单选题土地使用权出让金是指建设工程通过（ ）土地使用权时，按规定支付的金额。A 划拨方式取得有限期的B 土地使用权出让方式取得无限期的C 土地使用权出让方式取得有限期的D 划拨方式取得无限期的

题目
单选题
土地使用权出让金是指建设工程通过（  ）土地使用权时，按规定支付的金额。
A

划拨方式取得有限期的

B

土地使用权出让方式取得无限期的

C

土地使用权出让方式取得有限期的

D

划拨方式取得无限期的

相似考题

1.纳税人为取得土地使用权所支付的地价款准予扣除，其中关于地价款的说法正确的有（）A.以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金B.以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款C.以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金D.以转让方式取得土地使用权的，为该土地使用权的评估价格E.以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金

2.土地使用权出让金是指()时,按规定支付的金额。A.建设项目通过出让土地使用权方式取得无限期土地使用权B.建设项目通过出让土地使用权方式取得有限期土地使用权C.建设项目通过划拨方式取得无限期土地使用权D.建设项目通过划拨方式取得土地使用权

3.土地使用出让金是指建设项目通过何种方式，取得何种期限土地使用权时支付的？( )A.土地使用权出让方式，无限期 B.土地使用权划拨方式，无限期 C.土地使用权出让方式，有限期 D.土地使用权划拨方式，有限期

4.土地使用权出让金是指建设工程通过( ) 土地使用权时按规定支付的金额。A划拨方式取得有限期土地使用权出让金是指建设工程通过（ ） 土地使用权时按规定支付的金额。Ａ划拨方式取得有限期的Ｂ土地使用权出让方式取得有限期的Ｃ土地使用权出让方式取得无限期的Ｄ划拨方式取得无限期的

更多“土地使用权出让金是指建设工程通过（  ）土地使用权时，按规定支付的金额。”相关问题

  • 第1题：

    下列不属于取得土地使用权所支付的金额的有（ ）。

    A.以出让方式取得土地使用权所支付的土地出让金
    B.以行政划拨方式取得土地使用权按规定补缴的土地出让金
    C.以转让方式取得土地使用权实际支付的地价款
    D.拆迁补偿费
    E.基础设施费

    答案：D,E
    解析：
    选项DE计入房地产开发成本。

  • 第2题：

    土地使用权出让金是指建设工程通过（　　）土地使用权时，按规定支付的金额。

    A.划拨方式取得有限期的
    B.土地使用权出让方式取得有限期的
    C.土地使用权出让方式取得无限期的
    D.划拨方式取得无限期的

    答案：B
    解析：
    土地使用权出让金是指建设工程通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权，按规定支付的金额。

  • 第3题：

    根据营业税规定，纳税人转让土地使用权，可以从转让收入中扣除的费用是()。

    A、以出让方式取得土地使用权时支付的土地出让金和相关费用
    B、以行政划拨方式取得土地使用权时补交的出让金
    C、以转让方式取得土地使用权时支付的地价款和相关费用
    D、以其他方式取得土地使用权时支付的地价款和土地平整费

    答案：B
    解析：
    单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。因此，纳税人转让土地使用权时可以凭合法有效凭据从收入中减除土地出让金差额缴纳营业税。

  • 第4题：

    通过划拨方式取得建设用地使用权的单位，在计算土地增值税扣减项目时，应以（　　）作为取得建设用地使用权所支付的金额。

    A．使用土地期间投入的基础设施费
    B．使用土地期间投入的公共配套设施费
    C．转让建设用地使用权时按规定补交的出让金及有关费用
    D．取得建设用地使用权时支付的拆迁补偿费用和安置费用

    答案：C
    解析：
    土地增值税的扣除项目内容中，取得土地使用权所支付的金额是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。凡通过行政划拨方式无偿取得土地使用权的企业和单位，以转让土地使用权时按规定补交的出让金及有关费用作为取得土地使用权所支付的金额。

  • 第5题：

    纳税人为取得土地使用权所支付的地价款准予扣除，其中关于地价款的说法正确的有（）

    • A、以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
    • B、以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款
    • C、以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
    • D、以转让方式取得土地使用权的，为该土地使用权的评估价格
    • E、以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金

    正确答案:A,B,C,E

  • 第6题：

    土地使用权出让金是指建设项目通过（）支付的费用。

    • A、划拨方式，取得无限期的土地使用权
    • B、划拨方式，取得有限期的土地使用权
    • C、土地使用权出让方式，取得无限期的土地使用权
    • D、土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权

    正确答案:D

  • 第7题：

    建设用地的有偿使用原则是指取得国有土地使用权必须按照法律规定支付一定的土地使用权出让金。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    土地使用权出让金是指通过有偿有限期出让方式取得土地使用权的受让者，按照合同规定的期限，按年度支付的年度使用期间的地租。（）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    下列项目中，征收土地增值税时，确定取得土地使用权所支付金额方法不正确的是（）。

    • A、以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
    • B、以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金
    • C、以转让方式取得土地使用权的，为支付的地价款
    • D、以受赠方式取得土地使用权的，为同期同类土地使用权的市场价格

    正确答案:D

  • 第10题：

    判断题
    土地使用权出让金是指通过有偿有限期出让方式取得土地使用权的受让者，按照合同规定的期限，按年度支付的年度使用期间的地租。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式，取得（）的土地使用权，依据有关规定支付的费用。
    A

    无限期

    B

    有限期

    C

    有限期或无限期

    D

    30～99年


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列项目中，关于计征土地增值税时确定取得土地使用权所支付金额的说法，不正确的是（　　）。
    A

    以出让方式取得土地使用权的，其地价款为支付的土地出让金

    B

    以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的，其地价款为补交的出让金

    C

    以转让方式取得土地使用权的，其地价款为实际支付的地价款

    D

    纳税人在取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用，包括耕地占用税和过户费


    正确答案： A
    解析：
    纳税人在取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用，包括按国家统一规定缴纳的有关登记、过户手续费和契税。耕地占用税属于房地产开发成本中土地征用及拆迁补偿费项目。

  • 第13题：

    下列关于土地使用费的说法正确的是()

    A. 土地征用及迁移补偿费是。指建设项目通过出让方式取得无限期的土地使用权， 依照《土地管理法》等规定所支付的费用
    B. 土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式， 取得无限期的土地使用权，依照《城镇固有土地使用权出让和转让暂行条例》规定支付的土地使用权出让金
    C. 土地征用及迁移补偿费是指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权， 依照《土地管理法》等规定所支付的费用
    D. 土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权划拨方式， 取得有限期的土地使用权，依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定支付的土地使用权出让金

    答案：C
    解析：
    区分土地征用及迁移补偿费以及土地使用权出让金的关键在于:分清"划拨"与"出让"、"无限期"与"有限期"。

  • 第14题：

    工程建设单位在取得现有国有土地使用权时，下列选项中，应支付的费用包括（　　）。


    A.新菜地开发建设基金

    B.土地管理费

    C.城市建设配套费

    D.土地使用权出让金

    E.耕地占用税

    答案：C,D
    解析：
    考点:工程建设其他费用。选项ABE属于农用土地征用的有关费用；城市建设配套费和土地使用权出让金属于城市国有土地使用权的相关费用。

  • 第15题：

    下列关于土地增值税的规定，表述正确的有（ ）。

    A.以出让方式取得土地使用权的，取得土地使用权所支付的金额为支付的土地出让金
    B.以转让方式取得土地使用权的，取得土地使用权所支付的金额为支付的地价款
    C.以行政划拨方式取得土地使用权的，取得土地使用权所支付的金额为转让土地使用权时按规定补缴的出让金
    D.取得土地使用权过程中，按国家统一规定缴纳的契税，计入取得土地使用权所支付的金额
    E.占用土地缴纳的耕地占用税，计入取得土地使用权所支付的金额

    答案：A,B,C,D
    解析：
    耕地占用税计入房地产开发成本中扣除。

  • 第16题：

    建设工程为获得土地使用权而支付的土地使用权出让金，按规定应列入( )。

    A.工程建设其他费用
    B.设备工器具费用
    C.建筑安装工程费用
    D.预备费

    答案：A
    解析：
    考察土地使用费的内容。工程建设其他费用，按其内容大体可分为如下三类：(一)土地使用费；(二)与项目建设有关的其他费用；(三)与未来企业生产经营有关的其他费用。土地使用费是指建设工程为获得土地使用权而支付的土地使用权出让金，属于工程建设其他费用。

  • 第17题：

    土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式，取得（）的土地使用权，依据有关规定支付的费用。

    • A、无限期
    • B、有限期
    • C、有限期或无限期
    • D、30~99年

    正确答案:B

  • 第18题：

    非住宅建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满，经批准续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，按规定支付土地使用权出让金。（　）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    项目建设投资中，为获得土地使用权而支付的土地使用权出让金，按规定应列入（）。

    • A、建筑安装工程费
    • B、设备工器具费用
    • C、工程建设其他费用
    • D、预备费

    正确答案:C

  • 第20题：

    通过划拨方式取得建设用地使用权作为取地单位，在计算土地增值税扣减项目时，应以（）作为取得建设用地使用权所支付的金额。

    • A、使用土地期间投入的基础设施费
    • B、使用土地期间投入的公共配套设施费
    • C、转让建设用地使用权时按规定补交的出让金及有关费用
    • D、取得建设用地使用权时支付的拆迁补偿费用和安置费用

    正确答案:C

  • 第21题：

    多选题
    在计算土地增值税应纳税额时，下列对于“纳税人为取得土地使用权支付的金额”的理解正确的有（）。
    A

    取得土地使用权所支付的金额是指纳税人取得土地使用权支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用之和

    B

    以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金

    C

    以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款

    D

    以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金

    E

    以转让方式取得土地使用权的，支付的地价款包括为转让土地使用权谈判所发生的会议费及参加会议的差旅费


    正确答案： E,B
    解析： 选项E，不属于地价款的组成部分，为转让土地使用权谈判所发生的会议费及参加会议的差旅费，会计核算上将其列入期间费用。

  • 第22题：

    多选题
    取得土地使用权所支付的金额包括（）。
    A

    纳税人所支付的土地出让金

    B

    按照国家有关规定补交的土地出让金

    C

    向原土地使用权人实际支付的地价款

    D

    按国家统一规定缴纳的有关登记、过户手续费


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    项目建设投资中，为获得土地使用权而支付的土地使用权出让金，按规定应列入（）。
    A

    建筑安装工程费

    B

    设备工器具费用

    C

    工程建设其他费用

    D

    预备费


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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