单选题对于价格评估过程中的备案管理监督，下列说法正确的是（　　）。A 价格评估档案的保存期限不少于十年B 价格评估资料应当在价格评估工作结束后30日内归档C 价格鉴证师及价格评估专业人员执行价格评估业务时，采用欺骗、利诱、胁迫，或者贬损、诋毁其他评估专业人员等不正当手段招揽业务D 价格鉴证机构分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估

题目
单选题
对于价格评估过程中的备案管理监督，下列说法正确的是（　　）。
A

价格评估档案的保存期限不少于十年

B

价格评估资料应当在价格评估工作结束后30日内归档

C

价格鉴证师及价格评估专业人员执行价格评估业务时，采用欺骗、利诱、胁迫，或者贬损、诋毁其他评估专业人员等不正当手段招揽业务

D

价格鉴证机构分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估

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1.关于资产评估档案，下列说法正确的有（　）。 A. 资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90日内将工作底稿与资产评估报告等归集形成评估档案 B. 重大或者特殊项目的归档时限不晚于资产评估结论有效期届满后30日 C. 一般评估业务的评估档案保存期限不少于十五年 D. 评估档案的保存期限，自资产评估基准日起算 E. 法定评估业务的评估档案保存期限不少于三十年

2.关于资产评估档案，下列说法正确的有（　）。 A.资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90日内将工作底稿.资产评估报告及其他相关资料归集形成资产评估档案 B.重大或者特殊项目的归档时限为评估结论使用有效期届满后30日内 C.一般评估业务的评估档案保存期限不少于十五年 D.评估档案的保存期限，自资产评估基准日起算 E.法定评估业务的评估档案保管期限不少于三十年

3.下列关于资产评估档案归集和管理的说法中，正确的有（　）。 A.本机构评估专业人员需要查阅评估档案，应按规定办理借阅手续 B.资产评估档案由所在地资产评估协会按照国家有关法律、法规及评估准则的规定妥善管理 C.评估档案的保存期限，自资产评估基准日起算 D.法定评估业务的评估档案保管期限不少于30年 E.重大或者特殊项目的归档时限为评估结论使用有效期届满后30日内

4.下列关于资产评估机构接受委托的说法中，正确的是（　）。A、资产评估机构不得分别接受利益冲突方的委托对同一评估对象进行评估 B、资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，需要征得冲突方的同意 C、资产评估机构可以分别接受利益冲突委托人的委托对同一评估对象进行评估 D、资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，应履行告知义务，分别通知委托双方

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  • 第1题：

    下列关于资产评估的说法中，正确的有（　）。

    A.资产评估的主体是资产评估专业人员
    B.资产评估的客体是指资产评估的对象，包括不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益等
    C.资产评估机构出具的资产评估报告是向被评估企业提供的服务成果
    D.资产评估是受委托人与资产评估机构依法订立的资产评估委托合同约束的专业服务
    E.资产评估是对评估对象价格进行评定、估算的专业服务

    答案：B,D
    解析：
    选项A，资产评估的主体是资产评估机构及其评估专业人员；选项C，资产评估机构出具的资产评估报告是向委托人提供的服务成果；选项E，资产评估是对评估对象价值进行评定、估算的专业服务。

  • 第2题：

    下列关于资产评估工作档案的说法中，错误的是（　）。

    A、法定资产评估业务的资产评估档案保存期限不少于15年
    B、资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90天内归集形成评估档案
    C、资产评估工作档案包括资产评估工作底稿、资产评估报告及其他相关资料
    D、特殊资产评估项目形成资产评估档案的归档时限不晚于资产评估结论使用有效期届满后30天

    答案：A
    解析：
    根据《中华人民共和国资产评估法》规定，一般评估业务的评估档案保存期限不少于15年，法定评估业务的评估档案保管期限不少于30年。

  • 第3题：

    （2018年真题）下列关于资产评估机构接受委托的说法中，正确的是（　）。

    A.资产评估机构不得分别接受利益冲突方的委托对同一评估对象进行评估
    B.资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，需要征得冲突方的同意
    C.资产评估机构可以分别接受利益冲突委托人的委托对同一评估对象进行评估
    D.资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，应履行告知义务，分别通知委托双方

    答案：A
    解析：
    评估机构不得分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估。

  • 第4题：

    资产评估的目标是( )。

    A:判断评估对象的使用价值
    B:判断评估对象的历史价格
    C:判断评估对象的价值
    D:判断评估对象的实际成交价格

    答案：C
    解析：
    资产评估的目标是判断评估对象的价值，而不是判断评估对象的实际成交价格。

  • 第5题：

    下列有关房地产价格评估机构的哪一个说法是错误的？（）

    • A、房地产价格评估机构负责对被征收房屋的价值进行评估确定
    • B、对评估确定被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价值评估机构申请复核评估
    • C、房地产价格评估机构由被征收人协商选定，协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定
    • D、房地产价格评估机构应当客观、公正地开展房屋征收评估工作，但应接受物价部门的价格指导

