直接订房市场和中间商订房市场分别有哪些特点？

题目

直接订房市场和中间商订房市场分别有哪些特点？

相似考题

1.下列关于新房市场和存量房市场的说法，正确的是（　　）。A.按照房地产的档次，房屋买卖市场可以分为新房市场和存量房市场 B.新房市场的销售主体是拥有房屋产权的个人或单位等所有者 C.存量房市场的销售主体是房地产开发企业等单位 D.新房市场又称增量房市场，是指新建商品房等房地产的初次交易市场

2.作为政府主导项目，公租房不仅凝聚了满足广大中低收人阶层居住权的供应预期，还承担了弱化住房市场投机性气氛、还原住房市场商品属性的政策导向预期。能否实现这两大预期，推动整个房地产市场向更理性健康的方向转变，公租房市场能否成为住房市场中最具公平性、公共性的一部分，至关重要。 这段文字意在强调： A.公租房应满足广大中低收入阶层的住房需求 B.公租房对于房地产市场的发展起着重要作用 C.公租房将弱化投机、还原住房市场商品属性 D.公租房市场的最基本属性是公平性和公共性

3.相对新建商品房市场营销，存量房市场营销的特点有（　　）。A.交易价格由出卖人主导 B.一般采用直接销售的形式 C.交易标的多为已交易过的房屋 D.多采用房地产经纪机构代理销售 E.多使用成本低、受众面广的广告

4.在住房市场中，存量住房市场的市场结构特征是（ ）。A.竞争多于垄断 B.垄断多于竞争 C.竞争与垄断持平 D.不存在竞争和垄断

更多“直接订房市场和中间商订房市场分别有哪些特点？”相关问题

  • 第1题：

    房地产市场分为现房市场和期房市场的依据是( )。

    A. 房屋建筑的用途
    B. 交换方式不同
    C. 达成交易与入住时间的异同
    D. 交易次数

    答案：C
    解析：
    按照达成交易与入住时间的异同，可以把房地产市场场分为现房市场和期房市场。现房是指目前已建成的房屋，期房是指目前尚未建成而在未来建成的房屋。

  • 第2题：

    非居住房地产市场中不包括（　　）。

    A.商业用房市场
    B.写字楼市场
    C.工业用房市场
    D.住房市场

    答案：D
    解析：
    按房地产用途（功能），房地产市场分为居住房地产市场和非居住房地产市场。居住房地产市场主要是住房市场。非居住房地产市场又可分为商业用房市场、写字楼市场、工业用房市场等。

  • 第3题：

    非居住房地产市场中不包括（　　）。

    A、商业用房市场
    B、写字楼市场
    C、工业用房市场
    D、住房市场

    答案：D
    解析：
    按房地产用途（功能），房地产市场分为居住房地产市场和非居住房地产市场。居住房地产市场主要是住房市场。非居住房地产市场又可分为商业用房市场、写字楼市场、工业用房市场等。

  • 第4题：

    存量土地市场，也称为（　　）。

    A、土地一级市场
    B、土地二级市场
    C、一手房市场
    D、二手房市场

    答案：B
    解析：
    土地一级市场又称增量土地市场，即为房地产一级市场；土地二级市场又称存量土地市场，即为建设用地使用权转让市场。新房市场又称增量房市场、一手房市场，包括新建商品房市场、住房一级市场；存量房市场又称二手房市场，包括存量住房市场（又称二手住房市场、住房二级市场）。

  • 第5题：

    按照房地产的档次，居住房地产市场可分为（）。

    • A、别墅市场
    • B、高级公寓市场
    • C、普通商品住房市场
    • D、期房市场
    • E、现房市场

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    新房市场卖家入驻需提供哪些资质？


    正确答案:包括但不限于营业执照、组织机构代码证、法定代表人相关信息等。

  • 第7题：

    在我国，房地产市场分为一、二、三级市场，一级市场即（）。

    • A、新建商品房市场
    • B、土地市场
    • C、存量房市场
    • D、二手房市场

    正确答案:B

  • 第8题：

    旧房市场也称为（）。

    • A、存量房市场
    • B、增量房市场
    • C、二手房市场
    • D、住房一级市场
    • E、住房二级市场

    正确答案:A,C,E

  • 第9题：

    按用途划分，房地产市场可分为（）。

    • A、在建工程
    • B、普通住宅市场
    • C、写字楼市场
    • D、现房市场
    • E、工业用房市场

    正确答案:B,C,E

  • 第10题：

    单选题
    在住房市场中，存量住房市场的市场结构特征是(  )。
    A

    竞争多于垄断

    B

    垄断多于竞争

    C

    竞争与垄断持平

    D

    不存在竞争和垄断


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    相对新建商品房市场营销，存量房市场营销的特点有(    )。
    A

    交易价格由出卖人主导

    B

    一般采用直接销售的形式

    C

    销售对象坐落分散且为现房销售

    D

    市场交易价格浮动空间大

    E

    存量房销售更加侧重体验式服务


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    在我国，房地产市场分为一、二、三级市场，一级市场即（）。
    A

