问答题国外及中国香港和台湾地区对房地产估价的称谓及定义是什么？

题目
问答题
国外及中国香港和台湾地区对房地产估价的称谓及定义是什么？
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1.下列关于内地房地产估价师与香港测量师资格互认的表述中，错误的是( )。A.内地房地产估价师与香港测量师资格互认协议书于2003年11日签署B.内地房地产估价师与香港测量师资格互认颁证大会于2004年8月举办C.内地房地产估价师与香港测量师资格互认协议书签署后，内地房地产估价师自动成为香港测量师D.内地房地产估价师与香港测量师资格互认是内地与香港最早实现资格互认的专业技术人员资格之一

2.房地产估价的合法原则，就是要求房地产价格评估机构及房地产估价人员必须具备合法的评估资格，否则不得进行房地产估价活动。（ ）此题为判断题(对，错)。

3.本着平等互利的原则，经建设部、人事部、商务部和国务院港澳事务办公室同意，2003年11月4日中国房地产估价师学会与香港测量师学会签署了内地房地产估价师与香港测量师资格互认协议书。 （ ）此题为判断题(对，错)。

4.中国香港、澳门和台湾地区企业生产的药品进口需取得（ ）。

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  • 第1题：

    进口药品，应当按照国务院药品监督管理部门的规定申请注册。国外企业生产的药品取得()，中国香港、澳门和台湾地区企业生产的药品取得()后，方可进口。


    参考答案：《进口药品注册证》 《医药产品注册证》

  • 第2题：

    截止到2002年4月30日，可以投资B股的机构或个人有（ ）。 A．境内自然人 B．外国及中国香港、澳门、台湾地区的自然人 C．境内法人 D．外国及中国香港、澳门、台湾地区的法人


    正确答案：ABD

  • 第3题：

    下列有关房地产估价的称谓及定义，表述错误的是（　）。

    A.国内外有关房地产估价的称谓及定义不尽相同
    B.中国香港地区习惯上称房地产估价为物业估值或物业估价
    C.中国台湾地区习惯上称房地产估价为不动产估价
    D.美国通常称房地产估价为不动产鉴定评价

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产估价的含义。美国大多称为Real Estate Appraisal。将Appraisal定义为得出一种价值意见的行为或过程；日本和韩国通常称为不动产鉴定评价。

  • 第4题：

    目前，在房地产经纪行业管理中采用行业自治模式的国家或地区是（　　）。

    A.美国
    B.中国大陆
    C.中国香港地区
    D.中国台湾地区

    答案：D
    解析：
    行业自律模式中房地产经纪的直接管理主体是房地产经纪行业组织。行业协会不仅实施自律性管理职能，还受政府职能部门甚至立法机构的委托，行使对房地产经纪业的行政管理职能。在这种模式下，管理手段相对较为丰富，法律、行政、经济和自律等手段都有所运用。目前我国台湾地区就是采取这种模式。

  • 第5题：

    在房地产经纪行业管理中采取行业自治模式的是(　　)。

    A:中国内地
    B:中国香港地区
    C:中国台湾地区
    D:北美地区

    答案：C
    解析：

  • 第6题：

    “物业”是广东、香港和澳门地区人们对（）房地产的称谓。

    • A、单元性
    • B、综合性
    • C、普通型
    • D、别墅型

    正确答案:A

  • 第7题：

    中国药典和国外常用药典的现行版本及英文缩写分别是什么？


    正确答案:ChP，JP，BP，USP，Ph·EUP，Ph·Int

  • 第8题：

    二级及二级以下房地产估价机构资质由（）审批。

    • A、住房和城乡建设部
    • B、中国房地产估价师与房地产经纪人学会
    • C、省级人民政府
    • D、省级房地产行政主管部门

    正确答案:D

  • 第9题：

    国外及中国香港和台湾地区对房地产估价的称谓及定义是什么？


    正确答案:美国称为“得出一种价值意见的行为或过程”；日本和韩国称为不动产鉴定评估，定义为判定不动产经济价值，并将其结果用货币额表示；中国香港地区称为物业估值或物业估价；中国台湾地区称为不动产估价。

  • 第10题：

    问答题
    《中国药典》和国外常用药典的现行版本及英文缩写分别是什么？

    正确答案： 《中国药典》（2010年版）：Ch.P（2010）英国药典（2005年版）：BP（2005）美国药典（2006年版）：USP（29）-NF（24）或USP29-NF24美国药典（2007年亚洲版）：USP（30）-NF（25）或USP30-NF25欧洲药典（2005年版）：Ph.Eur（2005）日本药局方（2005年版）：JP（15）
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    国外及中国香港和台湾地区对房地产估价的称谓及定义是什么？

    正确答案： 美国称为“得出一种价值意见的行为或过程”；日本和韩国称为不动产鉴定评估，定义为判定不动产经济价值，并将其结果用货币额表示；中国香港地区称为物业估值或物业估价；中国台湾地区称为不动产估价。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    “物业”是广东、香港和澳门地区人们对（）房地产的称谓。
    A

    单元性

    B

    综合性

    C

    普通型

    D

    别墅型


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    投资性房地产的定义、形式及范围是什么?


