土地可以转让吗？

题目

土地可以转让吗？

相似考题

1.土地的使用权不可以转让。()

2.土地可以依照法律规定进行转让。()

3.债券可以转让吗？以什么方式转让，都需要什么手续吗？

4.土地承包经营权可以继承吗？

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  • 第1题：

    依法转让以划拨方式取得的公有住房，出售时需要缴纳土地出让金吗？


    正确答案: 需要。买方须按成交价或评估价的1%缴纳土地出让金，已按市场价或商品房指导价购买的公有住房部分，可以不缴纳土地出让金。

  • 第2题：

    宅基地可以转让或继承吗？


    正确答案: 《土地管理法》第8条规定，农村村民的宅基地，属于农民集体所有。农村村民对宅基地只有使用权，没有所有权，一律不准转让或买卖。宅基地不属于村民的私有财产，因而不能继承。但村民继承了房屋，宅基地的使用权也就随之转移。

  • 第3题：

    未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权（）。

    • A、可以转让
    • B、可以出租
    • C、不得转让、出租
    • D、应予收回

    正确答案:C

  • 第4题：

    企业只要取得土地使用证，就可以进行土地使用权转让。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    关于划拨建设用地使用权的转让，以下说法正确的有（）。

    • A、划拨土地无偿取得，因此不得转让
    • B、划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续，缴纳土地出让金
    • C、划拨土地转让后，土地使用权的期限应扣除已使用年限
    • D、划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续，土地使用权的期限从出让合同中规定之日起计算
    • E、划拨土地转让可以不办理出让手续，但转让方应上缴土地收益

    正确答案:B,D,E

  • 第6题：

    既可以依法转让，也可以抵押的是（）。

    • A、土地所有权
    • B、土地使用权
    • C、土地抵押权
    • D、土地出租权

    正确答案:B

  • 第7题：

    《中华人民共和国土地管理法》规定，土地使用权可以依法转让。对于农民集体所有的土地的使用权可以转让吗?（　）

    • A、可以出让、转让
    • B、不得出让、转让
    • C、不能出让但可以转让
    • D、不得出让、转让，也不能出租于非农业建设
    • E、不能转让但可以出让

    正确答案:B,D

  • 第8题：

    关于土地使用权转让，下列的论述正确的有（）。

    • A、土地使用权转让应签订转让合同
    • B、土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市县人民政府可以采取必要措施
    • C、土地使用权转让包括出售、交换、赠与
    • D、土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权并不随之转让
    • E、土地使用权转让包括征收

    正确答案:A,C

  • 第9题：

    问答题
    土地可以转让吗？

    正确答案： 我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。土地的所有权是不能转让的，但土地使用权可以依法转让。法律规定，以下土地使用权可以转让：
    （1）以出让方式取得土地使用权，并符合下列条件的：1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地，形成工业用地或者其他建设条件；转让土地时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
    （2）以划拨方式取得土地使用权，符合下列条件的，报有批准权的人民政府批准，其划拨土地使用权可以转让：①土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；②领有国有土地使用证；③具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；④按规定办理土地出让手续，并缴纳土地使用权出让金。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    《中华人民共和国土地管理法》规定，土地使用权可以依法转让。对于农民集体所有的土地的使用权可以转让吗?（　）
    A

    可以出让、转让

    B

    不得出让、转让

    C

    不能出让但可以转让

    D

    不得出让、转让，也不能出租于非农业建设

    E

    不能转让但可以出让


    正确答案： D,B
    解析： 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租于非农业建设。

  • 第11题：

    问答题
    公共开放空间可以出售或转让吗？

    正确答案： 公共开放空间是指在建设用地范围内，建筑物内部或外部开辟出的全天开放供公众使用的室内建筑空间或室外场地空间，如公共绿地、停车场等。公共开放空间不可出售或转让。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    预购经济适用住房，竣工前可以转让吗？

    正确答案： 可以。
    预购人在经济适用房竣工前可以转让其预购的经济适用房，但受让人必须已经取得经济适用房购房资格，并持审核证明办理预售转让登记手续。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    公共开放空间可以出售或转让吗？


    正确答案: 公共开放空间是指在建设用地范围内，建筑物内部或外部开辟出的全天开放供公众使用的室内建筑空间或室外场地空间，如公共绿地、停车场等。公共开放空间不可出售或转让。

  • 第14题：

    任何单位和个人不得（）土地，土地使用权可以依法转让。


    正确答案:侵占、买卖或者以其他形式非法转让

  • 第15题：

    根据《物权法》规定，当事人可以约定在最高额土地抵押担保的债权确定前，最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让，不属于当事人约定的情形的是（）。

    • A、部分债权转让的，土地抵押权也部分转让，原最高额土地抵押所担保的债权额随之相应减少
    • B、部分债权转让的，土地抵押权也部分转让，转让的土地抵押权需要重新作土地抵押登记，原最高额土地抵押权需要作变更登记
    • C、部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让，未转让的部分债权成为无担保债权
    • D、部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让，未转让的部分债权成为担保债权

    正确答案:D

  • 第16题：

    依法取得的行政许可以转让吗？


    正确答案: 除法律、法规规定依照法定条件和程序可以转让的外，不得转让。

  • 第17题：

    下列关于划拨土地政策，说法正确的是（）。

    • A、划拨土地可以转让，但是有条件的
    • B、划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续，缴纳土地出让金
    • C、划拨土地无偿取得，因此不得转让
    • D、划拨建设用地使用权可以出租
    • E、划拨建设用地使用权可以抵押，其抵押的金额应包括土地价格

    正确答案:A,B,D

  • 第18题：

    根据《物权法》的规定，在最高额土地抵押权中，正确的是（）。

    • A、除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以转让
    • B、除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权不得转让
    • C、除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以租赁
    • D、除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以抵押

    正确答案:B

  • 第19题：

    划拨土地不可以转让。（）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    问答题
    宅基地可以转让或继承吗？

    正确答案： 《土地管理法》第8条规定，农村村民的宅基地，属于农民集体所有。农村村民对宅基地只有使用权，没有所有权，一律不准转让或买卖。宅基地不属于村民的私有财产，因而不能继承。但村民继承了房屋，宅基地的使用权也就随之转移。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    依法转让以划拨方式取得的公有住房，出售时需要缴纳土地出让金吗？

    正确答案： 需要。买方须按成交价或评估价的1%缴纳土地出让金，已按市场价或商品房指导价购买的公有住房部分，可以不缴纳土地出让金。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    关于划拨土地政策的说法，正确的是()。
    A

    划拨土地可以转让，但是有条件的

    B

    划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续，缴纳土地出让金

    C

    划拨土地无偿取得，因此不得转让

    D

    划拨建设用地使用权可以出租

    E

    划拨建设用地使用权可以抵押，其抵押的金额应包括土地价格


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第23题：

    问答题
    土地承包经营权可以继承吗？

    正确答案： 土地承包经营权不属于遗产，不可以继承，但承包收益可以继承。
    林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
    解析： 暂无解析

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