    新建商品房市场

    B

    土地市场

    C

    存量房市场

    D

    二手房市场


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    按房地产流转次数，可将房地产市场分为（　　）

    A.新建房屋市场和二手房市场
    B.商品房市场和房改房市场
    C.房屋买卖市场和房屋租赁市场
    D.现房市场和期房市场

    答案：A
    解析：
    选项B，相关分类还有：新房市场也称增量房市场、住房一级市场；旧房市场也称二手房市场、存量房市场、住房二级市场；选项C，按照房地产交易方式，房地产市场可分为房地产买卖市场和房地产租赁市场；选项D，按照达成交易与入住时间的异同，房地产市场可分为现房市场和期房市场。

  • 第14题：

    存量土地市场，也称为（ ）。

    A.土地一级市场
    B.土地二级市场
    C.一手房市场
    D.二手房市场

    答案：B
    解析：
    土地一级市场又称增量土地市场，即为房地产一级市场；土地二级市场又称存量土地市场，即为建设用地使用权转让市场。新房市场又称增量房市场、一手房市场，包括新建商品房市场、住房一级市场；存量房市场又称二手房市场，包括存量住房市场（又称二手住房市场、住房二级市场）。

  • 第15题：

    下列房地产市场中，属于从“用途或功能”角度分类的有（ ）。

    A.存量房市场
    B.住房二级市场
    C.居住用房市场
    D.商业用房市场
    E.办公用房市场

    答案：C,D,E
    解析：
    房地产市场分类；
    房地产市场按用途（功能）可分为居住房地产市场和非居住房地产市场。居住房地产市场主要是住房市场。非居住房地产市场又可分为商业用房市场、办公用房市场、工业用房市场等。AB两项，存量房市场、住房二级市场属于按照房地产流转次数的分类。

  • 第16题：

    自有现住房市场价值如何估算？


    正确答案: 自有现住房的市场估值仅包含建筑物本身的价值，不包含宅基地的价值。市场估值主要由调查员辅助住户进行填报。注意，如果本住宅部分用于出租或经营，则仅针对自有现住房的居住空间进行估价。城镇地区的住宅市场估值的确定方法：调查员在进行摸底调查之前，预先收集调查小区所属地段的二手房、商品房的均价信息，并将这些信息提供给调查户。住宅市场估值主要是依据该调查小区的住房市场均价乘以本住宅的建筑面积进行估算。农村地区的住宅市场估值的确定方法：调查员在进行摸底调查之前，预先了解本地区目前平均的房屋建造成本，并将这些信息提供给调查户。针对某个具体住宅，首先估计目前如果要建造同类住房所需要的成本，然后按照30年折旧的期限，根据住宅的建筑年份对剩余的价值进行折算。如果住宅的使用年限已经超过30年，则根据住宅目前的实际情况酌情进行估价。对于竹草土坯房，原则上住宅的市场估值不超过5000元。

  • 第17题：

    淘宝网卖家须同时满足哪些条件方可入驻淘宝网房产新房市场？


    正确答案: （一）必须是淘宝网企业店铺（不包含个体工商户），店铺状态正常，提供有效资质凭证并进行淘宝网审核备案。要求企业注册资金大于（含）人民币10万元，营业执照的经营范围必须含有房产销售、房产代理、房产中介、房产经纪其中一项；
    （二）加入淘宝网消费者保障服务；
    （三）签署《淘宝房产平台新房频道入驻协议》。

  • 第18题：

    淘宝网卖家出现哪些情况时，将被淘宝网房产新房市场清退？


    正确答案: （一）已退出消费者保障服务的；
    （二）违反《淘宝房产平台新房频道入驻协议》中的任何承诺和保证；
    （三）不再符合准入要求。

  • 第19题：

    我国目前房地产经纪业务主要集中在（）。

    • A、土地市场和存量房市场
    • B、新建商品房市场和土地市场
    • C、新建商品房市场和存量房市场
    • D、土地市场和一级市场

    正确答案:C

  • 第20题：

    在住房市场中，存量住房市场的市场结构特征是（）。

    • A、竞争多于垄断
    • B、垄断多于竞争
    • C、竞争与垄断持平
    • D、不存在竞争和垄断

    正确答案:A

  • 第21题：

    多选题
    旧房市场也称为（）。
    A

    存量房市场

    B

    增量房市场

    C

    二手房市场

    D

    住房一级市场

    E

    住房二级市场


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    直接订房市场和中间商订房市场分别有哪些特点？

    正确答案： 1.直接订房市场。指客人通过电传、传真、电话、信函甚至互联网等方式直接向饭店亲自订房或委托他人组织机构代理订房，但这些个人或组织机构是不以盈利为订房目的的预定。直接订房市场也应包括那些未经事先预订而入住的客人。
    2.中间商市场。指代理个体消费者向饭店订房并从中获得相应利润的个人和组织。饭店中间尚市场主要有以下几种类型：旅行社、航空公司、信用卡公司、饭店预订组织。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    非居住房地产市场中不包括(    )。
    A

    商业用房市场

    B

    写字楼市场

    C

    工业用房市场

    D

    住房市场


    正确答案： C
    解析：

相关内容