说明估价的合法性、真实性
说明估价的独立性、公正性
规避估价风险
保护估价报告使用人
防止委托人提出高估或低估要求
第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象,估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师和()。
第7题:
对于城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产,估价人员可根据所推测的最可能的城市规划设计条件来估价,但必须将其列为估价的假设和限制条件,并在估价报告中作特别的提示,说明它对估价结果的影响,或估价结果对它的依赖性。()
第8题:
估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和()。
第9题:
价值类型和定义、估价作业日期、估价的假设与限制条件
价值类型和定义、估价对象分析、致委托人函
价值类型和定义、估价的假设与限制条件、估价报告应用的限制
价值类型和定义、估价作业日期、实地查勘期
第10题:
一般假设
未定事项假设
背离实施假设
依据不足假设
第11题:
说明估价的合法性、真实性
说明估价的独立性、公正性
规避估价风险
保护估价报告使用人
防止委托人提出高估或低估要求
第12题:
估价依据应根据估价对象和估价结果来选取
《房地产估价规范》应作为估价依据,且其对估价的要求是最低要求
在估价报告中予以说明的情况下,对估价委托人提供的作为估价依据的资料可不进行审慎检查
估价报告中的估价师声明和估价假设都是一种估价依据
第13题:
第14题:
第15题:
第16题:
第17题:
房地产估价报告中专门列出估价的假设和限制条件的目的是()。
第18题:
房地产估价报告中,合理且有依据的说明估价假设,其作用是()。
第19题:
估价报告中合理且有依据地说明估价假设,其主要作用在于()。
第20题:
在估价报告中合理且有依据地说明估价假设,其主要作用有()。
第21题:
估价师声明
估价假设和限制条件
估价特殊说明
估价技术报告
估价结果报告
第22题:
未定事项假设
背离事实假设
不相一致假设
依据不足假设
第23题:
规避估价风险
保护估价师和估价机构
使评估价值更接近实际成交价格
告知和提醒估价报告使用人注意有关事项
使委托人能得到其预期的估价结果
第24题:
体现估价师的专业胜任能力
反映估价师的职业道德
保护估价师和估价机构
保护估价报告使用人
规避估价风险