注册资产评估师(珠宝)使用市场法时,应当()。
第1题:
第2题:
第3题:
注册资产评估师(珠宝)应当根据评估对象的具体情况,合理选择收集信息的内容,通常关注以下()方面。
第4题:
注册资产评估师(珠宝)使用成本法时,应当()。
第5题:
注册资产评估师使用市场法时应当注意下列()事项。
第6题:
根据《国际评估准则》,运用市场法比较评估对象和参照物时,应注意()。
第7题:
下列说法正确的是()
第8题:
用市场法进行资产评估时,应当参照相同或类似的重置成本评定的重估价值。
第9题:
采用成本法,应当合理确定完全重置成本和各相关贬值因素
我国资产评估实践中,绝大多数都是以成本法为唯一使用的资产评估方法
采用市场法,应当合理选择参照物,分析参照物的信息资料,根据评估对象与参照物的差异进行必要调整
采用收益法,应当合理预测未来收益,合理确定收益期和折现率等相关参数
第10题:
评估目的
市场条件
评估对象自身条件
第11题:
珠宝首饰评估是指注册资产评估师(珠宝)依据相关法律、法规和资产评估准则,在对珠宝首饰进行鉴定分级分析的基础上,对珠宝首饰的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程
从事珠宝首饰评估业务的资产评估机构,应当具有财政部门颁发并在业务范围中标明“珠宝首饰艺术品评估”的资产评估资格证书
签署珠宝首饰评估报告的人员应当具有中国注册资产评估师(珠宝)证书
注册资产评估师(珠宝)执行珠宝首饰评估业务,应当对珠宝首饰进行实物确认,明确珠宝首饰的存在状态
第12题:
分析被评估的珠宝首饰是否可以复制、可以再生产等因素,考虑成本法的适用性
合理确定重置成本的构成要素,明确珠宝首饰的重置成本包括材料成本、制作成本、相关税费、合理利润及其他费用
恰当选择重置成本的类型,即复原重置成本和更新重置成本
合理确定实体性贬值、经济性贬值和功能性贬值
第13题:
第14题:
第15题:
注册资产评估师执行企业价值评估业务,应当充分考虑()等因素,恰当选择价值类型,并合理使用评估假设。
第16题:
注册资产评估师(珠宝)应当根据评估对象的具体情况,合理选择收集信息的内容。通常关注的方面包括()。
第17题:
采用市场法评估资产价值时,可以作为参照物的资产应该是与被评资产相同或者类似的资产。
第18题:
下列关于珠宝首饰评估的说法,正确的有()。
第19题:
关于资产评估的评定估算,以下说法不正确的是()。采用成本法,;采用市场法,应当合理选择参照物,分析参照物的信息资料,根据评估对象与参照物的差异进行必要调整;采用收益法,应当合理预测未来收益,合理确定收益期和折现率等相关参数。
第20题:
可能影响珠宝首饰价值的宏观经济状况
评估对象的市场供求关系、稀缺程度及市场前景等
合理确定实体性贬值、经济性贬值和功能性贬值
珠宝首饰评估的价值类型及其定义
第21题:
恰当选择重置成本的类型,即复原重置成本和更新重置成本
确定若干相同或者类似的珠宝首饰作为参照物,充分考虑其价值因素的可比性
根据评估对象的具体情况,确定可以作为评估依据的合适的交易市场
根据评估对象与参照物之间的区别,以及市场级别、市场交易条件等因素的差异,对相同或者类似珠宝首饰交易信息及相关资料进行分析调整
第22题:
对
错
第23题:
用相似比较法的前提是评估对象与市场参照物基本相似,需要调整的项目较少,差异不大,并且差异对价值的影响可以直接确定
相似比较法是将与评估对象相似的参照物作为评估的基础,通过比较、调整评估对象与参照物之间的因素差异确定评估对象价值的评估方法
比率估价法是基于同类型设备的贬值程度与使用年限之间存在基本相同函数关系的统计规律
使用市场法的前提条件有符合公开市场条件、市场有效、评估对象与市场参照物是相似或可比的等三个基本条件