    正确答案:D

  • 第6题：

    强制拍卖的程序中，关于价格评估，下列说法不正确的是（）。

    • A、拍卖前，人民法院应委托依法成立、具有相应资质的评估机构对强制拍卖标的进行价格评估
    • B、拍卖前，拍卖机构应委托依法成立、具有相应资质的评估机构对强制拍卖标的进行价格评估
    • C、对评估结果，人民法院应当及时告知债权债务执行双方当事人
    • D、当事人对评估结果有异议的，可向人民法院请求复议，人民法院经审查后可要求评估机构进行复查或者重新评估

    正确答案:B

  • 第7题：

    （）要求评估结果是评估对象在评估时点的价格，不能将该价格作为评估对象在其他时点的价格。

    • A、评估主体原则
    • B、评估客体原则
    • C、评估时点原则
    • D、价值类型原则

    正确答案:C

  • 第8题：

    多选题
    根据价格鉴证档案的特点，需要永久保存的有（　　）。
    A

    价格鉴证结论书

    B

    价格鉴证委托书

    C

    价格鉴证调查材料

    D

    价格鉴证复核裁定书

    E

    项目价格评估材


    正确答案： A,D
    解析： BCE三项为需要长期保存的价格鉴证档案。

  • 第9题：

    多选题
    甲对A机构出具对B单位某产品的价格评估结论存有异议，向C机构提出异议，下列说法正确的是（　　）。
    A

    C机构收到价格评估结论异议书后，应启动异议处置程序，对价格评估结论进行复议或重新价格评估，并做出异议答复

    B

    异议答复应当送达至甲，无需抄送B单位

    C

    乙现任职于C机构，但之前是在A机构任职并参与了对B单位产品的价格评估程序，则乙应当回避异议处置

    D

    A机构评估程序不符合规定的，C机构应当撤销原价格评估结论

    E

    C机构撤销原价格评估结论的，无需做出新的价格评估结论


    正确答案： E,C
    解析：
    AB项，《价格评估结论异议处理规范》第6条规定，价格评估机构收到价格评估结论异议书后，应启动异议处置程序，对价格评估结论进行复议或重新价格评估，并做出异议答复。异议人不是价格评估事项的委托单位且异议未通过委托单位提出的，价格评估机构应把异议提出情况告知委托单位。
    C项，第9条规定，价格评估机构应设立专门的部门处置价格评估异议，成立价格评估异议处置小组，由异议处置部门负责人担任组长，指派两名或以上价格评估专业人员作为处置小组成员，原价格评估结论的评估工作小组成员应当回避。
    D项，第11条规定，程序不符合规定的，价格评估机构应当撤销原价格评估结论。
    E项，价格评估机构撤销原价格评估结论的，应当做出新的价格评估结论，并按规定送达至原委托单位。

  • 第10题：

    单选题
    下列关于价格评估机构的叙述错误的是（　　）。
    A

    对评估业务承担相应法律责任

    B

    评估后需发表具有证明效力或咨询效力的意见或出具价格评估报告

    C

    对各种有形财产和无形资产及有偿服务和无偿服务的价格进行评估

    D

    涉及国家财产和集体财产处置及实物抵税事务中的价格评估时，需对其资质进行认定管理


    正确答案： C
    解析： 价格评估机构是指接受当事人的委托，利用专业知识和专门技能对涉及国家利益和公众利益的各种有形财产和无形资产及有偿服务的价格进行测算、评估，发表具有证明效力或咨询效力的意见或出具价格评估报告，并承担相应法律责任的价格评估机构。对于涉及以下价格评估业务的机构，需要对其资质进行认定管理:①在国家财产和集体财产处置及实物抵税事务中的价格评估；②在生产经 营、合同签订、抵押质押、理赔索赔、物品拍卖、资产评估、财产分割、工程审价、清产核资、经济纠纷、法律诉讼、司法公证中，涉及国家利益、公众利益的价格评估。

