下列情形属于房屋所有权变更登记的有（）.A、房屋面积的增加或者减少；B、两个所有权人分割、合并房屋的；C、所有权人姓名或者名称变更的；D、房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称变更的；E、房屋抵押权的变更

题目

下列情形属于房屋所有权变更登记的有（）.

  • A、房屋面积的增加或者减少；
  • B、两个所有权人分割、合并房屋的；
  • C、所有权人姓名或者名称变更的；
  • D、房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称变更的；
  • E、房屋抵押权的变更
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1.以下哪些情形，属于不动产登记机构应当实地查看的情形()。A.房屋所有权首次登记B.在建建筑物抵押权登记C.房屋地址变化的变更登记D.不动产灭失的注销登记

2.房屋所有权登记分为().A:房屋所有权初始登记 B:房屋所有权注销登记 C:房屋所有权变更登记 D:房屋所有权异议登记 E:房屋所有权转移登记

3.属于房屋变更登记情形的有（）。A、房屋的自然状况发生变化B、房屋权利人姓名发生变化C、同一所有权人分割房屋D、股权转让后公司更改名称E、房屋继承后所有权人发生变化

4.下列房屋状况发生变化的情形中，需要申请房屋所有权注销登记的有（）A. 房屋所有权人的姓名或者名称变更 B. 权利人放弃所有权 C. 房屋面积增加或减少 D. 依法登记的房屋发生房屋灭失 E. 同一所有权人合并房屋

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  • 第1题：

    下列表述中，属于房屋所有权变更登记的情形有（）.

    • A、权利人法定名称变更
    • B、房地产现状的改变
    • C、房屋门牌号码改变
    • D、买卖房屋
    • E、改建或添建而使房屋面积增加

    正确答案:A,B,C,E

  • 第2题：

    因房屋灭失情形，导致丧失房屋所有权，应申请（）登记。

    • A、房屋所有权转移登记
    • B、房屋所有权初始登记
    • C、房屋抵押权登记
    • D、房屋所有权注销登记

    正确答案:D

  • 第3题：

    下列属于房地产登记类型的有（）。

    • A、土地初始登记
    • B、房屋所有权暂时登记
    • C、房屋所有权临时登记
    • D、房屋所有权初始登记
    • E、房屋抵押权登记

    正确答案:A,D,E

  • 第4题：

    房屋登记机构应进行实地查看的情形有（）。

    • A、房屋所有权初始登记
    • B、房屋所有权转移登记
    • C、最高额抵押登记
    • D、在建工程抵押权登记
    • E、地役权登记

    正确答案:A,D

  • 第5题：

    在下列情形中，属于权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记的有（）。

    • A、房屋坐落的街道变更的
    • B、门牌号变更的
    • C、房屋面积增加的
    • D、同一所有权人分割房屋的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    因房屋的改建而使房屋面积增加的登记属于（）登记。

    • A、房屋所有权初始登记
    • B、房屋所有权变更登记
    • C、房屋所有权转移登记
    • D、房屋所有权注销登记

    正确答案:B

  • 第7题：

    单选题
    因房屋或土地灭失、放弃房屋所有权等情形，导致丧失房屋所有权等而进行的登记，是（）登记。
    A

    房屋所有权初始登记

    B

    房屋所有权变更登记

    C

    房屋所有权转移登记

    D

    房屋所有权注销登记


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    下列不属于进行房屋变更登记的情形的是 ( )
    A

    房屋所有权人的姓名或名称变更

    B

    房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称变更

    C

    房屋用途的变更

    D

    房屋面积的增加或减少


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    根据《不动产登记暂行条例》的规定，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有（）。
    A

    继承取得的房屋所有权

    B

    买卖取得的房屋所有权

    C

    权利人放弃房屋权利

    D

    权利人法定名称变更

    E

    房屋灭失


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    下列属于房地产登记类型的有（）。
    A

    土地初始登记

    B

    房屋所有权暂时登记

    C

    房屋所有权临时登记

    D

    房屋所有权初始登记

    E

    房屋抵押权登记


    正确答案： D,E
    解析： 参见教材P133-139。房地产登记包括土地登记和房屋登记。土地登记分为土地总登记和土地初始登记。房屋登记中的房屋所有权登记包括房屋所有权初始登记。所以BC选项不正确。 【该题针对“房地产登记制度”知识点进行考核】

