问答题甲、乙两企业合作建房，在建工程的成本只在甲企业账上反映，工程尚未竣工，产权证也没有办理。现甲、乙两企业已将房产投入使用，房产税由哪方缴纳？

题目
问答题
甲、乙两企业合作建房，在建工程的成本只在甲企业账上反映，工程尚未竣工，产权证也没有办理。现甲、乙两企业已将房产投入使用，房产税由哪方缴纳？
相似考题

1.(四)甲企业属于粮食购销企业，由于城镇规划，拆迁原仓库后，有近两亩的空地，办理有关手续后，甲企业决定与建筑商乙企业联合开发，甲企业出土地，建筑商乙企业出资金，建成后的房产50％归甲企业，50％归建筑商乙企业，甲企业所得的50％的房产准备全部出售。要求：27.上述业务除按规定缴纳企业所得税外甲企业还应缴纳哪些税费?并简述理由。

2.甲企业属于粮食购销企业，由于城镇规划，拆迁原仓库后，有近两亩的空地，办理有关手续后，甲企业决定与建筑商乙企业联合开发，甲企业出土地，建筑商乙企业出资金，建成后的房产50%归甲企业，50%归建筑商乙企业，甲企业所得的50％的房产准备全部出售。要求：上述业务除按规定缴纳企业所得税外甲企业还应缴纳哪些税费?并简述理由。

3.甲企、监欠乙企业10万元，现乙企业将甲企业兼并，这种情况下，甲企业对乙企业的债务消灭。（ ）

4.两企业工人平均月产量为（ ）A.甲企业72件 乙企业67件B.甲企业67件 乙企业70件C.甲企业75件 乙企业85件D.甲企业67件 乙企业72件

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  • 第1题：

    两企业工人平均月产量分别为( )。A.甲企业72件 乙企业67件B.甲企业67件 乙企业70件S

    两企业工人平均月产量分别为（ ）。

    A.甲企业72件 乙企业67件

    B.甲企业67件 乙企业70件

    C.甲企业75件 乙企业85件

    D.甲企业67件 乙企业72件


    正确答案：D

  • 第2题：

    某项工程若由甲、乙两队合作需105天完成，甲、丙两队合作需60天，丙、丁两对合作需70天，甲、丁两对合作需84天。问这四个工程的工作效率由低到高的顺序是什么：
    A乙丁甲丙
    B乙甲丙丁
    C丁乙丙甲
    D乙丁丙甲


    答案：A
    解析：
    解析
    根据题干条件，甲丙合作需要60天，甲丁合作需要84天，甲的工作效率一定，故可推知丙的效率要高于丁的效率，由此排除B项；丙丁合作需要70天，甲丁合作需要84天，同理可以推知，丙的效率应高于甲的效率，由此排除C、D，只有A项符合。
    故正确答案为A。

  • 第3题：

    甲企业为某工程项目的施工总承包方，乙企业为甲企业的分包单位，丙企业则为该工程项目业主认定的专业分包单位，这三家企业在施工及管理中的正确关系是()。

    A.甲企业只负责完成自己承担的施工任务
    B.丙企业只听从业主的指令
    C.丙企业只指挥乙企业的施工
    D.甲企业负责组织和指挥乙企业与丙企业的施工

    答案：D
    解析：
    2020新版教材P6页
    第三行：不论是业主方选定的分包方，或经业主方授权由施工总承包管理方选定的分包方，施工总承包管理方都承担对其的组织和管理责任。

  • 第4题：

    甲企业对另一关区内的乙企业进口的加工贸易料件进行加工，成品交乙企业出口， 应当由（ ）到（ ）办理备案手续口
    A.甲企业；甲企业 B.甲企业；乙企业
    C.乙企业；甲企业 D.乙企业：乙企业


    答案：C
    解析：
    异地加工贸易是一个直属海关的关区内加工贸易经营企业，将进口料件委托另一个直属海关的关区内加工生产企业加工，并组织出口的加工贸易。开展异地加工贸易应在加工企业所在地设立台账，由加工贸易经营企业向加工企业所在地主管海关办理合同备案手续。因此C项正确。

  • 第5题：

    关于工程勘察企业综合类资质的说法，正确的是( )。

    A. 工程勘察企业综合类资质设甲. 乙. 丙三个级别
    B. 工程勘察企业综合类资质设甲. 乙两个级别
    C. 工程勘察企业综合类资质只设乙级一个级别
    D. 工程勘察企业综合类资质只设甲级一个级别

    答案：D
    解析：
    工程勘察综合类资质只设甲级；工程勘察专业类资质社甲、乙两个级别，根据工程性质和技术特点，部分专业可以设丙级；工程勘察劳务资质不分等级。

