第1题:
A、人工费
B、保险费
C、材料费
D、施工机械使用费
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
第9题:
涨价预备费的计算基数是()。
第10题:
建筑安装工程造价中的直接工程费是由()等构成的。
第11题:
分部工程费用由()等构成。
第12题:
人工费
机械费
材料费
直接费
第13题:
第14题:
第15题:
第16题:
第17题:
某企业拟建一条生产线,设计使用同规模标准化设计资料。类似工程的工程费用造价指标见表7-20,类似工程造价指标中主要材料价格见表7-21。拟建工程当地现行市场价格信息及指数见表7-22。
问题
1.拟建工程与类似工程在外部建设条件有以下不同之处:(1)拟建工程生产所需黏土原料按外购考虑,不自建黏土矿山;
(2)拟建工程石灰石矿采用2.5km输送带长廊输送,类似工程采用具有同样输送能力的1.5km输送带长廊。
根据上述资料及内容分别计算调整类似工程造价指标中的建筑工程费、设备购置费和安装工程费。
2.类似工程造价指标中建筑工程费用所含的材料费、人工费、机械费、综合税费占建筑工程费用的比例分别为58.64%、14.58%、9.46%、17.32%。
根据已有资料和条件,计算建筑工程费用中的材料综合调整系数,计算拟建工程建筑工程费用。
3.行业部门测定的拟建工程设备购置费与类似工程设备购置费相比下降2.91%,拟建工程安装工程费与类似工程安装工程费相比增加8.91%。根据已有资料和条件,计算拟建工程设备购置费、安装工程费和工程费用。
(计算结果均保留两位小数)
1.(1)类似工程建筑工程费调整:
不建黏土矿减125.00万元。
运矿输送带长廊加长1.0km增加(430×1.011.5)万元=286.67万元。
类似工程建筑工程费调整为(19896-125.00+286.67)万元=20057.67万元。
(2)类似工程设备购置费调整:
不建黏土矿减380.00万元。
运矿输送带长廊加长1.0km增加(460x1.011.5)万元=306.67万元。
类似工程设备购置费调整为(22210.00-380.00+306.67)万元=22136.67万元。
(3)类似工程安装工程费调整:
不建黏土矿减12.00万元。
运矿输送带长廊加长1.0km增加(152×1.0/1.5)万元=101.33万元。
类似工程安装工程费调整为(6456.00-12.00+101.33)万元=6545.33万元。
2.材料价差调整系数计算见表7-24。
拟建工程建筑工程费用:
20057.67×(1+58.64%×24.32%+14.58%×43.00%+9.46%×17.50%+17.32%×3.6%)万元=24632.76万元。
3.拟建工程设备购置费:
22136.67万元×(1-2.91%)=21492.49万元。
拟建工程安装工程费:
6545.33万元×(1+8.91%)=7128.52万元。
拟建工程的工程费用:
(24632.76+21492,49+7128.52)万元=53253.77万元。
第18题:
评估人员拟对某化工项目进行评估,评估基准日为2012年1月1日。该项目建筑面积3000m2,年产500万吨。据调查,2010年建成的类似项目的年生产能力和设备工器具购置费分别为450万吨和1200万元。经测算,生产规模指数与综合调整系数分别为0.5和1.1。设备安装费用为设备工器具购置费的10%。
2010年已建类似项目建筑工程费单价为2500元/m2,其直接工程费资料及2012年年初价格信息见下表。其中,人工费、材料费、机械使用费及其他综合费用占建筑工程费的比例分别为15%、55%、10%和20%。本地区2010~2012年以直接工程费为计算基数的建筑工程综合费率均为25%。经查阅资料,得知待估项置的工程建设其他费用为145万元,预备费为200万元,不考虑资金成本和其他费用。
要求:
1.采用生产能力指数法计算待估项目的设备工器具购置费。
2.分别计算待估项目相对于2010年已建类似项目的人工、材料的价差调整系数及建筑工程费综合调价系数。
3.计算待估项目建筑工程费单价和建筑安装工程费。
4.计算待估项目在评估基准日的投资总额。
1.设备及工器具购置费:
C2=C1(Q2/Q1)n·f=1200×(500/450)0.5×1.1=1391.40(万元)
设备安装费:1391.4×10%=139.14(万元)
2.人工、材料及综合调整系数:
①人工价差调整系数:K1=50/45=1.11
②材料价差调整系数:K2=5034250/3820500=1.32
钢材:3200×440=1408000
4500×440=1980000
木材:1100×120=132000
1200×120=144000
水泥:330×850=280500
365×850=310250
其他材料:200×1.3=260(万元)
小计:3820500;5034250
K3=1.05
K4=25%/25%=1
3.单价及建筑安装工程费:单价:2500×1.2=3000(元/m2)
建筑安装工程费:3000×3000+1391400=10391400=1039.14(万元)
4.投资总额:1391.40+1039.14+145+200=2775.54(万元)
第19题:
第20题:
第21题:
建筑工程一般以定额()为基础计算各项费用。
第22题:
分项工程完全单价法中,建筑工程造价一般以()为基数,计算其他各项费用。
第23题:
直接费
材料费
机械台班使用费
人工费