判断题估价原则是指人们在房地产估价中所要坚持的公平原则。（）A 对B 错

题目
判断题
估价原则是指人们在房地产估价中所要坚持的公平原则。（）
A

对

B

错

相似考题

1.在房地产估价中，首先需要明确的估价基本事项主要包括（ ）。A．估价目的、估价原则、估价对象B．估价目的、估价原则、估价时点C．估价原则、估价对象、估价时点D．估价目的、估价对象、估价时点

2.房地产估价原则中“客观”是要求房地产估价师要公平正直地进行估价,而不要偏袒相关当事人中的任何一方,应当坚持原则、公平正直地进行估价。()此题为判断题(对，错)。

3.房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在( )下的估价结果具有近似性。A．同一估价原则、同一估价时点B．同一估价目的、同一估价方法C．同一估价目的、同一估价时点D．同一估价原则、同一估价目的

4.土地估价的原则是()A、公平原则B、相关替代原则C、独立估价原则D、执法原则E、勘估时日原则

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  • 第1题：

    房地产估价是指房地产专业估价人员，以房地产为对象，根据委托人不同的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。（　　）


    答案：对
    解析：
    本题主要考查房地产估价的基本概念。

  • 第2题：

    房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在（）下的估价结果具有近似性。

    • A、同一估价原则、同一估价时点
    • B、同一估价目的、同一估价方法
    • C、同一估价目的、同一估价时点
    • D、同-估价原则、同一估价目的

    正确答案:C

  • 第3题：

    房地产估价原则是什么？


    正确答案: 是指进行房地产估价活动必须遵循的行为准则。

  • 第4题：

    替代原则是针对（）而言的。

    • A、房地产状况
    • B、估价对象
    • C、估价结果
    • D、估价目的

    正确答案:C

  • 第5题：

    房地产估价原则是房地产估价师在估价中必须遵守的法则或标准。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    公平原则是最高估价原则。（）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    房地产估价的合法原则要求在进行房地产估价作业时应以（　）为前提来进行工作。

    • A、公正
    • B、公平
    • C、公开
    • D、估价对象的合法权益

    正确答案:D

  • 第8题：

    房地产的估价原则包括（）。

    • A、合法原则
    • B、最高最佳使用原则
    • C、估价时点原则
    • D、替代原则
    • E、公平原则

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第9题：

    单选题
    要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格的估值原则是（  ）。
    A

    公平原则

    B

    最高最佳使用原则

    C

    估价时点原则

    D

    替代原则


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    房地产估价的合法原则要求在进行房地产估价作业时应以（　）为前提来进行工作。
    A

    公正

    B

    公平

    C

    公开

    D

    估价对象的合法权益


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    （）要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。
    A

    合法原则

    B

    估价时点原则

    C

    公平原则

    D

    替代原则


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产估价的合法原则是针对于（）来讲的。
    A

    估价机构

    B

    估价人员

    C

    估价对象

    D

    估价方法


    正确答案： B
    解析： 合法原则：要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。合法权益包括合法产权、合法使用、合法处分等方面。

  • 第13题：

    在房地产估价中，首先需要明确的估价基本事项主要包括( )。

    A、 估价目的、估价原则、估价对象
    B、 估价目的、估价原则、估价时点
    C、 估价原则、估价对象、估价时点
    D、 估价目的、估价对象、估价时点

    答案：D
    解析：
    房地产估价的核心是为了特定的目的，对特定的房地产或特定的房地产权益在特定的时点的价值进行测算和判定，因此，需要明确的估价基本事项主要包括：估价目的、估价时点和估价对象。

  • 第14题：

    估价原则是指人们在房地产估价中所要坚持的公平原则。（）


    正确答案:错误

  • 第15题：

    房地产估价的合法原则是针对（）来讲的。

    • A、估价机构
    • B、估价人员
    • C、估价对象
    • D、估价方法

    正确答案:C

  • 第16题：

    房地产估价的合法原则是针对于（）来讲的。

    • A、估价机构
    • B、估价人员
    • C、估价对象
    • D、估价方法

    正确答案:C

  • 第17题：

    （）要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。

    • A、合法原则
    • B、估价时点原则
    • C、公平原则
    • D、替代原则

    正确答案:B

  • 第18题：

    在房地产估价要素中，（）限制了估价报告的用途。

    • A、估价原则
    • B、价值时点
    • C、估价目的
    • D、估价对象

    正确答案:C

  • 第19题：

    房地产估价原则就是指房地产估价人员在估价工作中所要坚持的独立、客观、公正的原则。（）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    房地产估价中，（）要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。

    • A、合法原则
    • B、公平原则
    • C、最高最佳使用原则
    • D、替代原则

    正确答案:D

  • 第21题：

    判断题
    估价原则是指人们在房地产估价中所要坚持的公平原则。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    房地产估价原则是房地产估价师在估价中必须遵守的法则或标准。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产估价的合法原则是针对(　　)来讲的。
    A

    估价机构

    B

    估价人员

    C

    估价对象

    D

    估价方法


    正确答案： A
    解析：

  • 第24题：

    判断题
    房地产估价原则就是指房地产估价人员在估价工作中所要坚持的独立、客观、公正的原则。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 不全面，房地产估价原则包括行为准则和技术准则。

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