重新选址法估算环境价值的具体步骤是?
题目
重新选址法估算环境价值的具体步骤是?
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第1题：
关于估值方法中的清算价值法，下列表述错误的是()A.具体步骤包含收集被评估资产或类似资产清算拍卖相关的价格资料进行分析验证
B.估算原理是指将企业拆分为可出售的几个业务或资产包，然后分别估算变现价值并加总
C.对正常可持续经营的企业一般不采用该方法进行估值
D.估值时通常采用较高的折扣率以保证资产价值合理体现答案：D解析：清算包括破产清算和解散清算。假设企业破产或公司解散时，将企业拆分为可出售的几个业务或资产包，并分别估算这些业务或资产包的变现价值，加总后作为企业估值的参考标准。一般采用清算价值法估值时采用较低的折扣率。对股权投资基金而言，清算很难获得很好的投资回报，企业正常可持续经营情况下，不会采用清算价值法 -
第2题：
下列哪种大气环境容量估算方法是最简单的估算方法？()A:物理类比法
B:线性优化法
C:修正的A-P值法
D:模拟法答案：C解析： -
第3题：
《开发区区域环境影响评价技术导则》中推荐的大气环境容量估算方法有()。A:经验估算法
B:线性优化法
C:修正的A-P值法
D:模拟法答案：B,C,D解析： -
第4题：
根据《资产评估法》的规定，下列选项中属于资产评估专业服务行为的有（ ）。A.评定估算产品价格
B.评定估算经济权益的价值
C.评定估算商誉价值
D.评定估算企业价值
E.评定估算资产损失答案：B,C,D,E解析：《中华人民共和国资产评估法》所定义的资产评估是：“评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为”。 -
第5题：
从（）角度来说，选址不合理的开发区应考虑对规划方案做重大调整或重新选址。
A环境影响
B环境保护
C生态环境建设
D环境质量现状
B
略 -
第6题：
简述分等加权法进行企业选址时的具体步骤。
正确答案:第一步：根据地址选择的基本要求和特点，确定影响地址选择的各个具体的、主要的因素。
第二步：依据客观实际，经主观分析进行比较，确定各因素对地址选择影响的大小，以权数的形式表示。权数取值范围为1—10，权数愈小，影响力愈小。
第三步：对每个方案进行分析、研究，对每个因素在各自方案中的优劣性评分，评分按4、3、2、1分为4等，4为最优，依次变差，并将所评结果写在相应表格中的右方。
第四步：把第三步确定的每个方案中的每个因素的评分值与第二步确定的各因素的权数相乘，将结果填入相应格的左方。
第五步：将每一方案下边各因素对应格中左方的数相加，即求得了每一方案的总计值。总计值最高的即为应选择的最优方案，把其他方案的长处吸取、补充进去，形成一个更好的方案，以便组织实施。 -
第7题：
下列选项中（）是最简单的大气环境容量估算方法。
- A、线性优化法
- B、模拟法
- C、修正的A-P值法
- D、经验估算法
正确答案:C -
第8题：
单选题下列选项中（）是最简单的大气环境容量估算方法。A线性优化法
B模拟法
C修正的A-P值法
D经验估算法
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第9题：
单选题用工程系数法进行投资估算的计算式是（）A建设项目投资=估算系数×根据经验估算的工程费用
B建设项目投资=估算系数×根据经验估算的成本费用
C建设项目投资=估算系数×根据经验估算的设备总价值
D建设项目投资=估算系数×根据经验估算的固定资产总价值
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题在估算环境质量的货币价值时，只有在相关市场信息无法获得的情况下，才宜采用（ ）。A意愿调查评价法
B直接市场法
C替代市场法
D内涵价值评价法
正确答案： A解析：
在估算环境质量的货币价值时，应该尽可能地采用直接市场法或替代市场法，只有在相关市场信息无法获得的情况下，才宜采用意愿调查评价法。 -
第11题：
问答题简述分等加权法进行企业选址时的具体步骤。正确答案： 第一步：根据地址选择的基本要求和特点，确定影响地址选择的各个具体的、主要的因素。
第二步：依据客观实际，经主观分析进行比较，确定各因素对地址选择影响的大小，以权数的形式表示。权数取值范围为1—10，权数愈小，影响力愈小。
