818
900
1000
1222
第1题:
被评估非专利技术自评估基准日起剩余使用年限为8年,经专业评估人员分析,评估基准日后第一年的预期收益为50万元,其后各年的收益将以2%的比例递减,若折现率为10%,该非专利技术的评估值最接近于( )万元。
A.189
B.25l
C.377
D.404
第2题:
某待估房地产预计在评估基准日后第一年年总收入200万元,年总费用550万元,以后年收益将以每年1%比率递减,当折现率为10%时,该房地产永续价值接近于( )万元。
A.858
B.900
C.1000
D.5222
第3题:
预计待评估土地的年总收入为18万元,年总费用为10万元,剩余使用年限为10年,折现率为10%,则其评估价值最接近于( )万元。
A.110
B.61
C.49
D.80
第4题:
某专利权,法律保护期为20年,经专业评估人员鉴定,评估基准日后第一年的收益为100万元,但是由于技术进步等原因,该专利权的收益将受到影响,每年递减10万元,假设折现率为10%,则该专利权的评估价值最接近于( )万元。
A.1 700
B.200
C.210
D.300
第5题:
某企业拥有一项地产,未来第一年的纯收益(现金流量)为20万元,预计以后各年的纯收益会按2%的递增比率增加。该地产的折现率为10%,土地使用权出让年限为40年,评估时已使用5年。若该地产预计以各年纯收益金按1.5%的比率递减,其他条件不变,评估该地产价值。
略
第6题:
已知被评估资产评估基准日后第一年的预期收益为100万元,其后各年的收益将以2%的比例递减,收益期为20年,期满后无残余价值,折现率为10%。据此,该资产的评估价值为()。
第7题:
某被评估资产未来每年可为企业带来的净收益为20万元,预计尚可使用10年,若折现率为1O%,则该资产的评估值为()。
第8题:
对某企业进行鉴定,预计该企业在基准日后的第一年净收益为100万元,以后各年净收益将在第一年的基础上每年递增5万元,若经营期无限、折现率为10%,则该企业的鉴定值最接近于()万元。
第9题:
某专利权,法律保护期为20年,经专业评估人员鉴定,评估基准日后第一年的收益为100万元,但是由于技术进步等原因,该专利权的收益将受到影响,每年递减l0万元,假设折现率为10%,则该专利权的评估价值最接近于()万元。
第10题:
189
251
377
404
第11题:
650
790
1000
1222
第12题:
500
750
900
1500
第13题:
评估机构对某企业进行评估,预计该企业在评估基准日后的第一年净收益为100万元,由于新产品开发,以后各年净收益将在第一年的基础上每年递增5万元,若经营期无限、折现率为10%,则被评估企业的评估值最接近于( )万元。
A.500
B.750
C.900
D.1500
第14题:
被估房地产W是一套暂时闲置的公寓。评估基准日,W的收益为零。市场上普通住宅的年平均收益约为10万元,类似公寓平均年收益额约为15万元。假设各类房地产在评估基准日后的年收益额保持不变,W的剩余收益期为10年,期满后,预计残值为50万元,折现率为10%,则房地产W评估基准日的市场价值为( )万元。
A.92.69
B.82.35
C.96.96
D.111.44
第15题:
待估地产年总收入18万元,年总费用10万元,剩余使用年限10年,折现率为 10%,则其评估价值最接近于( )万元。
A.110
B.61
C.80
D.49
第16题:
第17题:
待估地产年总收人18万元,年总费用10万元,剩余使用年限10年,折现率为10%,则其评估价值最接近于()万元。
A110
B61
C80
D49
第18题:
被评估对象为一经营性资产,经评估人员分析预测,该资产评估基准日后第一年预期净收益为50万元,以后每年递增5万元,假设折现率为10%,收益期为20年,该资产的评估价值最接近于()万元。
第19题:
待估土地年总收入为300万元,年总费用为250万元,剩余使用年限为40年,折现率为6%,则其评估价值最接近于()万元。
第20题:
评估基准日被评估房地产剩余使用年限为10年,经评估人员调查分析,评估基准日后第一年的预期净收益为ll0万元,其后各年的净收益将以l%的比例递减,设定的折现率为l0%,该房地产的评估值最接近于()万元。
第21题:
649万元
751万元
974万元
1126万元
第22题:
110
61
49
80
第23题:
700万元
800万元
1000万元
1100万元