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  • 第1题:

    是指物业管理企业在从事物业管理活动的过程中,为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务所取得的收入。

    A.物业管理收入

    B.物业财务收入

    C.主营管理收入

    D.主营业务收入


    正确答案:D

  • 第2题:

    因代管基金而形成的长期负债,包括()。

    A.房屋共同部位维修基金

    B.共同设施维修基金

    C.住户缴交的服务费用

    D.维修基金产生的利息收入

    E.物业管理企业交纳的有偿使用费


    参考答案:ABDE

  • 第3题:

    是指物业管理企业从事物业管理和其他经营活动所取得的各项收入。

    A.管理收入

    B.物业收入

    C.财务收入

    D.营业收入


    正确答案:D

  • 第4题:

    营业收入是指物业管理企业从事物业管理和其他经营活动所取得的各项收入,包括( )。

    A.物业管理主营业务收入

    B.房租收入

    C.服务费收入

    D.维修收入

    E.其他业务收入


    正确答案:AE

  • 第5题:

    物业服务企业营业收入包括物业管理主营业务收入和其他业务收入。对于其他业务收入来说,其他业务收入是指物业服务企业从事主营业务以外的其他业务活动所取得的收入,包括( )。

    A:中介代销手续费收入
    B:材料物资销售收入
    C:废品回收收入
    D:物业管理收入
    E:商业用房经营收入

    答案:A,B,C,E
    解析:

  • 第6题:

    下列关于基金的收入中应征收企业所得税的有()。

    A:基金买卖股票、债券的差价收入
    B:企业投资者买卖基金份额获得的差价收入
    C:企业投资者从基金分配中获得的债券差价收入
    D:基金管理人和基金托管人从事基金管理活动取得的收入

    答案:B,D
    解析:
    根据基金税收的有关规定,对证券投资基金从证券市场中取得的收入,包括买卖股票、债券的差价收入,股权的股息、红利收入,债券的利息收入及其他收入,暂不征收企业所得税。基金管理人、基金托管人从事基金管理活动取得的收入,依照税法的规定征收企业所得税。企业投资者买卖基金份额获得的差价收入,应并入企业的应纳税所得额,征收企业所得税;企业投资者从基金分配中获得的收入,暂不征收企业所得税。

  • 第7题:

    因代管基金而形成的长期负债,包括()、共同设施维修基金、维修基金产生的利息收入、物业管理企业缴纳的有偿使用费。


    正确答案:房屋共同部分维修基金

  • 第8题:

    属于物业管理企业其他业务收入的是()。

    • A、物业管理收入
    • B、物业经营收入
    • C、物业大修收入
    • D、商业用房经营收入

    正确答案:D

  • 第9题:

    下列叙述正确的是是哪一项()?

    • A、对金融机构买卖基金的差价收入征收营业税
    • B、对非金融机构买卖基金份额的差价收入征收营业税
    • C、对企业投资者买卖基金份额征收印花税
    • D、对企业投资者买卖基金份额获得的差价收入不征收企业所得税

    正确答案:A

  • 第10题:

    多选题
    物业服务企业营业收入包括物业管理主营业务收入和其他业务收入。对于其他业务收入来说,其他业务收入是指物业服务企业从事主营业务以外的其他业务活动所取得的收入,包括()。
    A

    中介代销手续费收入

    B

    材料物资销售收入

    C

    废品回收收入

    D

    物业管理收入

    E

    商业用房经营收入


    正确答案: A,B,C,E
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    单选题
    物业管理企业房屋中介代销手续费收入应列为()
    A

    物业管理收入

    B

    物业经营收入

    C

    其他业务收入

    D

    物业大修理收入


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    填空题
    因代管基金而形成的长期负债,包括()、共同设施维修基金、维修基金产生的利息收入、物业管理企业缴纳的有偿使用费。

    正确答案: 房屋共同部分维修基金
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    是指企业从事其他业务活动所发生的有关成本和费用支出。

    A.物业管理企业其他业务支出

    B.物业管理企业其他业务收入

    C.物业管理企业其他物业支出

    D.物业管理企业其他营业收入


    正确答案:A

  • 第14题:

    物业管理企业的营业收入包括()。

    A.物业管理收入

    B.代管维修基金收入

    C.物业经营收入

    D.大修理收入

    E.对外投资取得的收入


    参考答案:ACD

  • 第15题:

    为规范物业管理企业财务管理行为,有利于企业公平竞争,加强财务管理和经济核算,财政部于 ( )年颁布了《物业管理企业财务管理规定》,该规定结合物业管理企业的特点及其管理要求,从代管基金、成本、费用、营业收入和利润等方面具体规范物业管理企业的财务管理行为。

    A.1995

    B.1996

    C.1997

    D.1998


    正确答案:D

  • 第16题:

    《物业管理企业财务管理规定》结合物业服务企业的特点及其管理要求,从()等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为。

    A:代管基金
    B:成本
    C:税金
    D:费用
    E:营业收入

    答案:A,B,D,E
    解析:
    财政部1998年颁布了《物业管理企业财务管理规定》,该规定结合物业服务企业的特点及其管理要求,从代管基金、成本、费用、营业收入和利润等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为。

  • 第17题:

    收益性物业管理中的收入包含保证金和大修基金。( )


    答案:错
    解析:
    考点:收益型物业管理中的运营费用。收益型物业管理中的收入包括租金收入和其他收入(不含保证金和大修基金)。

  • 第18题:

    代管基金收入是物业管理企业的一项收入。


    正确答案:错误

  • 第19题:

    收益性物业管理中的收入不包含保证金和大修基金。


    正确答案:正确

  • 第20题:

    物业管理企业编制预算时,应符合下列公式()

    • A、物业管理费收入=物业管理费成本
    • B、物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金
    • C、物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金+经理人酬金
    • D、物业管理服务费收入=物业管理服务成本+经理人酬金

    正确答案:C

  • 第21题:

    下列收入中要征收企业所得税的有()。

    • A、基金买卖股票、债券的差价收入
    • B、基金从证券市场上获得的股票利息、红利收入
    • C、企业投资者从基金分配中获得的债券差价收入
    • D、企业投资者买卖基金单位获得的差价收入

    正确答案:D

  • 第22题:

    单选题
    属于物业管理企业其他业务收入的是()。
    A

    物业管理收入

    B

    物业经营收入

    C

    物业大修收入

    D

    商业用房经营收入


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    判断题
    代管基金收入是物业管理企业的一项收入。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第24题:

    单选题
    专用基金收入是经国家批准设立的、列入预算的收入,对专用基金收入的管理方式是(  )。
    A

    财政部代管

    B

    财政部和国家发展改革委员会共同管理

    C

    各省政府自行管理

    D

    各部门自行管理


    正确答案: D
    解析: