是业主的税前收入或投资回报
从净运营收益中扣除抵押贷款还本付息,就得到物业的税前现金流
当净运营收益不足以支付抵押贷款还本付息金额时,该现金流是负值
从物业税前现金流中扣除所得税,即得到物业税后现金流
如果物业没有抵押贷款安排,税前现金流就等于物业的净运营收益
第1题:
下列关于物业经营中现金流的表达方式,正确的是( )
A.税前现金流=有效毛收入-经营费用
B.税前现金流=有效毛收入-抵押贷款还本付息
C.税后现金流=税前现金流-所得税
D.税后现金流=税前现金流-准备金-所得税
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
从净收益中扣除抵押贷款还本复习额后的数额是()。
第8题:
若物业没有抵押贷款安排,也没有储存基金项目扣除,业主应纳税所得额等于()。
第9题:
在收益性物业的现金流分析时,抵押贷款还本付息要在净经营收入前扣除。()
第10题:
物业有效毛收入
物业企业所得税
物业的净运营收益
物业税后现金流
第11题:
潜在毛收入
有效毛收入
净运营收益
税前现金流量
第12题:
税前现金流=净运营收益—抵押贷款还本付息
税后现金流=税前现金流—准备金—所得税
潜存毛租金收入—空置和收租损失=有效毛收入
潜存毛租金收入—空置和收租损失+其他收入=有效毛收入
有效毛收入—运营费用=净运营收益
第13题:
第14题:
第15题:
第16题:
第17题:
第18题:
净运营收益的扣除抵押贷款还本付息后的余额,称为( )。
第19题:
从净运营收益中扣除抵押贷款还本付息之后,就得到了物业的()。
第20题:
税前现金流量是从净收益中扣除抵押贷款还本付息额后的数额。()
第21题:
税前现金流
税后现金流
税前利润
税后利润
第22题:
税前现金流
税后现金流
准备金
储存基金
第23题:
税前现金流
税后现金流
税前利润
税后利润