判断题融资宝额度以楼龄在5至10年以内的住房抵押，抵押率不超过50％。A 对B 错

第1题：

第2题：

第3题：

个人抵押授信贷款额度的确定原则包括（）。

• A、以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30％
• B、再交易住房的抵押率一般不超过70％
• C、以未设定抵押的自有住房作抵押的，贷款额度=抵押房产价值〓抵押率
• D、申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款
• E、将原住房抵押货款转为抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值

正确答案:C,D

第4题：

个人房屋循环贷款额度以商业用房抵押的，额度期限最长10年，额度有效期和楼龄之和不超过25年

正确答案:错误

第5题：

银行发放个人抵押授信贷款时，确定贷款额度的原则有（　）。

• A、以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%
• B、将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70%
• C、以未设定抵押的自由住房作抵押的，贷款额度一抵押房产价值×抵押率
• D、申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款
• E、以在银行的原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值

正确答案:B,C,D

第6题：

符合融资宝中抵押物的条件有（）

• A、可以是借款人本人，配偶，成年子女或父母名下及借款人与他人共有的住房和商铺
• B、必须是产权明晰、易于变现、能够办理抵押的住房或商铺
• C、以第一套住房作抵押的，建筑面积必须为60平米以上，楼龄须在20年以内
• D、住房楼龄不超过30年，商铺楼龄不超过20年

正确答案:A,B,C

第7题：

关于融资宝额度下列说法正确的是（）

• A、以住房抵押的，额度有效期与楼龄之和不得超过30年，且楼龄不超过20年
• B、以商业用房抵押的，额度期限最长为10年，额度有效期与楼龄之和不超过20年
• C、以商业用房抵押的，额度有效期与楼龄之和不超过30年，且楼龄不超过15年。
• D、以住房抵押的，额度期限最长20年，且额度有效期与楼龄之和不得超过20年

正确答案:A,C

第8题：

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

个人住房抵押额度贷款的抵押率根据抵押住房的楼龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定，最高不超过80%。

正确答案:错误

第15题：

一客户办理个人房屋循环贷款额度，抵押物的楼龄为五年，其抵押率不超过（）。

• A、50%
• B、60%
• C、70%
• D、80%

正确答案:C

第16题：

以住房抵押申请的个人抵（质）押循环贷款，额度有效期最长（）年，额度有效期和楼龄之和不超过（）年。

• A、20、20
• B、25、25
• C、30、30
• D、30、20

正确答案:C

第17题：

“融资宝”贷款额度抵押物在85平方米以上的，楼龄在十年（含）以内的，抵押率一般不超过多少？

正确答案: 抵押率一般不超过70%。

第18题：

房产抵押率（）

• A、以个人商品住房抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的60%。
• B、以经济适用房、房改房用于抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%。
• C、以商用房或别墅等高档住房抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%。
• D、总行有特别授权的，以总行在授权中明确的最高抵押率为准。

正确答案:A,B,C,D

第19题：

对工厂厂房，楼龄楼龄三至十年（含）的，抵押率不得超过（）。

• A、40%
• B、50%
• C、60%
• D、70%

正确答案:A

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：

第24题：