  • 第6题：

    甲、乙两家施工企业均具有施工总承包资质。两家企业组成联合体参加一铁路工程的投标，并签订了联合体协议。甲企业为联合体牵头单位。中标后，甲、乙两家企业分别与发包方签订了施工承包合同，并在承包合同中约定甲、乙两家企业分别就中标工程质量向发包方承担责任。
    工程开工后，由于工期紧张，甲企业将部分工程(含主体工程)交给仅具有劳务承包资质丙企业组织施工。乙企业将全部工程交给具有施工承包资质的丁企业组织施工，乙企业只收取管理费。
    问题：
    1.指出发包方和甲、乙两家企业签订承包合同的违规之处。
    2.指出甲、乙两家企业分别将工程交给丙、丁企业组织施工的违规之处。分别说明理由。
    3. 丁企业在施工期间，造成人员死亡2名的事故，是否可以对甲企业处罚？


    答案：
    解析：
    1.发包方与两个承包企业未按招标文件对联合体的要求签订一个联合体施工总承包合同，而是与甲、乙两家企业分别签订两个合同。
    2.
    (1)甲企业的行为属违法分包行为。理由是：甲企业将部分工程(含主体工程)交由不 具备相应资质条件的丙企业组织施工。
    (2)乙企业的行为属转包行为。理由是：乙企业承包工程后，不履行合同约定的责任和义务，未对工程实施组织管理，而是将全部工程交由丁企业施工，只收取管理费。
    3.可以，因为甲、乙是联合体。
    【分析与提示】
    1.联合体的相关内容。
    2.转包、分包的法律规定。

  • 第7题：

    根据我国的有关法规，可以认定下列甲、乙企业间具有关联关系的是（）。

    • A、某中国居民同时持有甲、乙两个公司30%的股份
    • B、甲企业从乙企业所借资金占甲企业自有资金的60%
    • C、甲、乙两个公司的总经理具有夫妻关系
    • D、甲企业持有乙企业20%的股份，乙企业持有丙企业30%的股份，而丙企业又持有甲企业90%的股份

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    企业利用现有设备可生产甲、乙两种产品，甲、乙两种产品的变动生产成本差额为6000元／月，预计销售收入差额为5900元／月，则该企业应生产（）产品。

    • A、甲
    • B、乙
    • C、甲、乙均行
    • D、甲、乙均不行

    正确答案:B

  • 第9题：

    甲施工企业总承包了一个高档酒店工程，将其中的大堂装修工程分包给符合资质条件的乙装饰公司，分包合同写明：“大堂装修工程质量完全由乙方负责”，现大堂出现装修施工质量问题，关于责任划分正确的是（）。

    • A、甲企业承担全部责任
    • B、乙企业承担全部责任
    • C、甲企业和乙企业承担连带责任
    • D、按甲企业、乙企业签订合同中约定承担责任

    正确答案:C

  • 第10题：

    甲为一家三级建筑企业，因不具备资质，通过行贿方式与乙电脑公司签订了工程承包合同，承建乙电脑公司的电脑大楼，工程竣工后，经验收合格。由于乙电脑公司资金链断裂，无力支付工程款1000万元而引起纠纷。经查：乙电脑公司在A公司拥有100万元的股权，B公司应向乙电脑公司交付200万元的电脑机箱，C公司欠乙电脑公司200万元的到期金钱债务，D公司欠C公司200万元的到期金钱债务。再查：甲企业签订工程承包合同后，将部分地基工程分包给了丙企业，因乙电脑公司无力支付款项，甲企业欠丙企业分包工程款200万元。该在建大楼被乙电脑公司抵押给了丁银行，但未办理登记。请回答下列问题：因乙电脑公司无力支付1000万元的工程款，就优先受偿权而言，下列表述正确的是：（）

    • A、甲、丙两企业都不享有优先受偿权
    • B、甲、丙两企业都享有优先受偿权
    • C、甲企业享有优先受偿权，丙企业不享有优先受偿权
    • D、丙企业享有优先受偿权，甲企业不享有优先受偿权

    正确答案:C

  • 第11题：

    问答题
    甲、乙两企业合作建房，在建工程的成本只在甲企业账上反映，工程尚未竣工，产权证也没有办理。现甲、乙两企业已将房产投入使用，房产税由哪方缴纳？

    正确答案： 根据《房产税暂行条例》规定，房产税由产权所有人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。因此，甲、乙企业应当分别就自己使用部分的房产缴纳房产税。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    甲、乙两家施工企业均具有施工总承包资质。两家企业组成联合体参加一铁路工程的投标，并签订了联合体协议。甲企业为联合体牵头单位。中标后，甲、乙两家企业分别与发包方签订了施工承包合同，并在承包合同中约定甲、乙两家企业分别就中标工程质量向发包方承担责任。工程开工后，由于工期紧张，甲企业将部分工程（含主体工程）交给仅具有劳务承包资质丙企业组织施工。乙企业将全部工程交给具有施工承包资质的丁企业组织施工，乙企业只收取管理费。1.指出发包方和甲、乙两家企业签订承包合同的违规之处。2.指出甲、乙两家企业分别将工程交给丙、丁企业组织施工的违规之处。分别说明理由。3.丁企业在施工期间，造成人员死亡2名的事故，是否可以对甲企业处罚？

