多选题土地借用权人应承担的义务有（）。A爱护借用物B期满返还标的物C不得擅自改变土地用途D借用权不得擅自转让、出租或抵押E体现公平的原则

题目
多选题
土地借用权人应承担的义务有（）。
A

爱护借用物

B

期满返还标的物

C

不得擅自改变土地用途

D

借用权不得擅自转让、出租或抵押

E

体现公平的原则

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1.下列关于乡村公益事业用地使用权的内容及限制的理解，不正确的是（　　）。A.乡村公益事业建设用地使用权人对土地享有占有权、使用权、收益权与处分权 B.乡村公益事业建设用地使用权的权利人不得擅自改变土地用途 C.权利人不得将土地用于经营活动 D.权利人不得将权利转让、出租、抵押或用于其他形式的交易

2.不属于土地借用权权利范围的是（）。A、占有B、使用C、收益D、抵押

3.土地借用权人应承担的义务不包括（）。A、可以转让和出租B、爱护借用物C、期满返还标的物D、不得擅自改变土地用途

4.关于土地抵押，下列说法中错误的是（　　）。A.通过划拨方式取得土地使用权的，不能用该土地进行抵押 B.抵押人被宣告破产，抵押权人对抵押财产享有优先受偿的权利 C.抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押的土地使用权归债权人所有 D.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得改变集体土地所有权的性质，也不得擅自改变土地的原有用途

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  • 第1题：

    用户不得擅自转让电话（）。

    • A、租用权
    • B、借用权
    • C、独有权

    正确答案:A

  • 第2题：

    土地借用权人享有的优先权有（）。

    • A、抵押权
    • B、续借权
    • C、承租权
    • D、配置权
    • E、购买权

    正确答案:B,C,E

  • 第3题：

    土地借用权人应承担的义务有（）。

    • A、爱护借用物
    • B、期满返还标的物
    • C、不得擅自改变土地用途
    • D、借用权不得擅自转让、出租或抵押
    • E、体现公平的原则

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    下列属于用益型他项权的是（）。

    • A、租赁权
    • B、抵押权
    • C、地役权
    • D、耕作权
    • E、土地借用权

    正确答案:A,C,D,E

  • 第5题：

    土地借用权人享有（）的优先权。

    • A、出租权
    • B、承租权
    • C、转让权
    • D、购买权
    • E、续借权

    正确答案:B,D,E

  • 第6题：

    多选题
    土地借用权人享有（）的优先权。
    A

    出租权

    B

    承租权

    C

    转让权

    D

    购买权

    E

    续借权


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    多选题
    土地借用权人除享有占有、使用所借用土地并由此获得收益的权利外，还享有以下（）的优先权。
    A

    续借权

    B

    承租权

    C

    转让权

    D

    购买权

    E

    出租权


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    土地借用权人应承担的义务不包括（）。
    A

    可以转让和出租

    B

    爱护借用物

    C

    期满返还标的物

    D

    不得擅自改变土地用途


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    土地借用权人应承担的义务有（）。
    A

    爱护借用物

    B

    期满返还标的物

    C

    不得擅自改变土地用途

    D

    借用权不得擅自转让、出租或抵押

    E

    体现公平的原则


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    土地借用权人享有的优先权有（）。
    A

    抵押权

    B

    续借权

    C

    承租权

    D

    配置权

    E

    购买权


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    他项权利中的土地借用权内容不包括（）。
    A

    土地借用权的取得

    B

    土地借用权的效力

    C

    土地借用权的消灭

    D

    土地借用权的使用


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    土地使用权合理流转的形式主要有（）。
    A

    入股

    B

    转让

    C

    借用

    D

    租赁


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    土地借用权人享有的优先权不包括（）。

    • A、续借权
    • B、承租权
    • C、爱护借用物
    • D、购买权

    正确答案:C

  • 第14题：

    他项权利中的土地借用权内容不包括（）。

    • A、土地借用权的取得
    • B、土地借用权的效力
    • C、土地借用权的消灭
    • D、土地借用权的使用

    正确答案:D

  • 第15题：

    下列叙述有误的一项是（）。

    • A、土地借用权消灭后，土地的占有、使用权利依不同情况，或者复归出借方，或者由国家收回土地使用权后另行授与其他单位
    • B、借用权人在土地上的投资，原则上由其取回
    • C、不能取回或者一旦取回将损害出借人利益或国家利益的，可按添附原则，归属于土地所有权人
    • D、在农地借用权的场合，借用权不因国家征收土地或者借用人擅自改变土地用途等事由而消灭

    正确答案:D

  • 第16题：

    土地借用权人除享有占有、使用所借用土地并由此获得收益的权利外，还享有以下（）的优先权。

    • A、续借权
    • B、承租权
    • C、转让权
    • D、购买权
    • E、出租权

    正确答案:A,B,D

  • 第17题：

    （）是土地借用权人应承担的义务。

    • A、爱护借用物
    • B、借用权不得擅自转让、出租或抵押
    • C、不得擅自改变土地用途
    • D、按期向出借人交纳有关费用
    • E、期满返还标的物

    正确答案:A,B,C,E

  • 第18题：

    多选题
    下列属于用益型他项权的是（）。
    A

    租赁权

    B

    抵押权

    C

    地役权

    D

    耕作权

    E

    土地借用权


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    关于土地他项权利变更登记，下列叙述不正确的是（）。
    A

    土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人

    B

    抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人

    C

    土地使用权出租期间依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人

    D

    土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人

    E

    依法继承土地他项权利的，申请人为原土地他项权利关系人和继承人


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    土地使用权出租权变更登记的法律特征体现在（）。
    A

    国有土地承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，可以转租、转让

    B

    国有土地承租人不得抵押承租土地使用权

    C

    承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记

    D

    承租人将承租土地转租或者分租第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有

    E

    承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    土地使用权出租后，承租人不得将承租权（）。
    A

    转让

    B

    转租

    C

    抵押

    D

    占为已有


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    （）是土地借用权人应承担的义务。
    A

    爱护借用物

    B

    借用权不得擅自转让、出租或抵押

    C

    不得擅自改变土地用途

    D

    按期向出借人交纳有关费用

    E

    期满返还标的物


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    土地借用权人享有的优先权不包括（）。
    A

    续借权

    B

    承租权

    C

    爱护借用物

    D

    购买权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    下列关于土地他项权利变更登记的描述中，正确的是（）。
    A

    土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人

    B

    抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人

    C

    土地使用权出租期间，依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人

    D

    土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人

    E

    依法继承土地他项权利的，申请人为原土地他项权利关系人和继承人


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

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