对
错
第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
剩余法主要适用于下列各种类型的土地估价中的()。
第5题:
宗地估价方法的选择原则不正确的是( )。
第6题:
剩余法除可用于评估土地价格外,还可用于( )。
第7题:
采用假设开发法评估写字楼的在建工程的价值,其中开发完成后的房地产价值可采用( )求取。
第8题:
具有潜在开发价值的土地价格
不具有潜在开发价值的土地价格
现有新旧房地产中的土地价格
地上有写字楼的土地价格
第9题:
收益还原法
剩余法
成本逼近法
市场比较法
基准地价系数修正法
第10题:
市场法
收益法
成本法
剩余法
基准地价修正法
第11题:
待开发土地的估价
待拆迁改造的再开发房地产的估价
现有新旧房地产地价的单独评估
仅将土地或房产整理成直接利用的土地或房地产的估价
具有潜在收益的土地
第12题:
和
差
积
商
第13题:
第14题:
第15题:
以下适用剩余法进行评估的有()。
第16题:
通常现有新旧房地产中地价的单独评估,均采用剩余法评估。( )
第17题:
在农地价格因素修正测算法中,没有完成基准地价测算的地区,可以采用()等地价评估方法确定。
第18题:
采用剩余法评估地价时,一般可采用()对开发完成后的不动产价格进行评估。
第19题:
使用收益法评估房地产价值时,关于收益期限的正确理解是()。
第20题:
市场比较法
成本逼近法
假设开发法
收益还原法
第21题:
房地产开发项目的可行性分析
房地产纯收益估测
评估建筑质量
物业管理评估
第22题:
有条件选用市场比较法进行估价的,应以市场比较法为主要估价方法
收益性房地产中的地价评估应选用收益还原法作为其中一种估价方法
具有投资开发或再开发潜力的土地估价,应选用剩余法作为估价方法之一
在掌握基准地价评估结果的情况下,必须使用基准地价系数修正法评估相应商业、居住、工业用地的价格
第23题:
待拆迁改造的再开发房地产的估价
仅将土地或房产整理成可供直接利用的土地或房地产的估价
现有新旧房地产中地价的单独评估
学校、公园及公益设施的评估
没有收益的不动产的评估