    正确答案：投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产主要有以下特征：
    (一)投资性房地产是一种经营性活动
    (二)投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产
    投资性房地产的范围
    主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。但是，
    注意不属于投资性房地产的项目：
    (1)企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权或建筑物，不属于投资性房地产;
    (2)企业以经营租赁方式租入的固定资产再转租的建筑物不属于投资性房地产;
    (3)自用房地产，如自行经营旅馆饭店，房屋也是要出租的，但不属于投资性房地产;
    (4)如果企业部分用于赚取租金或资本增值，部分自用，如果不能单独计量和出售的，用于赚取租金或资本增值的部分，不确认为投资性房地产，而应确认为固定资产为无形资产;
    (5)固定资产无偿划拨的土地不属于投资性房地产;

  • 第14题：

    下列有关房地产估价的称谓及定义，表述错误的是（　）。

    A、国内外有关房地产估价的称谓及定义不尽相同
    B、中国香港地区习惯上称房地产估价为物业估值或物业估价
    C、中国台湾地区习惯上称房地产估价为不动产估价
    D、美国通常称房地产估价为不动产鉴定评价

    答案：D
    解析：
    考点:房地产估价的含义。美国大多称为Real Estate Appraisal。将Appraisal定义为得出一种价值意见的行为或过程。

  • 第15题：

    下列可以作为境内上市外资股的投资主体的有()。

    A:外国的自然人
    B:中国香港的自然人
    C:中国台湾地区的法人
    D:定居在国外的中国公民

    答案：A,B,C,D
    解析：
    境内上市外资股的投资主体限于以下几类：外国的自然人、法人和其他组织；中国香港、澳门、台湾地区的自然人、法人和其他组织；定居在国外的中国公民；拥有外汇的境内居民；中国证监会认定的其他投资人。

  • 第16题：

    目前，在房地产经纪行业管理中采用行业自治模式的国家或地区是（　　）。

    A、美国
    B、中国大陆
    C、中国香港地区
    D、中国台湾地区

    答案：D
    解析：
    行业自律模式中房地产经纪的直接管理主体是房地产经纪行业组织。行业协会不仅实施自律性管理职能，还受政府职能部门甚至立法机构的委托，行使对房地产经纪业的行政管理职能。在这种模式下，管理手段相对较为丰富，法律、行政、经济和自律等手段都有所运用。目前我国台湾地区就是采取这种模式。

  • 第17题：

    中国内地在建立房地产估价理论和方法体系过程中借鉴和吸收了（）等国家和地区房地产估价的最新成果。

    • A、新加坡
    • B、日本
    • C、美、英、德
    • D、中国香港和中国台湾
    • E、印度

    正确答案:B,C,D

  • 第18题：

    香港、澳门的志愿者称谓是什么？


    正确答案: 义工

  • 第19题：

    （）组织建立一级资质房地产估价机构及执业人员信用档案系统。

    • A、国务院
    • B、住房和城乡建设部
    • C、人力资源和社会保障部
    • D、中国房地产估价师与房地产经纪人学会

    正确答案:B

  • 第20题：

    2003年11月4日，中国房地产估价师学会与香港（）签署了内地房地产估价师与香港测量师资格互认协议书。

    • A、不动产协会
    • B、估价师协会
    • C、物业协会
    • D、测量师学会

    正确答案:D

  • 第21题：

    问答题
    简述中国内地和香港、澳门和台湾地区之间区际法律冲突的解决。

    正确答案：
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    中国香港、澳门和台湾地区生产药品的药品批准文号（　　）。
    A

    B

    C

    D


    正确答案： A
    解析：
    中国香港、澳门和台湾地区生产药品批准文号格式为：国药准字H（Z、S）C＋四位年号＋四位顺序号。

  • 第23题：

    单选题
    华夏银行有追索权国内保理业务的范围限于（）法人客户之间采用赊销方式进行的商品交易。
    A

    香港、澳门和台湾地区

    B

    国内（不含香港、澳门和台湾地区）

    C

    国内（含香港、澳门和台湾地区）

    D

    国外


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    中国内地在建立房地产估价理论和方法体系过程中借鉴和吸收了（）等国家和地区房地产估价的最新成果。
    A

    新加坡

    B

    日本

    C

    美、英、德

    D

    中国香港和中国台湾

    E

    印度


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

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