  • 第11题：

    单选题
    甲委托A价格鉴证机构进行价格评估，下列说法错误的是（　　）。
    A

    甲委托的价格评估事项不符合相关规定的，A机构可以出具不予受理通知书

    B

    委托内容变更需甲书面确认的，A机构应当书面告知甲补充相关材料

    C

    甲与A机构未对评估期限作出约定，A机构在受理45日后作出了评估结论

    D

    A机构评估人员丙是甲的妹夫，A机构应当决定让丙回避此次评估


    正确答案： C
    解析：
    A项，根据《价格评估机构资质和价格评估专业人员资格登记管理办法（试行）》第10条规定，价格评估事项不符合相关规定的，价格评估机构可以不予受理价格评估。B项，第12条规定，委托内容变更需要委托方书面确认，价格评估机构应当书面告知委托方补充相关材料。C项，第13条规定，价格评估机构受理价格评估后，应当在约定的期限内作出价格评估结论；没有约定的，一般在30日内作出。D项，第16条规定，本人或者其近亲属和价格评估事项有利害关系的，价格评估人员应当回避。价格评估人员的回避，应当由价格评估机构决定。

  • 第12题：

    多选题
    以下关于价格评估机构登记条件表述正确的是（　　）。
    A

    新成立的价格评估机构，通过向工商登记地所在的县级以上主管部门备案

    B

    中国价格协会价格评估分会收到登记材料，经核实无误后，应当在十日内，出具登记证明材料

    C

    新成立的价格评估机构提交中国价格协会会员申请表、价格评估机构备案申请表

    D

    价格评估机构应当是中国价格协会会员

    E

    登记时同时提交上两年度业绩


    正确答案： D,A
    解析：
    AC两项，根据《价格评估机构资质和价格评估专业人员资格登记管理办法（试行）》第9条规定，新成立的价格评估机构，通过向工商登记地所在的设区的市级以上主管部门备案后，同时提交下列纸质材料：①中国价格协会会员申请表；②价格评估机构备案申请表；③营业执照复印件；④合伙协议或公司章程；⑤法定代表人基本情况，价格评估人员情况汇总表，内部管理制度。B项，第10条规定，中国价格协会价格评估分会收到登记材料，经核实无误后，应当在十日内，出具登记证明材料，核发相应证书，并在中国价格协会网站上公告。D项，第8条第1款规定，价格评估机构登记条件：中国价格协会会员。E项，第8条第4款规定，登记时应提交上年度业绩。

  • 第13题：

    下列关于整理归集评估档案的说法，错误的是()。

    A.资产评估专业人员应当整理归集的评估档案包括工作底稿、评估报告和其他相关资料
    B.资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90日内，整理工作底稿，并与其他相关资料形成评估档案，交由所在资产评估机构妥善管理
    C.评估档案是维护评估机构及评估专业人员合法权益的重要依据
    D.重大或者特殊项目的归档时限不晚于-评估结论使用有效期届满后60日

    答案：D
    解析：
    重大或者特殊项目的归档时限不晚于评估结论使用有效期届满后30日。

  • 第14题：

    下列关于资产评估工作档案的说法中，错误的是（　）。

    A.法定资产评估业务的资产评估档案保存期限不少于15年
    B.资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90天内归集形成评估档案
    C.资产评估工作档案包括资产评估工作底稿、资产评估报告及其他相关资料
    D.特殊资产评估项目形成资产评估档案的归档时限不晚于资产评估结论使用有效期届满后30天

    答案：A
    解析：
    根据《中华人民共和国资产评估法》规定，一般评估业务的评估档案保存期限不少于15年，法定评估业务的评估档案保存期限不少于30年。

  • 第15题：

    下列关于资产评估法的调整范围的叙述，正确的是( )。

    A.评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的评估专业行为
    B.资产评估要由评估机构及其评估专业人员出具评估报告，要由评估专业人员签名，并加盖评估机构印章，且评估机构和评估专业人员要对出具的评估报告承担法律责任
    C.价格咨询服务一般也出具报告，但有关机构和人员对给出的"咨询价格"不承担相应的法律责任
    D.评估专业人员应当加入评估机构，才能从事评估业务
    E.设立评估机构首先应当向工商行政管理部门申请办理登记，领取营业执照，在领取营业执照后15日内向财政部门进行备案

    答案：A,B,D
    解析：
    价格咨询服务一般不出具报告，有关机构和人员对给出的"咨询价格"也不承担相应的法律责任。设立评估机构首先应当向工商行政管理部门申请办理登记，领取营业执照，在领取营业执照后30日内向财政部门进行备案。@##

  • 第16题：

    下列关于《价格评估机构资质认定管理办法》的叙述，正确的有（）。

    • A、价格评估机构在工商注册登记前，需通过价格评估机构资质认定
    • B、根据价格评估机构具备的条件分为甲级、乙级、丙级
    • C、甲级、乙级价格评估机构可在全国范围内开展价格评估工作
    • D、甲级、乙级价格评估机构资质认定由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门受理和初审，报国家发展改革委备案
    • E、各省、市级人民政府价格主管部门可根据本办法制定实施认定管理细则