第三步：对每个方案进行分析、研究，对每个因素在各自方案中的优劣性评分，评分按4、3、2、1分为4等，4为最优，依次变差，并将所评结果写在相应表格中的右方。
第四步：把第三步确定的每个方案中的每个因素的评分值与第二步确定的各因素的权数相乘，将结果填入相应格的左方。
第五步：将每一方案下边各因素对应格中左方的数相加，即求得了每一方案的总计值。总计值最高的即为应选择的最优方案，把其他方案的长处吸取、补充进去，形成一个更好的方案，以便组织实施。解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题从（）角度来说，选址不合理的开发区应考虑对规划方案做重大调整或重新选址。A环境影响
B环境保护
C生态环境建设
D环境质量现状
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第13题：
在估算环境质量的货币价值时，只有在相关市场信息无法获得的隋况下，才宜采用( )。A:意愿调查评价法
B:直接市场法
C:替代市场法
D:内涵价值评价法答案：A解析： -
第14题：
利用环境空气质量模型模拟开发活动所排放的污染物引起的环境质量变化是否会导致环境空气质量超标。此大气环境容量估算方法是()。A:经验估算法
B:线性优化法
C:修正的A-P值法
D:模拟法答案：D解析： -
第15题：
根据《资产评估法》的规定，下列选项中属于资产评估专业服务行为的有（ ）。
A.评定估算资产损失
B.评定估算经济权益的价值
C.评定估算商誉价值
D.评定估算著作权价值
E.评定估算设备的价格答案：A,B,C,D解析：《中华人民共和国资产评估法》所定义的资产评估是：“评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为”。 -
第16题：
（2019年真题）根据《资产评估法》的规定，下列选项中属于资产评估专业服务行为的有（ ）。A.评定估算产品价格
B.评定估算经济权益的价值
C.评定估算商誉价值
D.评定估算企业价值
E.评定估算资产损失答案：B,C,D,E解析：《中华人民共和国资产评估法》所定义的资产评估是：“评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为”。 -
第17题：
（）法是估算环境被破坏后将其恢复原状所要支出的费用，属于（）评价法。
正确答案:重置成本；直接市场 -
第18题：
在估算重整企业的价值时，通常采用的方法是（）
- A、清算价值法
- B、账面成本法
- C、收益现值法
- D、贴现现金流量法
正确答案:C -
第19题：
单选题下列属于成本和费用估算的方法的是( )A工程量估算法
B价值工程法
C制造成本加期间费用估算法
D德尔菲法
正确答案： A解析： -
第20题：
单选题下列哪种大气环境容量估算方法是最简单的估算方法（）。A物理类比法
B线性优化法
C修正的A-P值法
D模拟法
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第21题：
单选题下列( )大气环境容量估算方法是最简单的估算方法。A物理类比法
B线性优化法
C修正的A-P值法
D模拟法
正确答案： C解析： -
第22题：
单选题在估算环境质量的货币价值时，应该尽可能地采用（ ）。A直接市场法
B意愿调查评价法
C资料查阅分析法
D专业判断法
正确答案： A解析：
在估算环境质量的货币价值时，应该尽可能地采用市场法或替代市场法，只有在相关市场信息无法获得的情况下，才宜采用意愿调查评价法。 -
第23题：
单选题关于应用收益法实施建筑物价格鉴证的具体步骤，下面正确的排序是（ ）。 ①收集有关收入和费用的资料； ②选用适宜的计算公式求出收益价格； ③估算运营费用； ④估算潜在毛收入； ⑤估算有效毛收入； ⑥选用适当的资本化率； ⑦估算净收益。A①⑥④⑤③⑦②
B①⑥③④⑤⑦②
C①④⑤③⑦⑥②
D①③④⑤⑦⑥②
正确答案： C解析： 应用收益法实施建筑物价格鉴证的具体步骤为:①收集有关收入和费用的资料；②估算潜在毛收入；③估算有效毛收入；④估算运营费用；⑤估算净收益；⑥选用适当的资本化率；⑦选用适宜的计算公式求出收益价格。