多选题利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会，物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续，业主所行收益应当（　）A主要补充专项维修资金B也可按业主大会的决定使用C和效益创造人分成D物业管理企业也应利益均占

题目
多选题
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会，物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续，业主所行收益应当（　）
A

主要补充专项维修资金

B

也可按业主大会的决定使用

C

和效益创造人分成

D

物业管理企业也应利益均占

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1.《广西壮族自治区物业管理条例》规定，业主利用物业共用部位进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。()

2.《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设备进行经营，主要采取的措施是( )。A．原则规定了利用物业共用部位B．不得利用共用设施设备C．明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共同部位等进行经营的事前否决权D．确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向E．利用共用部位、共用设施设备经营不需征得相关业主的同意

3.在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有()。A.办理了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定程序B.明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权C.收益来源于利用共用部位、共用设施设备经营所得，应该主要用于其维修养护D.住房专项维修资金是房屋的“养老金”，由全体业主按照产权份额分期缴交

4.利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得()的同意后,按照规定办理有关手续。A、业主委员会B、业主大会C、物业管理企业D、全体业主

参考答案和解析
正确答案： B,A
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，在征得物业管理企业的同意，并按照规定办理有关手续便可。()

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第2题：

    根据《物业管理条例》，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得()的同意后，按照规定办理有关手续。

    A:相关业主
    B:业主大会
    C:业主委员会
    D:物业服务企业
    E:有关行政管理部门

    答案：A,B,D
    解析：
    《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，主要作了三方面的规定：一是明确利用物业共用部位、共用设施设备进行经营必须事先征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意；二是明确利用物业共用部位、共用设施设备进行经营必须按规定办理手续；三是明确利用物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方式。

  • 第3题：

    利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当（）

    • A、用于补充专项维修资金
    • B、按照业主大会的决定使用
    • C、按照业主委员会的决定使用
    • D、相关业主平均

    正确答案:A,B

  • 第4题：

    利用物业公共部位、公用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于业主委员会的日常支出。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会，物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续，业主所行收益应当（　）

    • A、主要补充专项维修资金
    • B、也可按业主大会的决定使用
    • C、和效益创造人分成
    • D、物业管理企业也应利益均占

    正确答案:A,B

  • 第6题：

    在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有（　）。

    • A、办理了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定程序
    • B、明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权
    • C、收益来源于利用共用部位、共用设施设备经营所得，应该主要用于其维修养护
    • D、住房专项维修资金是房屋“养老金”，由全体业主按照产权份额分期缴交。

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    利用物业管理共用部位、共用设施设备进行经营的，应当征求（）同意后，按照规定办理有关手续。

    • A、房地产行政主管部门
    • B、物业服务公司
    • C、业主委员会
    • D、业主、业主大会、物业服务企业

    正确答案:D

  • 第8题：

    利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得（）的同意后，按照规定办理有关手续。

    • A、业主
    • B、业主大会
    • C、业主委员会
    • D、物业服务企业

    正确答案:A,B

  • 第9题：

    多选题
    利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当（）
    A

    用于补充专项维修资金

    B

    按照业主大会的决定使用

    C

    按照业主委员会的决定使用

    D

    相关业主平均


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得（　　）同意后，按照规定办理有关手续。
    A

    全体业主

    B

    业主大会

    C

    物业服务企业

    D

    相关业主

    E

    建设单位


    正确答案： D,E
    解析：
    《物业管理条例》第五十五条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

  • 第11题：

    单选题
    利用物业管理共用部位、共用设施设备进行经营的，应当征求（）同意后，按照规定办理有关手续。
    A

    房地产行政主管部门

    B

    物业服务公司

    C

    业主委员会

    D

    业主、业主大会、物业服务企业


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    利用物业共用部位、共用设施进行经营的，应当在征得相关（　）的同意后，按照规定办理有关手续。
    A

    业主

    B

    业主大会

    C

    业主委员会

    D

    物业管理企业


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营所作的规定有()

    A:利用物业共用部位、共用设施设备经营应经政府规划管理部门审核批准
    B:利用物业共用部位、共用设施设备经营应经业主大会讨论通过
    C:利用物业共用部位、共用设施设备经营应征得物业服务企业与相关业主同意
    D:业主利用物业共用部位、共用设施设备经营所得收益主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用
    E:利用共用部位、共用设施设备经营须经业主委员会同意

    答案：B,C,D
    解析：
    《物业管理条例》第五十五条规定：利用物业共用部位、共同设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

  • 第14题：

    利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得谁同意后，按照规定办理有关手续（）

    • A、社区街道
    • B、相关业主
    • C、业主大会
    • D、物业管理企业

    正确答案:B,C,D

  • 第15题：

    征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益应当主要用于（）

    • A、充抵物业管理费
    • B、补充业主委员会运作经费
    • C、补充专项维修资金
    • D、全体业主分红

    正确答案:C

  • 第16题：

    在正常的物业管理阶段，利用物业共享部位、共享设施设备进行经营的相关规定在征得相关（　）的同意后，还必须按照国家有关法律法规的规定办理有关合法经营手续。

    • A、业主员
    • B、业主大会
    • C、建设单位
    • D、物业管理企业

    正确答案:A,B,D

  • 第17题：

    《物业管理条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主。可以（）。

    • A、确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向
    • B、帮助业主更好地装饰装修房屋
    • C、起到预防作用，避免出现违法装修或者装修扰民的情况
    • D、原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序
    • E、明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权

    正确答案:B,C

  • 第18题：

    利用物业共用部位、共用设施进行经营的，应当在征得相关（　）的同意后，按照规定办理有关手续。

    • A、业主
    • B、业主大会
    • C、业主委员会
    • D、物业管理企业

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意即可。


    正确答案:错误

  • 第20题：

    多选题
    根据《物业管理条例》，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得（　　）的同意后，按照规定办理有关手续。[2014年真题]
    A

    相关业主

    B

    业主大会

    C

    业主委员会

    D

    物业服务企业

    E

    有关行政管理部门


    正确答案： B,D
    解析：
    《物业管理条例》充分尊重和维护业主的财产权利。凡是依附于财产所产生的法律关系，均遵循了民事法律关系的基本原则，强调物业服务企业与业主是平等的民事主体，是服务与被服务的关系，保证业主充分行使财产权。对于业主的共同利益，也由业主在民主协商的基础上自我平衡。应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业同意后，按规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

  • 第21题：

    多选题
    利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得（）的同意后，按照规定办理有关手续。
    A

    业主

    B

    业主大会

    C

    业主委员会

    D

    物业服务企业


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意即可。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会，物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续，业主所行收益应当（　）
    A

    主要补充专项维修资金

    B

    也可按业主大会的决定使用

    C

    和效益创造人分成

    D

    物业管理企业也应利益均占


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    利用物业公共部位、公用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于业主委员会的日常支出。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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