对
错
第1题:
关于以现金结算的股分支付,下列说法中正确的是( )
A、应当按照企业承担的以股份或其他权益工具为基础计算确定的负债的账面价值计量
B、应当按照企业承担的以股份或其他权益工具为基础计算确定的负债的公允价值计量
C、应当按照企业承担的以股份或其他权益工具为基础计算确定的负债在授予日的公允价值计量
D、应当按照企业承担的以股份或其他权益工具为基础计算确定的负债在行权日的公允价值计量
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
在临床医学研究时对受试者选择的最佳道德原则是()
第6题:
类似房地产是指其实物、区位状况均与估价对象的实物、权益、区位状况相同或相当的房地产。()
第7题:
关于评估带租约房地产的说法,错误的有()。
第8题:
合法原则要求估价结果是在依法判定的估价对象权益下的价值。( )
第9题:
合同租金与市场租金的差异程度对无租约限制条件下的评估价值有影响
抵押估价、转让估价应评估承租人权益价值
在其他条件相同时,无租约限制条件下评估价值大于有租约限制条件下出租人权益价值
房屋征收评估应评估无租约限制价值
只要合同约定租金不变,市场租金下跌或上涨时,承租人权益价值始终不变
第10题:
对
错
第11题:
成本法
比较法
估价法
折旧法
第12题:
对
错
第13题:
合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行,在估价时估价对象的权益不是估价人员可以随意假定的,合法权益包括合法产权、合法区位、合法使用、合法处分。( )
第14题:
第15题:
第16题:
在房地产估价中,下列属于房地产以外的、作为房地产附属财产的价值有()。
第17题:
估价对象带有债权债务的,可比实例不带债权债务:估价对象房地产价格=不带债权债务的可比实例房地产价格—债权+债务。()
第18题:
合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。两宗实物状况相同的房地产,如果权益不同,价值会有所不同。()
第19题:
在英国和其他英联邦国家,法院一般( )来判断房地产评估价值的误差范围。
第20题:
对
错
第21题:
充分权衡受试者的负担和权益,受益要大于负担
只要能挽救生命,受试者的权益可小于负担
只要病人同意,可不考虑受试者的负担和权益
受试者的负担和权益要大体持平
以上都不是
第22题:
对
错
第23题:
因估价目的不同,评估有租约限制房地产价值时可不考虑租约限制
承租人权益价值可能为负值
在其他条件相同时,无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值
承租人权益价值等于房地产剩余经济寿命期间合同租金与市场租金差额的现值之和