    正确答案： 1.发包方与两个承包企业未按招标文件对联合体的要求签订一个联合体施工总承包合同，而是与甲、乙两家企业分别签订两个合同。
    2.（1）甲企业的行为属违法分包行为。理由是：甲企业将部分工程（含主体工程）交由不具备相应资质条件的丙企业组织施工。（2）乙企业的行为属转包行为。理由是：乙企业承包工程后，不履行合同约定的责任和义务，未对工程实施组织管理，而是将全部工程交由丁企业施工，只收取管理费。
    3.可以，因为甲、乙是联合体。【分析与提示】1.联合体的相关内容。2.转包、分包的法律规定。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于工程勘察企业综合资质的说法，正确的是（ ）。


    A.工程勘察企业综合资质设甲、乙两个级别

    B.工程勘察企业综合资质设甲、乙两个级别，根据行业需要，建筑行业设立工程设计丙级资质

    C.工程勘察企业综合资质只设甲级一个级别

    D.工程勘察企业综合资质可根据需要设置等级

    答案：C
    解析：
    本题考查的是专业人员的执业资格管理。

  • 第14题：

    (2017年)甲企业为某工程项目的施工总承包方，乙企业为甲企业依法选定的分包方，丙企业为业主 依法选定的专业分包方。则关于甲、乙、丙企业在施工及管理中关系的说法，正确的是（ ）。

    A.甲企业只负责完成自己承担的施工任务
    B.丙企业只听从业主的指令
    C.丙企业只听从乙企业的指令
    D.甲企业负责组织和管理乙企业与丙企业的施工

    答案：D
    解析：
    施工总承包方是工程施工的总执行者和总组织者，它除了完成自己承担的施工任务以外，还负责组织和指挥它自行分包的分包施工单位和业主指定的分包施工单位的施工。

  • 第15题：

    甲企业提供土地，乙企业提供建筑劳务，甲企业与乙企业双方合作开发房地产，建成后双方各分得一半房产，甲又将其取得的房产的一半对外转让，乙取得房产自用，下列税收处理说 法正确的有（ ）。

    A.对甲转让上地时应缴纳土地增值税
    B.对乙合作建房自用行为，暂免征收土地增值税
    C.对甲转让建成的房产按转让增值额征收土地增值税
    D.对乙征收建筑业营业税和销售不动产营业税

    答案：B,C,D
    解析：
    合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；建成后转让的，应征收土地增值税。甲转让土地取得房产，所以应缴纳转让主地使用权的营业税，乙提供建筑业劳务，又转让房产取得土地使用权，缴纳建筑业和销售不动产两道营业税。

  • 第16题：

    某工程由甲、乙两工程队合作需要10天完成，乙、丙两个工程队合作需要7天完成，甲、乙、丙三个工程队合作需要5天完成。现甲、乙、丙三个工程队同时工作，2天后，乙工程队因有其他任务撤离该工程，问甲、丙两个工程队还需多少天能完成该工程？（ ）

    A.3
    B.4
    C.5
    D.6

    答案：B
    解析：
    设工程总量为70，则甲的效率+乙的效率=70÷10=7，乙的效率+丙的效率=70÷7=10,甲的效率+乙的效率+丙的效率=70÷5=14，则甲的效率=14－10=4，丙的效率=14－7=7。甲、乙、丙前两天共同完成的工作量=14×2=28，剩余工作量=70－28=42。甲、丙同时完成剩余工作量需要天数=42÷(4+7)≈3.8(天），故答案为B。

  • 第17题：

    工程监理企业专业资质分为( )。


    A.甲级

    B.甲、乙两级

    C.甲、乙、丙三级

    D.甲、乙、丙、丁四级

    答案：C
    解析：
    本题考查的是资质等级和业务范围。

    工程监理企业资质分为综合、专业、事务所资质，专业资质分为甲级、乙级、丙级。所以正确选项为c选项。

  • 第18题：

    甲、乙两企业合作建房，在建工程的成本只在甲企业账上反映，工程尚未竣工，产权证也没有办理。现甲、乙两企业已将房产投入使用，房产税由哪方缴纳？


    正确答案: 根据《房产税暂行条例》规定，房产税由产权所有人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。因此，甲、乙企业应当分别就自己使用部分的房产缴纳房产税。

