单选题土地使用权出租后，土地承租权应属于（）的性质。A 出租B 租赁C 担保D 用益物权

题目
单选题
土地使用权出租后，土地承租权应属于（）的性质。
A

出租

B

租赁

C

担保

D

用益物权

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1.下列关于国有土地使用权出租的说法中，正确的是（ ）。 A.土地使用者未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，可以出租土地使用权 B.土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权出让合同 C.国有土地使用权出租在土地一级交易市场完成 D.国有土地出租是国有土地使用权出让的补充形式

2.甲单位于2008年将一块土地出租给乙开溜冰场，租期10年，双方签订了租赁合同，但未办理土地租赁登记。2009年底，甲单位又将该土地出租给不知情的丙办歌舞厅，租期20年，并办理了土地租赁登记，对此，下列说法正确的有（　　）。A.土地承租权归乙 B.土地承租权归丙 C.土地承租权2018年前归乙，2018年后归丙 D.由甲决定土地承租权的归属 E.乙有权请求甲承担违约责任

3.不是属于土地产权变更的是（）。A、土地使用权出让B、依法继承土地使用权C、土地使用权转让D、土地使用权出租

4.下列关于土地使用权出租的描述，正确的有（　　）。A.出让土地出租人对土地的开发必须达到法律规定或土地使用权出让合同的规定标准 B.划拨土地使用权人一律不得出租 C.土地使用权出租应当签订租赁合同 D.土地使用者出租土地使用权须依法申请 E.出租土地使用权，其地上建筑物必须随之出租

更多“土地使用权出租后，土地承租权应属于（）的性质。”相关问题

  • 第1题：

    土地他项权利包括（）。

    • A、抵押权
    • B、土地使用权
    • C、承租权
    • D、土地所有权

    正确答案:A

  • 第2题：

    土地抵押权、承租权、通行权、地上权、地下权等属于（）。

    • A、土地使用权
    • B、土地所有权
    • C、土地承包权
    • D、土地他项权

    正确答案:D

  • 第3题：

    （）属于当事人自产权发生变化之日起15日内必须申请土地登记的事项。

    • A、土地抵押权的决定
    • B、集体土地使用权的变更
    • C、国有土地使用权的设定
    • D、国有土地承租权的终止
    • E、国有土地承租权的变更

    正确答案:A,D,E

  • 第4题：

    土地使用权出租后，土地承租权应属于（）的性质。

    • A、出租
    • B、租赁
    • C、担保
    • D、用益物权

    正确答案:D

  • 第5题：

    现行土地立法的有关规定表明，国有土地使用权出租后（）。

    • A、不能再设定土地承租权
    • B、可以设定土地承租权
    • C、可以办理租赁手续
    • D、违约支付赔偿

    正确答案:B

  • 第6题：

    土地使用权出租后，承租人不得将承租权（）。

    • A、转让
    • B、转租
    • C、抵押
    • D、占为已有

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权出让合同。（　）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    多选题
    下列关于土地使用权租赁，正确的有（）。
    A

    土地使用权租赁是指土地使用权者作为出租人，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为

    B

    土地使用权租赁，承租人只有使用的权利，但可以改变土地用途，可以将承租权转让、转租、抵押或从事其他经济活动

    C

    土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，不发生作为物权的土地使用权的转移

    D

    土地使用权租赁合同是有偿合同

    E

    土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，发生作为物权的土地使用权的转移


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    土地使用权出租后，承租人取得对土地排他地占有、使用的权利。基于对标的物的直接支配地位，土地承租权应属于（）的性质。
    A

    土地租赁权

    B

    土地占有权

    C

    用益物权

    D

    地役权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    土地抵押权、承租权、通行权、地上权、地下权等属于（）。
    A

    土地使用权

    B

    土地所有权

    C

    土地承包权

    D

    土地他项权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    不属于土地权属变更的是（）。
    A

    土地使用权出让

    B

    依法继承土地使用权

    C

    土地使用权转让

    D

    土地使用权出租


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    不是属于土地产权变更的是（）。
    A

    土地使用权出让

    B

    依法继承土地使用权

    C

    土地使用权转让

    D

    土地使用权出租


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    不属于土地权属变更的是（）。

    • A、土地使用权出让
    • B、依法继承土地使用权
    • C、土地使用权转让
    • D、土地使用权出租

    正确答案:D

  • 第14题：

    土地抵押权实现以前，其终止的情形不包括（）。

    • A、国有土地使用权出租后可以设定土地承租权
    • B、土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的
    • C、抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
    • D、抵押合同或者被担保的主债权合同依法归于无效或者被撤销的

    正确答案:A

  • 第15题：

    土地使用权出租后，承租人取得对土地排他地占有、使用的权利。基于对标的物的直接支配地位，土地承租权应属于（）的性质。

    • A、土地租赁权
    • B、土地占有权
    • C、用益物权
    • D、地役权

    正确答案:C

  • 第16题：

    下面关于土地使用权出租的设定登记的法律特征的描述，正确的是（）。

    • A、出让土地出租人对土地的开发必须达到法律规定或土地使用权出让合同的规定标准
    • B、划拨土地使用权人一律不得出租
    • C、土地使用权出租应当签订租赁合同
    • D、土地使用者出租土地使用权须依法申请
    • E、出租土地使用权，其地上建筑物必须随之出租

    正确答案:A,C,D,E

  • 第17题：

    作为土地他项权利的承租权以（）的存在为前提。

    • A、土地使用权
    • B、土地配置权
    • C、土地抵押权
    • D、土地租赁权

    正确答案:A

  • 第18题：

    关于国有土地租赁和土地使用权出租，下列说法正确的是（）。

    • A、国有土地租赁是以国家所有者为出租人，属于国有建设用地使用权的原始取得
    • B、土地使用权出租是以出让建设用地使用权人为出租人，属于建设用地使用权部分权能的传来取得
    • C、国有土地租赁权涉及两种登记，即初始登记和变更登记
    • D、土地使用权出租发生在土地一级市场
    • E、国有土地租赁发生在土地二级市场

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    单选题
    现行土地立法的有关规定表明，国有土地使用权出租后（）。
    A

    不能再设定土地承租权

    B

    可以设定土地承租权

    C

    可以办理租赁手续

    D

    违约支付赔偿


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    下列权利可以与土地上的建筑物，其他附着物同时出租，设定土地承租权，不正确的一项是（）。
    A

    依法可以流转的城市私房用地使用权

    B

    依法或者依合同约定进行投资开发的国有土地使用权

    C

    对土地的投资不属于房屋建设工程

    D

    没有建筑物，但其他附着物有独立支配价值的国有土地使用权，可以单独出租，设定土地承租权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    土地抵押权实现以前，其终止的情形不包括（）。
    A

    国有土地使用权出租后可以设定土地承租权

    B

    土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的

    C

    抵押权人免除土地使用权所担保的债务的

    D

    抵押合同或者被担保的主债权合同依法归于无效或者被撤销的


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    土地使用权出租后，土地承租权应属于（）的性质。
    A

    出租

    B

    租赁

    C

    担保

    D

    用益物权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    土地使用权出租后，承租人不得将承租权（）。
    A

    转让

    B

    转租

    C

    抵押

    D

    占为已有


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    （）属于当事人自产权发生变化之日起15日内必须申请土地登记的事项。
    A

    土地抵押权的决定

    B

    集体土地使用权的变更

    C

    国有土地使用权的设定

    D

    国有土地承租权的终止

    E

    国有土地承租权的变更


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

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