵押贷款是指按《担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物而取得的贷款。抵押贷款有利于降低银行贷款的风险，提高贷款的安全性。所以信用贷款利率通常比抵押贷款利率高。

  • 第13题：

    根据风险与收益均衡的原则，信用贷款利率通常比抵押贷款利率低。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第14题：

    下列关于抵押贷款的描述中，不正确的是( )。

    A.抵押贷款率与贷款项目风险、抵押人资信状况及抵押物品种有关

    B.抵押率越高，获得抵押贷款时所需要提供的抵押物越少

    C.抵押贷款证券化可以大大提高抵押贷款的流动性

    D.抵押贷款的信用风险较低，因此其利率也要低于国债品种


    参考答案：D

  • 第15题：

    个人住房抵押消费贷款的主要优点有（　　）。

    A.贷款金额较多
    B.贷款利率较低
    C.贷款期限较长
    D.方式较为灵活
    E.贷款主体资格的审查较为宽松

    答案：A,C,D
    解析：
    个人住房抵押消费贷款是指以个人或者他人名义的房产做抵押，向银行申请用于各种消费用途，如装修、买车、出国、旅游、留学等。该产品亮点是：①贷款金额足，依据抵押物的评估价值，可贷10万至上千万；②贷款年限较长，1～10年；③提前还款灵活，抵押消费贷款提前还款方便，借款人手中有余钱既能还贷款，无需提前预约；④循环授信，借款人获得银行一定的贷款额度后，在期限内可分次提款、循环使用，支取不超过可用额度的单笔用款时，无需申请即可再次提款。

  • 第16题：

    有明显的政策补贴性质，贷款利率较低的购房贷款方式是()。

    A:住房公积金贷款
    B:住房商业贷款
    C:住房组合贷款
    D:住房抵押贷款

    答案：A
    解析：

  • 第17题：

    房地产抵押贷款中最常用的抵押贷款付款方式是（）。

    • A、固定利率抵押贷款
    • B、可变利率抵押贷款
    • C、等本还款抵押贷款
    • D、等额还款抵押贷款

    正确答案:D

  • 第18题：

    个人住房贷款的特点是（　）。

    • A、贷款利率高，偿还风险小
    • B、风险具有系统性
    • C、贷款金额大，期限长
    • D、以抵押为前提建立的借贷关系
    • E、风险较低

    正确答案:B,C,D

  • 第19题：

    根据风险与收益均衡的原则，信用贷款利率通常比抵押贷款利率低。


    正确答案:错误

  • 第20题：

    单选题
    微小贷款不会被设计成以下哪个特征（）
    A

    较少的文件要求；

    B

    不强调抵押物；

    C

    快速的办理过程；

    D

    利率通常较低


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房地产抵押贷款中最常用的抵押贷款付款方式是（）。
    A

    固定利率抵押贷款

    B

    可变利率抵押贷款

    C

    等本还款抵押贷款

    D

    等额还款抵押贷款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    由于抵押贷款的成本较低，风险也相应较低，故抵押贷款的利率通常小于信用贷款的利率。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    个人住房贷款大多数为房产抵押担保贷款，风险相对较低，但由于大多数个人住房贷款具有类似的贷款模式，系统性风险也相对集中。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

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