以资产提供抵（质）押的借款人以共有财产做抵（质）押的，须提供财产共有人出具的同意提供抵（质）押担保的书面材料。
题目
以资产提供抵（质）押的借款人以共有财产做抵（质）押的，须提供财产共有人出具的同意提供抵（质）押担保的书面材料。
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参考答案和解析
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第1题：
采用抵(质)押担保，则需由抵(质)押人提供有条件地按照银行要求的格式与银行签订抵(质)押合同的承诺函。( )
A．正确
B．错误
正确答案：B
解析：采刚抵(质)押担保，则需南抵(质)押人提供无条件地按照银行要求的格式与银行签订抵(质)押合同的承诺函。 -
第2题：
采用抵(质)押担保，则需由抵(质)押人提供有条件地按照银行要求的格式与银行签订抵(质)押合同的承诺函。（ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：×
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第3题：
金融机构对抵（质）押品进行价值评估的目的通常包括（ ）。A.了解抵（质）押品价值，作为确定发放贷款的参考依据
B.监控抵（质）押品的价值变化，防范贷款风险
C.为抵（质）押品变现提供价值参考
D.为确定贷款企业信用等级提供参考
E.为会计计量提供公允价值答案：A,B,C解析：贷款发放前设定抵（质）押权，评估目的是了解用于抵押或者质押资产的价值，作为确定发放贷款的参考依据。实现抵（质）押权的评估目的是确定抵（质）押品的价值，为抵（质）押品折价或变现提供参考。贷款存续期对抵（质）押品价值动态，评估目的是监控抵（质）押品的价值变化，为贷款风险防范提供参考。 -
第4题：
设定最高额抵（质）押，应就抵（质）押担保的“最高限额”担保范围与抵押（出质）人协商达成共识，并作出具体明确约定。以抵（质）押担保的“最高限额”扣除利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等后合理确定债权本金。
正确答案:正确 -
第5题：
以共同所有的押品提供担保的，不需全体所有人共同签订抵（质）押合同及押品清单。
正确答案:错误 -
第6题：
在一般授信业务完整性审查中，抵（质）押资料包括但不限于以下哪几项（）。
- A、抵（质）押人同意抵（质）押的证明文件
- B、抵（质）押人有效身份证明材料
- C、抵（质）押物权属证明
- D、抵（质）押物评估报告（或预评估报告）
正确答案:A,B,C,D -
第7题：
抵（质）押物变现额折扣法，即对提供抵（质）押物作担保的客户，按抵（质）押物评估后的实际价值作为授信额度的参考依据。
正确答案:错误 -
第8题：
抵（质）押率计算公式为（）。
- A、抵（质）押率=押品担保债权的本金/押品评估价值×100%
- B、抵（质）押率=押品担保债权的本息金额/押品评估价值×100%
- C、抵（质）押率=押品评估价值/押品担保债权的本金×100%
- D、抵（质）押率=押品评估价值/押品担保债权的本息金额×100%
- E、抵（质）押率=押品担保债权的本息金额/押品市值×100%
正确答案:B -
第9题：
判断题抵（质）押物变现额折扣法，即对提供抵（质）押物作担保的客户，按抵（质）押物评估后的实际价值作为授信额度的参考依据。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第10题：
多选题办理抵押贷款，需要调查（）。A抵（质）押物是否符合《担保法》和有关法律、法规的规定
B抵（质）押物的价值评估及认定是否合理
C抵（质）押物的权属是否有效
D要看共有人是否同意抵（质）押
正确答案： C,A解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题对于抵（质）押担保，对贷款人做法描述正确的是（）。A贷款人应在抵（质）押合同有效期间，督促抵（质）押人按照抵（质）押合同的约定履行各项义务
B检查抵（质）押人是否涉及重大经济纠纷、诉讼，是否已歇业、解散、清算等，抵（质）押物权属是否发生争议
C检查抵（质）押是否发生毁损，是否被再抵（质）押等
D贷款人还应建立押品价值重估制度，定期对押品价值进行重新评定
正确答案： A,B解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题关于办理抵（质）押担保手续，下列说法正确的是（）。A抵（质）押担保手续由抵（质）押担保办理人员与抵押（出质）人共同办理
B取得抵（质）押权证后按信贷档案管理要求复印、扫描
