单选题按照房地产评估价格计算征收土地增值税的情况不包含（　　）。A 隐瞒、虚报房地产成交价格B 提供扣除项目金额不实C 转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由D 因国家建设需要依法征用、收回的房地产

题目
单选题
按照房地产评估价格计算征收土地增值税的情况不包含（　　）。
A

隐瞒、虚报房地产成交价格

B

提供扣除项目金额不实

C

转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由

D

因国家建设需要依法征用、收回的房地产

相似考题

1.下列各项中，应按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有( )。A．转让已使用的房屋及建筑物的B．提供扣除项目金额不实的C．隐瞒、虚报房地产成交价格的D．转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的

2.土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，按照（ ）计算征收。A．隐瞒、虚报的房地产成交价格加倍B．提供的扣除项目金额加倍C．最高一档税率D．房地产评估价格

3.下列各项中，不需要由税务机关按照房地产评估价格计算征收土地增值税的是（）A.隐瞒、虚报房地产成交价格的B.提供扣除项目金额不实的C.取得土地使用权未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的D.转让房地产的成交价格低于房地产评估价格又无正当理由的

4.土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，应按照自报成交价格加倍计算征收土地增值税。( )A．正确B．错误

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  • 第1题：

    土地增值税征收中,纳税人出现()情形时,按照房地产评估价格计算征收。

    A、出售房屋价格高于市场平均水平的

    B、隐瞒、虚报房地产成交价格的

    C、提供扣除项目金额不实的

    D、转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的


    参考答案：BCD

  • 第2题：

    纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，按照最高一档税率计算征收土地增值税。 （ ）


    正确答案：×
    本题考核点是土地增值税的计税依据。根据规定，隐瞒、虚报房地产成交价格的，土地增值税按照房地产评估价格计算征收。

  • 第3题：

    下列项目中，应按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有（ ）。

    A．转让已使用的房屋及建筑物

    B．提供扣除项目金额不实的

    C．隐瞒、虚报房地产成交价格的

    D．转让房地产的成交价格低于房地产评估价格又无正当理由的


    正确答案：ABCD
    BCD选项属于土地增值税计税依据的特殊规定。注意，A选项转让旧房的，也应该按房屋及建筑物的评估价格计征土地增值税。

  • 第4题：

    纳税人有下列（ ）情形的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。

    A.虚报房地产价格的
    B.隐瞒房地产价格的
    C.提供扣除项目金额不实的
    D.转让房地产的成交价格高于房地产评估价格，无正当理由的
    E.转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，无正当理由的

    答案：A,B,C,E
    解析：
    纳税人有下列情形之一的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税：①隐瞒、虚报房地产价格的；②提供扣除项目金额不实的；③转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，无正当理由的。

  • 第5题：

    下列各项中，应按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有（）。

    • A、转让已使用的房屋及建筑物的
    • B、提供扣除项目金额不实的
    • C、隐瞒、虚报房地产成交价格的
    • D、转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    下列情形中，按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有（）。

    • A、纳税人建造普通标准住宅出售
    • B、因国家建设需要而被政府征用的房地产
    • C、提供扣除项目金额不实的
    • D、转让房地产的成交价格低于房地产评估价，又无正当理由的
    • E、隐瞒、虚报房地产价格的

    正确答案:C,D,E

  • 第7题：

    纳税人按照房地产评估价格计算征收土地增值税的情形包括（）。A.隐瞒、虚报房地产价格的

    • A、B.提供扣除项目金额不实的
    • B、C.转让房地产的成交价格低于房地产评估价，又无正当理由的
    • C、D.购买别墅的
    • D、E.购买私人住宅的

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    下列各项中可以由税务机关按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有（）。

    • A、隐瞒、虚报房地产成交价格的
    • B、提供扣除项目金额不实的
    • C、取得土地使用权未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的
    • D、转让房地产的成交价格低于房地产评估价格又无正当理由的
    • E、出售旧房及建筑物的

    正确答案:A,B,D,E

  • 第9题：

    多选题
    下列情形中，按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有（）。
    A

    纳税人建造普通标准住宅出售

    B

    因国家建设需要而被政府征用的房地产

    C

    提供扣除项目金额不实的

    D

    转让房地产的成交价格低于房地产评估价，又无正当理由的

    E

    隐瞒、虚报房地产价格的


    正确答案： E,C
    解析： 纳税人有下列情形之一者，按照房地产评估价格计算征收土地增值税：隐瞒、虚报房地产价格的；提供扣除项目金额不实的；转让房地产的成交价格低于房地产评估价，又无正当理由的。参见教材P244。 【该题针对“土地增值税”知识点进行考核】

  • 第10题：

    单选题
    土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，按照（　）计算征收。
    A

    最高一档税率

    B

    扣除项目金额不得扣除的原则

    C

    成交价格加倍，扣除项目金额减半的办法

    D

    房地产评估价格


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    按照房地产评估价格计算征收土地增值税的情形包括 ( )
    A

    隐瞒、虚报房地产成交价格的

    B

    提供扣除项目金额不实的

    C

    转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，叉无正当理由的

    D

    未按照规定进行纳税申报的

    E

    非房地产开发企业转让旧房的


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    纳税人转让房地产，有（　　）情形的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。
    A

