单选题住房产权多元化格局迅速形成的原因是（）。A 住房维修管理体制的改革B 个人购房比例迅猛增加C 城市住房制度改革D 城市新建住宅小区物业管理体制的确立

第1题：

第2题：

第3题：

第4题：

第5题：

第6题：

物业管理是随着住房制度改革的推进而出现的产权多元化格局相衔接的（）。

• A、统一管理
• B、传统管理
• C、企业管理
• D、分散管理

正确答案:A

第7题：

关于住房商品化制度说法正确的有（）。

• A、使房屋管理从政府补贴为主到自负盈亏
• B、相继成立物业管理公司
• C、从根本上改变住宅小区的行政管理体制
• D、建立并扶持商品房市场
• E、城镇住房制度改革

正确答案:D,E

第8题：

中央预算单位根据住房管理制度改革的有关规定，可分别开设一个（）专用存款账户，用于核算职工按住房制度改革政策规定交纳的购房款等资金。

• A、售房收入
• B、住房维修基金及其利息
• C、个人公积金
• D、购房补贴

正确答案:A,B,C,D

第9题：

政府在我国物业管理发展史中起到不可或缺的作用的主要原因有（）。

• A、我国当前仍处于计划经济向市场经济的转型期
• B、由福利制的房屋管理模式转变为市场化的物业管理模式需要政府发挥应有的作用
• C、从城市管理职能角度考虑，政府必须对物业进行适度干预
• D、改革开放后，我国的房地产业得到快速发展，需要政府进行监管
• E、个人购房比例的迅猛增加致使住房产权多元化格局迅速形成

正确答案:A,B,C

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

第15题：

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第17题：

住房产权多元化格局迅速形成的原因是（）。

• A、住房维修管理体制的改革
• B、个人购房比例迅猛增加
• C、城市住房制度改革
• D、城市新建住宅小区物业管理体制的确立

正确答案:B

第18题：

1998年，取消住房实物分配，实施住房分配货币化的依据是（）。

• A、《进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》
• B、《关于深化城镇住房制度改革的决定》
• C、《物业管理条例》
• D、《普通住宅小区物业管理服务等级标准》

正确答案:A

第19题：

下列选项中，（）是住房制度改革政策在住房消费领域的具体体现。

• A、确立物业服务收费与服务水平相适应原则
• B、对物业服务收费进行价格管理
• C、住房消费占家庭收入比例的不断上升
• D、物业管理服务水平的不断提高

正确答案:A

第20题：

简述我国城市住房制度改革历程。

正确答案:在传统计划经济体制下，我国长期实行住房建设统一按国家的基本建设投资计划进行安排，国家通过单位将建好的住房以抵租金分配给职工居住，住房成为社会福利待遇，个人不承担住房建设投资责任，甚至住房维修也由国家负责。改革开放以来，这种住房制度的弊端日益明显。1978年9月，邓小平提出：“解决住房问题能不能解决路子宽些，譬如允许私人建房或者私建公助，分期付款，把私人手中的钱动员起来，国家解决材料，这方面潜力不小。”1980年6月，中共中央，国务院在批转《全国基本建设工作会议汇报提纲》中提出：“准许私人建房、私人买房，准许私人拥有自己的住宅”。1991年10月17日，国务院批转《关于全面推进城镇住房制度改革的意见》。文件提出，从改革公房低租金入手，将现行公房的实物福利分配制度逐步变为货币工资分配制度。1988年7月，国务院发出《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，确定了深化城镇住房制度改革工作的目标。

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