    正确答案:A,B

  • 第17题：

    下列关于价格评估机构的叙述错误的是（）。

    • A、对评估业务承担相应的法律责任
    • B、评估后需发表具有证明效力或咨询效力的意见或出具价格评估报告
    • C、对各种有形财产和无形资产及有偿服务和无偿服务的价格进行评估
    • D、涉及国家财产和集体财产处置及实物抵税事务中的价格评估时，需对其资质进行认定管理

    正确答案:C

  • 第18题：

    收益还原法可用于（）。

    • A、评估土地价格
    • B、评估房产价格
    • C、评估不动产价格
    • D、评估承租土地使用权价格

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    单选题
    下列有关房地产价格评估机构的哪一个说法是错误的？（）
    A

    房地产价格评估机构负责对被征收房屋的价值进行评估确定

    B

    对评估确定被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价值评估机构申请复核评估

    C

    房地产价格评估机构由被征收人协商选定，协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定

    D

    房地产价格评估机构应当客观、公正地开展房屋征收评估工作，但应接受物价部门的价格指导


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    下列选项在价格鉴证档案保管中，属于需要短期保存的是（　　）。
    A

    价格鉴证调查材料

    B

    项目价格评估材料

    C

    价格鉴证结论书

    D

    价格鉴证调查中的其他相关资料


    正确答案： B
    解析： 短期保存的有价格鉴证调查中的其他相关资料。AB两项是需长期保存的材料；C项是永久保存的材料。

  • 第21题：

    多选题
    以下情况中属于违反对资产评估机构、资产评估专业人员的责任规定的有（　　）。
    A

    签署、出具虚假评估报告

    B

    未经工商登记以评估机构名义从事评估业务

    C

    采用欺骗、利诱、胁迫，或者贬损、诋毁其他评估专业人员等不正当手段招揽业务

    D

    禁止他人以本人名义从事业务

    E

    分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估


    正确答案： D,E
    解析：
    资产评估专业人员既不得签署本人未承办业务的资产评估报告，也不得允许他人以本人名义从事资产评估业务，因此D项符合规定。

  • 第22题：

    多选题
    以下价格评估机构资信评级正确的有（　　）。
    A

    甲机构去年存在一起有效投诉，则只能被评价为丙级

    B

    乙机构要获得资信评级，价格机构必须成立3年以上（包含3年），且价格评估业务稳定

    C

    丙机构总人数50人，其中具有经济、会计及相关工程技术等专业的中、高级职称的技术人员为19名，则可以被评价为乙级

    D

    丁价格评估机构成立8年，价格评估业务稳定；有价格鉴证师10名，价格评估专业人员18名；具有经济、会计及相关工程技术等专业的中、高级职称的技术人员占企业实有人数的70%；符合价格评估行业资信评价基本标准；价格评估业务每年有效投诉为零，则丁机构可以被评为甲级

    E

    获得资信评级要求最少具有价格鉴证师5名


    正确答案： B,D
    解析：
    根据《价格评估机构资信评价暂行办法（试行）》第三章规定，A项，价格评估业务每年有效投诉为零才能被评价为丙级；C项，至少具有价格鉴证师5名，至少具有价格评估专业人员8名及以上；价格评估机构成立5年以上（包含5年），价格评估业务稳定；具有经济、会计及相关工程技术等专业的中、高级职称的技术人员不低于企业实有人数的40%；价格评估业务每年有效投诉为零，才能被评为乙级；E项，“丙级”价格评估机构资信评价标准：至少具有价格鉴证师3名，至少具有价格评估专业人员5名及以上。

  • 第23题：

    单选题
    下列属于丙级价格评估机构资质认定条件的是（　　）。
    A

    具有与其业务范围相应并取得中华人民共和国价格评估人员执业资格证书的专业性的价格评估人员不少于3名

    B

    具有与其业务范围相应并取得中华人民共和国价格评估人员执业资格证书的各类专业价格评估人员分别均不少于3名

    C

    具有不少于2名注册价格鉴证师

    D

    注册资金不低于20万元人民币


    正确答案： B
    解析： 丙级价格评估机构资质认定条件包括:①丙级专业类价格评估机构，需要具有与其业务范围相应并取得中华人民共和国价格评估人员执业资格证书的专业性的价格评估人员不少于3名；②丙级综合类价格评估机构，需要具有与其业务范围相应并取得中华人民共和国价格评估人员执业资格证书的各类专业价格评估人员分别均不少于两名；③丙级涉诉讼类价格评估机构，除需具备丙级专业类或综合类价格评估机构人员要求外，还必须具有不少于两名注册价格鉴证师。D项是丙级价格评估机构注册条件。

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