  • 第11题：

    单选题
    因房屋的改建而使房屋面积增加的登记属于（）登记。
    A

    房屋所有权初始登记

    B

    房屋所有权变更登记

    C

    房屋所有权转移登记

    D

    房屋所有权注销登记


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    因房屋灭失情形，导致丧失房屋所有权，应申请（）登记。
    A

    房屋所有权转移登记

    B

    房屋所有权初始登记

    C

    房屋抵押权登记

    D

    房屋所有权注销登记


    正确答案： C
    解析： 房屋所有权注销登记是指，因房屋或土地灭失、放弃房屋所有权等情形，导致丧失房屋所有权等而进行的登记。

  • 第13题：

    房屋因买卖、赠与、交换、继承等原因致使房屋所有权发生转移而进行的登记，属于（）登记。

    • A、房屋所有权初始登记
    • B、房屋所有权变更登记
    • C、房屋所有权转移登记
    • D、房屋所有权注销登记

    正确答案:C

  • 第14题：

    下列（）属于需办理房屋所有权变更登记的情形。

    • A、权利人法定名称变更
    • B、房地产现状的改变
    • C、房屋门牌号码改变
    • D、买卖房屋
    • E、改建或添建而使房屋面积增加

    正确答案:A,B,C,E

  • 第15题：

    因房屋或土地灭失、放弃房屋所有权等情形，导致丧失房屋所有权等而进行的登记，是（）登记。

    • A、房屋所有权初始登记
    • B、房屋所有权变更登记
    • C、房屋所有权转移登记
    • D、房屋所有权注销登记

    正确答案:D

  • 第16题：

    办理房屋登记，房屋登记机构应当实地查看的情形有（）.

    • A、房屋所有权初始登记；
    • B、因房屋坐落发生变化的房屋所有权变更登记；
    • C、在建工程抵押权登记；
    • D、因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记；
    • E、权利人申请更正登记；

    正确答案:A,C,D

  • 第17题：

    下列哪些登记发放登记证明（）.

    • A、房屋初始登记
    • B、预告登记
    • C、房屋变更登记
    • D、房屋所有权登记

    正确答案:B

  • 第18题：

    房屋登记机构根据抵押当事人申请，依法将抵押权设立、转移、变动等事项在登记簿上予以记载的行为，属于（）。

    • A、房屋抵押权登记
    • B、房屋所有权变更登记
    • C、房屋所有权注销登记
    • D、房屋所有权转移登记

    正确答案:A

  • 第19题：

    多选题
    下列（）属于需办理房屋所有权变更登记的情形。
    A

    权利人法定名称变更

    B

    房地产现状的改变

    C

    房屋门牌号码改变

    D

    买卖房屋

    E

    改建或添建而使房屋面积增加


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    李某与张某申请的房屋登记属于（）。
    A

    房屋所有权首次登记

    B

    房屋所有权变更登记

    C

    房屋所有权转移登记

    D

    房屋更正登记


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    房屋发生下列情形时，应办理所有权房屋所有权转移登记的有()。（2015年试题）
    A

    房屋互换

    B

    房屋继承

    C

    房屋作价入股

    D

    房屋拆除

    E

    房屋所有权人改变名称


    正确答案： A,E
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    房屋因买卖、赠与、交换、继承等原因致使房屋所有权发生转移而进行的登记，属于（）登记。
    A

    房屋所有权初始登记

    B

    房屋所有权变更登记

    C

    房屋所有权转移登记

    D

    房屋所有权注销登记


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    根据《房屋登记办法》的规定，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有（ ）。
    A

    继承取得的房屋所有权

    B

    买卖取得的房屋所有权

    C

    权利人放弃房屋权利

    D

    权利人法定名称变更

    E

    房屋灭失


    正确答案： D,B
    解析：

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