  • 第19题：

    甲、乙两企业合作建房，甲提供土地使用权，乙提供资金。两企业约定，房屋建好后双方均分。完工后，经有关部门评估，该建筑物价值5000万元，于是，甲、乙各分得2500万元的房屋。现有两个方案： 方案一：土地使用权和房屋所有权相互交换。 方案二：甲企业以土地使用权、乙企业以货币资金合股成立合营企业，合作建房，房屋建成后双方采取风险共担、利润共享的分配方式。 请分析这两种方案下甲乙双方的税负及收益情况，并选择你认为合适的方案，提出选择的理由。


    正确答案: 在这一合作过程中，一方以转让部分土地使用权为代价，换取部分房屋的所有权，发生了转让土地使用权的行为；另一方则以转让部分房屋的所有权为代价，换取部分土地的使用权，发生了销售不动产的行为。因而合作建房的双方都发生了营业税的应税行为，但暂免缴纳土地增值税。
    方案一：两企业应纳的营业税均为：2500×5%＝125（万元）
    共纳营业税250万元（125×2）
    方案二：由于甲企业投入的土地使用权是无形资产，因此，无须缴纳营业税，仅此一项，甲企业就少缴了125万元的税款，乙企业也减少税款125万元。
    综上所述，方案二要优于方案一。

  • 第20题：

    甲施工企业总承包了一个高档酒店工程，将其中的大堂装修工程分包给符合资质条件的乙装饰公司，分包合同写明：“大堂装修工程质量完全由乙方负责”，现大堂出现装修施工质量问题，关于责任划分正确的是（）。

    • A、甲企业承担全部责任
    • B、乙企业承担全部责任
    • C、甲企业和乙企业承担连带责任
    • D、按甲企业、乙企业签订合同中的约定承担责任

    正确答案:C

  • 第21题：

    依据我国合同法规定，工程完工后应经验收合格方能交付使用。对于先行使用的行为，下列选项正确的是：（）

    • A、甲企业所建宾馆土建工程完工以后，甲企业与乙公司签订了一份宾馆内部装修合同，工程装修完工后，甲企业未经验收先行营业。一年后，又以装修工程不合格为由，要求乙公司承担责任，应予支持
    • B、甲企业需建一栋办公楼与乙公司签订一份办公楼建设工程合同，工程竣工后未经验收，甲企业先行使用，一年后，甲企业发现办公楼地基下沉，要求乙公司承担责任，应予支持
    • C、甲企业与乙公司签订了一份仓库建设工程合同，工程竣工后未经验收，甲企业先行使用，并将企业存货电脑放于仓库中，因房顶漏雨导致电脑大部分损坏，甲企业要求乙公司承当责任，应予支持
    • D、甲企业与乙公司签订了一份桥梁工程合同，工程竣工后未经验收，甲企业先行使用，因桥梁垮塌导致驾车的李某车毁人伤，李某要求甲企业和乙公司负连带责任，应予支持

    正确答案:B,D

  • 第22题：

    问答题
    甲、乙两家施工企业均具有施工总承包资质。两家企业组成联合体参加一铁路工程的投标，并签订了联合体协议。甲企业为联合体牵头单位。中标后，甲、乙两家企业分别与发包方签订了施工承包合同，并在承包合同中约定甲、乙两家企业分别就中标工程质量向发包方承担责任。    工程开工后，由于工期紧张，甲企业将部分工程（含主体工程）交给仅具有劳务承包资质的丙企业组织施工。乙企业将全部工程交给具有施工承包资质的丁企业组织施工.乙企业只收取管理费。    问题：    1.指出发包方和甲、乙两家企业签订承包合同的违规之处。    2.指出甲、乙两家企业分别将工程交给丙、丁企业组织施工的违规之处。分别说明理由。    3.丁企业在施工期间，造成人员死亡2名的事故，是否可以对甲企业处罚？

    正确答案：
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    甲企业为某工程项目的施工总承包方，乙企业为甲企业依法选定的分包方，丙企业为业主依法选定的专业分包 方。则关于甲、乙、丙企业在施工及管理中关系的说法，正确的是（　　）。
    A

    甲企业只负责完成自己承担的施工任务

    B

    丙企业只听从业主的指令

    C

    丙企业只听从乙企业的指令

    D

    甲企业负责组织和管理乙企业与丙企业的施工


    正确答案： B
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    甲企业为某工程项目的施工总承包方，乙企业为甲企业的分包单位，丙企业则为该工程项目业主指定的专业分包单位，这三家企业在施工及管理中的正确关系是（）。
    A

    甲企业只负责完成自己承担的施工任务

    B

    丙企业只听从业主的指令

    C

    丙企业可指挥乙企业的施工

    D

    甲企业负责组织和指挥乙企业与丙企业的施工


    正确答案： D
    解析： 施工总承包方是工程项目施工的总执行者和总组织，它除了完成自己承担的施工任务外，还负责组织和指挥自行分包和业主指定的分包单位的施工。因此，正确选项为D。

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