问答题土地权利登记制度的类型？

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土地权利登记制度的类型？
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1.《物权法》明确了（　　）等内容。A.登记机构的职责 B.土地使用权登记制度 C.登记的机关和权利类型 D.异议登记 E.预告登记

2.若土地上设有抵押权或其他权利，则作为该块土地的负担登记的登记制度是（　　）。A.契约登记制度 B.权利登记制度 C.我国的登记制度 D.托伦斯登记制度

3.土地权利变更登记是土地变更登记中最重要最常见的一种类型。试分析引起土地权利变更的主要原因以及目前我国土地权利变更登记的种类。

4.关于权利登记制度，下列说法错误的是（　　）。A.初次登记不强制，但一经登记即进入强制登记状态 B.登记机关只在登记簿上登记，不向土地权利人颁发土地权利凭证 C.土地登记簿的编成以土地权利人登记的次序为标准编成 D.土地登记机构负有赔偿责任 E.土地权利人以静态登记为主

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  • 第1题：

    土地权利设定登记是在对宗地上新设定的，未经确认、登记过的土地权利的登记。它是初始登记的一种类型。


    正确答案:错误

  • 第2题：

    变更土地登记的类型有（）

    • A、土地权利设定登记
    • B、土地权利变更登记
    • C、名称、地址变更登记
    • D、土地用途变更登记
    • E、注销土地登记

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第3题：

    （）是土地权利制度建设和土地制度建设的核心内容。

    • A、不动产公示
    • B、物权公示制度
    • C、土地权利的设置
    • D、审查登记制度

    正确答案:C

  • 第4题：

    契约登记制度中的登记簿以（）为标准编制。

    • A、土地面积
    • B、土地用途
    • C、土地权利人登记的次序
    • D、土地权利人申请的次数

    正确答案:C

  • 第5题：

    下列说法正确的是（）。

    • A、土地登记是指经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家登记机关将申请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实
    • B、土地登记是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段
    • C、我国土地登记制度采取实质主义的登记体例
    • D、土地权利的各项变动都必须登记，不登记不生效
    • E、为保证登记的公信力，土地登记后，国家主管土地登记的机关必须进行实地查验

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    根据权属登记的内容和方式的不同，各国土地登记制度分为（）2大类型。

    • A、权利登记制
    • B、产权登记制
    • C、托伦斯登记制
    • D、德国登记制
    • E、契据登记制

    正确答案:B,E

  • 第7题：

    我国香港地区采用的土地登记制度是（）。

    • A、托伦斯登记制度
    • B、权利登记制度
    • C、契约登记制度
    • D、强制登记制度

    正确答案:C

  • 第8题：

    填空题
    土地权利设定登记是对宗地上新设定的，未经确认、登记过的土地权利的登记。它是（）的一种类型。

    正确答案： 变更登记
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    土地权利设定登记是在对宗地上新设定的，未经确认、登记过的土地权利的登记。它是初始登记的一种类型。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    我国的土地登记制度兼具（）的特点。
    A

    契约登记制度和权利登记制度

    B

    契约登记制度和托伦斯登记制度

    C

    权利登记制度和义务登记制度

    D

    权利登记制度和托伦斯登记制度


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    土地权利变更登记是土地变更登记中最重要最常见的一种类型。试分析引起土地权利变更的主要原因以及目前我国土地权利变更登记的种类。

    正确答案： 引起土地权利变更的主要原因有：
    （1）土地征用、划拨
    （2）土地使用权出让
    （3）土地使用权转让
    （4）因单位合并、分立、企业兼并和实现股份等原因引起土地权属变更
    （5）依法继承土地使用权
    （6）因处分抵押财产而取得土地使用权
    （7）交换、调整土地
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    契约登记制度中的登记簿以（）为标准编制。
    A

    土地面积

    B

    土地用途

    C

    土地权利人登记的次序

    D

    土地权利人申请的次数


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    土地权利设定登记是对宗地上新设定的，未经确认、登记过的土地权利的登记。它是（）的一种类型。


    正确答案:变更登记

  • 第14题：

    土地登记制度类型及其特点。


    正确答案:类型：（一）契约登记制度 （二）托伦斯登记制度 （三）产权登记制度 （四）我国的土地登记制度，改良的产权登记制度

  • 第15题：

    土地（）及他项权利，依法实行登记发证制度。


    正确答案:所有权、使用权

  • 第16题：

    我国的土地登记制度兼具（）的特点。

    • A、契约登记制度和权利登记制度
    • B、契约登记制度和托伦斯登记制度
    • C、权利登记制度和义务登记制度
    • D、权利登记制度和托伦斯登记制度

    正确答案:D

  • 第17题：

    土地登记制度中的权利登记制度又称（）。

    • A、法国主义登记制度
    • B、德国主义登记制度
    • C、英国主义登记制度
    • D、美国主义登记制度

    正确答案:B

  • 第18题：

    关于土地登记制度，下列说法正确的有（　）。

    • A、土地登记是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为 
    • B、土地登记制度是指国家依照法定程序将土地的权属关系、用途、面积、使用条件、等级、价值等情况记录于专门的簿册 
    • C、土地登记制度确定了土地的权属，加强政府对于土地的有效管理，保护权利人合法权益 
    • D、土地登记制度有效避免了土地权属争议 
    • E、土地登记以省级行政区为单位组织进行，由省级以上人民政府土地管理部门负责登记造册，确认有关土地权利

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    单选题
    我国香港地区采用的土地登记制度是（）。
    A

    托伦斯登记制度

    B

    权利登记制度

    C

    契约登记制度

    D

    强制登记制度


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    根据权属登记的内容和方式的不同，各国土地登记制度分为（）2大类型。
    A

    权利登记制

    B

    产权登记制

    C

    托伦斯登记制

    D

    德国登记制

    E

    契据登记制


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    土地登记制度中的权利登记制度又称（）。
    A

    法国主义登记制度

    B

    德国主义登记制度

    C

    英国主义登记制度

    D

    美国主义登记制度


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    土地权利制度的组成部分包括( )
    A

    土地所有权体系

    B

    土地权利体系

    C

    土地登记制度

    D

    土地权利保护制度

    E

    以上均正确


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    变更土地登记的类型有（）
    A

    土地权利设定登记

    B

    土地权利变更登记

    C

    名称、地址变更登记

    D

    土地用途变更登记

    E

    注销土地登记


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

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