C按照总行相关规定，由运营部门对抵（质）押担保手续进行账务登记和保管
D抵（质）押担保办理人要在《放款审核表》上签字
正确答案： C,B解析： 暂无解析 -
第13题：
房地产开发贷款的借款人应向贷款人提供的资料有()。A.房地产开发贷款的基本资料
B.借款申请书
C.企业董事会或相应决策机构同意借款和抵(质)押、担保的决议和授权书
D.开发项目的现金流量预测表及销售和预售对象、销售价格和计划
E.抵(质)押财产(有价证券除外)的资产评估报告书、鉴定书、保险单和抵(质)押物清单、权属证明、抵(质)押人同意抵(质)押的承诺函
参考答案：ABCDE
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第14题：
下列关于评估目的的说法中，错误的是（ ）。A.非货币资产出资行为的评估目的是为上市公司确定资产购买价格和股票发行方案提供参考
B.贷款发放前设定抵（质）押权的评估目的是了解用于抵（质）押资产的价值，作为确定发放贷款的参考依据
C.实现抵（质）押权的评估目的是确定抵（质）押品的价值，为抵（质）押品折价或变现提供参考
D.贷款存续期对抵（质）押品价值动态管理所要求的评估目的是监控抵（质）押品的价值变化，为贷款风险防范提供参考答案：A解析：选项A，非货币资产出资行为的评估目的是为确定可出资资产的价值提供参考。发行股份购买资产评估目的是评估标的资产的价值，为上市公司确定资产购买价格和股票发行方案提供参考。 -
第15题：
房地产开发贷款的借款人应向贷款人提供的资料有（）。
- A、房地产开发贷款的基本资料
- B、借款申请书
- C、企业董事会或相应决策机构同意借款和抵（质）押、担保的决议和授权书
- D、开发项目的现金流量预测表及销售和预售对象、销售价格和计划
- E、抵（质）押财产（有价证券除外）的资产评估报告书、鉴定书、保险单和抵（质）押物清单、权属证明、抵（质）押人同意抵（质）押的承诺函
正确答案:A,B,C,D,E -
第16题：
抵（质）押物价值不足以承担贷款担保的，应另行提供其他担保。
正确答案:正确 -
第17题：
最高可用担保额度=该押品评估确认价值×最高抵（质）押率－该押品已提供的担保额度。
正确答案:错误 -
第18题：
抵（质）押担保须调查的事项包括（）。
- A、抵（质）押物是否符合《担保法》中的规定要求
- B、抵（质）押物的权属、当前用途与抵押情况
- C、合理测评抵（质）押物价值，按成都农村商业银行股份有限公司有关规定折扣率水平计算其权利价值
- D、企业财产行使抵（质）押行为是否得到公司董事会或股东会的同意或授权
- E、分析抵（质）押物的价值变动趋势和变现能力
正确答案:A,B,C,D,E -
第19题：
属于抵（质）押人应该提交的资料有（）。
- A、抵（质）押物权属人及共有人的资料
- B、抵（质）押物权属证明文件及价值证明材料
- C、抵（质）押物权属人及共有人提供合法有效的同意抵（质）押担保的证明
- D、抵（质）押物的评估报告
- E、抵押物已出租的，须提供租赁合同、租金收入凭证等相关材料
正确答案:A,B,C,D,E -
第20题：
关于办理抵（质）押担保手续，下列说法错误的是（）。
- A、抵（质）押担保手续由抵押（出质）人办理
- B、取得抵（质）押权证后按信贷档案管理要求复印、扫描
- C、按照总行相关规定，由运营部门对抵（质）押担保手续进行账务登记和保管
- D、抵（质）押担保办理人要在《放款审核表》上签字
正确答案:A -
第21题：
多选题贷款方式为抵（质）押担保的，属于抵（质）押人应提交的资料有（）。A抵（质）押物权属人及共有人的资料
B抵（质）押物权属证明文件及价值证明材料
C抵（质）押物权属人及共有人提供合法有效的同意抵（质）押担保的证明
D抵（质）押物的评估报告
E抵押物已出租的，须提供租赁合同、租金收入凭证等相关材料
正确答案： D,B解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题属于抵（质）押人应提交的资料有（）。A抵（质）押物权属人及共有人的资料
B抵（质）押物权属证明文件及价值证明材料
C抵（质）押物权属人及共有人提供合法有效的同意抵（质）押担保的证明
D抵（质）押物的评估报告
E抵押物已出租的，须提供租赁合同、租金收入凭证等相关材料
正确答案： D,B解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题抵押贷款调查环节要看抵（质）押物是否符合《担保法》和有关法律、法规的规定，抵（质）押物的价值评估及认定是否合理，抵（质）押物的权属是否有，（）是否同意抵（质）押。A共有人
B妻子
C兄弟
D姐妹
正确答案： B解析： 暂无解析