租赁业务管理是指物业公司要在租赁合同、租赁装修、租赁条款制定、租赁服务等方面加强管理。

题目

租赁业务管理是指物业公司要在租赁合同、租赁装修、租赁条款制定、租赁服务等方面加强管理。

相似考题

1.租赁变更,是指原合同条款之外的租赁范围、租赁对价、租赁期限的变更。()此题为判断题(对，错)。

2.我国农村租赁业务的类型包括()A、农业机械租赁服务B、建筑器材租赁服务C、运输工具租赁服务D、婚丧用品租赁服务

3.租赁变更,是指原合同条款之外的()变更。企业应视其变更情况将其作为一项单独租赁进行会计处理或重新计量租赁负债。A.租赁人B.租赁范围C.租赁期限D.租赁对价

4.房屋租赁的基本条款中，既是租赁合同的核心，同时又是引起租赁纠纷的主要原因的是（ ）。A．租金标准B．租赁范围C．租赁规模D．租赁期限

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  • 第1题：

    展馆租赁合同中,一般租赁合同所没有的条款是()。

    A.当事人

    B.租金及租赁期限

    C.服务费用

    D.标的


    参考答案：C

  • 第2题：

    房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备的条款包括()

    A:当事人姓名或者名称及住所
    B:房屋的坐落、面积、装修及设施状况
    C:租赁用途
    D:租金及支付方式
    E:使用管理的责任

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：(1）当事人姓名或者名称及住所；(2)房屋的坐落、面积、装修及设施状况；(3)租赁用途；(4)租赁期限；(5)租金及交付方式；(6)房屋修缮责任；(7)转租的约定；(8)变更和解除合同的条件；(9)违约责任；(10)当事人约定的其他条款。

  • 第3题：

    下列有关租赁的表述中，正确的有（ ）。

    A.可以撤销租赁是指合同中注明承租人可以随时解除的租赁
    B.不可撤销租赁是指在合同到期前不可以单方面解除的租赁
    C.毛租赁是指由承租人负责资产维护的租赁
    D.完全补偿租赁是指租赁费超过资产全部成本的租赁

    答案：A,B,D
    解析：
    毛租赁是指由出租人负责资产维护的租赁。

  • 第4题：

    用户有权在租赁合同到期前撤销合同的租赁方式称为（）

    • A、金融租赁
    • B、服务型租赁
    • C、杠杆租赁
    • D、综合租赁

    正确答案:B

  • 第5题：

    房屋租赁合同应包括的主要条款有（）

    • A、租赁期限
    • B、租赁价格
    • C、房屋市值
    • D、修缮责任
    • E、租赁用途

    正确答案:A,B,D,E

  • 第6题：

    被称为经营性租赁或管理租赁的是（）

    • A、融资性租赁
    • B、服务性租赁
    • C、金融性租赁
    • D、直接性租赁

    正确答案:B

  • 第7题：

    租赁开始日是指（）。

    • A、租赁协议日
    • B、租赁各方就主要租赁条款做出承诺日
    • C、租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者
    • D、租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较晚者

    正确答案:C

  • 第8题：

    租赁公司以承租人身份与设备供货厂商直接签订租赁合同，租赁公司再以出租人的身份与用户签订转租合同的租赁业务，是属于（）

    • A、售后租赁业务
    • B、经营租赁业务
    • C、转租赁业务
    • D、融资租赁业务

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    以下对融资租赁业务中的租赁期开始日的描述最为确切的是（）。
    A

    租赁合同签订的时间

    B

    租赁业务在融资租赁登记公示系统中登记的时间

    C

    承租人有权行使其使用租赁财产权利的日期

    D

    租赁协议日与租赁各方就主要条款做出承诺日中的较早者


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房屋租赁中，(  )是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用性质。
    A

    租赁方式

    B

    租赁责任

    C

    租赁约定

    D

    租赁用途


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    房屋租赁合同的主要条款包括（）。
    A

    租赁期限

    B

    租赁用途

    C

    租赁价格

    D

    修缮责任


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房屋租赁合同应包括的主要条款有（）
    A

    租赁期限

    B

    租赁价格

    C

    房屋市值

    D

    修缮责任

    E

    租赁用途


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    租赁公司以承租人身份与设备供货厂商直接签订租赁合同，租赁公司再以出租人的身份与用户签订转租合同的租赁业务，是属于 ( )

    A. 售后租赁业务 B. 经营租赁业务

    C. 转租赁业务 D. 融资租赁业务

     


    C

    租赁公司以承租人身份与设备供货厂商直接签订租赁合同，租赁公司再以出租人的身份与用户签订租赁合同的租赁业务是转租赁。

  • 第14题：

    房屋租赁合同的基本条款包括()

    A:当事人姓名或者名称及住所
    B:租赁用途
    C:租金及支付方式
    D:租赁期限
    E:房屋坐落、面积、装修及市场状况

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房屋租赁合同的基本条款包括：(1)当事人姓名或者名称及住所；(2)房屋坐落、面积、装修及设施状况；(3)租赁用途；(4)租赁期限；(5)租金及支付方式；(6)房屋的修缮责任；(7)转租的约定；(8)变更和解除合同的条件；(9)租赁双方的权利与义务；(10)当事人约定的其他条款。

  • 第15题：

    租赁合同应当包括的条款包括()。

    A:租赁物的名称、数量、用途
    B:租赁期限
    C:租金及其支付期限和方式
    D:租赁物的价值
    E:租赁物维修

    答案：A,B,C,E
    解析：
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同应当包括：①租赁物的名称，②数量，③用途，④租赁期限，⑤租金及其支付期限和方式，⑥租赁物维修等条款。

  • 第16题：

    以下对融资租赁业务中的租赁期开始日的描述最为确切的是（）。

    • A、租赁合同签订的时间
    • B、租赁业务在融资租赁登记公示系统中登记的时间
    • C、承租人有权行使其使用租赁财产权利的日期
    • D、租赁协议日与租赁各方就主要条款做出承诺日中的较早者

    正确答案:C

  • 第17题：

    房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备的条款包括（）。

    • A、当事人姓名或者名称及住所
    • B、房屋的坐落、面积、装修及设施状况
    • C、租赁用途
    • D、租金及交付方式
    • E、使用管理的责任

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    房屋租赁合同的主要条款包括（）。

    • A、租赁期限
    • B、租赁用途
    • C、租赁价格
    • D、修缮责任

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，下列（）一般不作为租赁合同的主要条款之一。

    • A、租赁用途
    • B、租赁期限
    • C、租金补贴
    • D、租金标准

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    租赁开始日是指（）。
    A

    租赁协议日

    B

    租赁各方就主要租赁条款做出承诺日

    C

    租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者

    D

    租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较晚者


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备的条款包括（）。
    A

    当事人姓名或者名称及住所

    B

    房屋的坐落、面积、装修及设施状况

    C

    租赁用途

    D

    租金及交付方式

    E

    使用管理的责任


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    用户有权在租赁合同到期前撤销合同的租赁方式称为（）
    A

    金融租赁

    B

    服务型租赁

    C

    杠杆租赁

    D

    综合租赁


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    租赁业务管理是指物业公司要在租赁合同、租赁装修、租赁条款制定、租赁服务等方面加强管理。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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