    隐瞒、虚报房地产成交价格

    B

    因偷税被税务机关给予两次行政处罚

    C

    房地产成交价格在1亿元以上

    D

    转让房地产的成交价格低于评估价格，又无正当理由的


    正确答案： B,D
    解析：
    纳税人有下列情形之一的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税：①隐瞒、虚报房地产的成交价格的；②提供的扣除项目金额不实的；③转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。

  • 第13题：

    土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，按照( )计算征收。

    A．最高一档税率

    B．扣除项目金额不得扣除原则

    C．成交价格加倍，扣除项目金额减半的办法

    D．房地产评估价格


    正确答案：D
    解析：隐瞒、虚报房地产成交价格，应由评估机构参照同类房地产的市场交易价格进行评估。税务机关根据评估价格确定转让房地产的收入。

  • 第14题：

    纳税人转让房地产，有（ ）情形的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。

    A．隐瞒房地产成交价格

    B．虚报房地产成交价格

    C．因偷税被税务机关给予二次行政处罚

    D．提供扣除项目金额不实


    正确答案：ABD
    纳税人有下列情形之一的，按照房地产评估价格计算征收：(1)隐瞒、虚报房地产的成交价格的；(2)提供的扣除项目不实的；(3)转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。

  • 第15题：

    按照土地增值税法的规定，纳税人提供的扣除项目金融不实的，在计算土地增值税时，应当按照（）扣除。

    A.房地产评估价格
    B.税务部门估定价格
    C.房地产原值减除30%的余值
    D.税务部门与房地产主管部门协商的价格

    答案：A
    解析：

  • 第16题：

    根据《土地增值税暂行条例》规定，下列情形中，应按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有 （ ）。

    A.隐瞒、虚报房地产成交价格
    B.提供扣除项目金额不实的
    C.成交价低于房地产评估价格，又无正当理由的
    D.无法提供房地产成交价格的

    答案：A,B,C
    解析：
    符合选项 ABC 三种情形之一的，应按照房地产评估价格计算征收土地增值税。

  • 第17题：

    下列各项中，不需要由税务机关按照房地产评估价格计算征收土地增值税的是（）

    • A、隐瞒、虚报房地产成交价格的
    • B、提供扣除项目金额不实的
    • C、取得土地使用权未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的
    • D、转让房地产的成交价格低于房地产评估价格又无正当理由的

    正确答案:C

  • 第18题：

    纳税人按照房地产评估价格计算征收土地增值税的情形包括（　）。

    • A、隐瞒、虚报房地产价格的
    • B、提供扣除项目金额不实的
    • C、转让房地产的成交价格低于房地产评估价，又无正当理由的
    • D、购买别墅的
    • E、购买私人住宅的

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    按照土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值税时，应按照（）。

    • A、税务部门估定的价格扣除
    • B、税务部门与房地产主管部门协商的价格扣除
    • C、房地产评估价格扣除
    • D、房地产原值减除30%的余值扣除

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    按照房地产评估价格计算征收土地增值税的情况不包含（　　）。
    A

    隐瞒、虚报房地产成交价格

    B

    提供扣除项目金额不实

    C

    转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由

    D

    因国家建设需要依法征用、收回的房地产


    正确答案： C
    解析：
    纳税人有下列情形之一的，按照房地产评估价格计算征收：隐瞒、虚报房地产成交价格的；提供扣除项目金额不实的；转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。

  • 第21题：

    判断题
    纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，按照房产的购置原价计算征收土地增值税。                                                        （  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    甲税务机关不应按照房地产评估价格对纳税人计算征收土地增值税情形是（）。
    A

    纳税人不进行土地增值税纳税申报的

    B

    纳税人提供的扣除金额不实

    C

    纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格

    D

    纳税人人转让房地产价格低于房地产评估价格且无正当理由


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，按照（　　）计算征收土地增值税。
    A

    最高一档税率

    B

    扣除项目金额不得扣除的原则

    C

    成交价格加倍，扣除项目金额减半的办法

    D

    房地产评估价格确定转让房地产的收入


    正确答案： C
    解析：
    纳税人有下列情形之一的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税：①隐瞒、虚报房地产的成交价格的；②提供的扣除项目金额不实的；③转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。“隐瞒、虚报房地产成交价格”，是指纳税人不报或有意低报转让土地使用权、地上建筑物及其附着物价款的行为。

  • 第24题：

    多选题
    纳税人按照房地产评估价格计算征收土地增值税的情形包括（　）。
    A

    隐瞒、虚报房地产价格的

    B

    提供扣除项目金额不实的

    C

    转让房地产的成交价格低于房地产评估价，又无正当理由的

    D

    购买别墅的

    E

    购买私人住宅的


    正确答案： C,D
    解析： 纳税人有下列情形之一者，按照房地产评估价格计算征收土地增值税：(1)隐瞒、虚报房地产价格的；(2)提供扣除项目金额不实的；(3)转让房地产的成交价格低于房地产评估价，又无正当理由的。

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