平均数
中位数
众数
总和
第1题:
第2题:
设定的标准深度。通常是路线价区段内临街各宗土地的深度的( )。
第3题:
以临街各宗土地的临街深度的众数作为标准深度,可以简化以后各宗土地价格的计算。如果不以临街各宗土地的临街深度的众数为标准深度,由此制作的临街深度价格修正率表,将使以后多数土地价格的计算都要用深度价格修正率进行修正。这不仅会增加计算的工作量,而且会使所求得的路线价失去代表性。()
第4题:
在用路线价法估价中设定的标准深度,通常是路线价区段内临街各宗土地深度的( )
第5题:
下列关于路线价法说法不正确的是()。
第6题:
实际估价中,设定的标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地的临街深度的平均数。()
第7题:
调查评估路线价,通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地,运用()等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价,然后计算其平均数或中位数、众数,即得该路线价区段的路线价。
第8题:
平均数
中位数
众数
总和
第9题:
一条街道可以不只设一个路线价
同一路线价区可延长至数个街道
设定的标准深度应该是路线价区段内临街各宗地深度的平均数
同一路线价区段可附设两种以上路线法
第10题:
比较法
收益法
成本法
假设开发法
建筑物剩余技术
第11题:
对
错
第12题:
实际估价中同一路线价区段内标准临街深度可以不同
相同条件下临街深度越深的地块,累计深度价格修正率越大
路线价为若干标准临街宗地的平均价格
运用路线价法的前提条件是街道较规整,临街土地排列较整齐
第13题:
第14题:
在用路线价法进行土地价格鉴证时,标准深度一般以路线价区段内临街各宗地深度的()为准。
第15题:
路线价通常在同一路线价区段内选择一定数量以上的标准临街宗地,运用收益法(通常是其中的土地剩余技术)、市场法等,分别求其单位价格或楼面地价。然后求这些标准临街宗地的单位价格或楼面地价的(),即得该路线价区段的路线价。
第16题:
标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地深度的()。
第17题:
以临街土地深度的众数为标准深度,会增加以后各宗土地价格的计算工作量。()
第18题:
运用路线价法估价一般分为哪几个顺序步骤进行?()
第19题:
中位数
众数
最大值
平均值
第20题:
算术平均数
中位数
加权平均数
众数
第21题:
划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格
划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格
调查评估路线价→划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格
选取标准临街宗地→划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格
第22题:
市场法
收益法
成本法
土地剩余技术
建筑物剩余技术
第23题:
对
错
第24题:
对
错