多选题物业中介代理工作的性质是（）。A委托—代理性质B服务性质C契约性质D生产性质

题目
多选题
物业中介代理工作的性质是（）。
A

委托—代理性质

B

服务性质

C

契约性质

D

生产性质

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1.物业服务企业的性质与（ ）的性质密切相关。A．物业经营计划B．物业资金管理工作C．物业控制计划D．物业经营管理工作

2.按照管理的性质的分类按照管理的性质可将分将为()。A.委托管理物业B.租赁经营物业C.委托代理物业D.承包经营物业

3.物业服务企业中介代理手续费收入应列入()。A.物业管理收入B.物业经营收入C.其他业务收入D.物业大修理收入

4.物业管理的性质主要体现在哪些方面()A物业管理属于第三产业的服务性行业B物业管理坚持有偿服务原则C物业管理工作是一项社会性很强的工作D物业管理比较注重环境卫生和周围绿化的管理

参考答案和解析
正确答案： A,C
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    按（ ）的不同，可将物业划分为自用型物业和出租型物业。

    A．所有权性质

    B．存在形式

    C．占有形式

    D．使用性质


    正确答案：C

  • 第2题：

    物业服务企业的性质是与()的性质密切相关。

    A:物业投资管理工作
    B:物业资产管理工作
    C:物业经营管理工作
    D:物业租赁管理工作

    答案：C
    解析：
    物业服务企业的性质是与物业经营管理工作的性质密切相关。物业经营管理属于服务性行业，同时又是经营性行为，因此，物业服务企业既是服务性单位，又是经营性企业组织。

  • 第3题：

    前期物业服务合同是( )，由建设单位代表全体业主与物业服务企业签订。

    A:委托性质的个人合同
    B:委托性质的集体合同
    C:监管性质的个人合同
    D:监管性质的集体合同

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    根据物业的使用性质不同，一般划分为哪些物业的保洁？


    正确答案: （1）商业物业（包括写字楼或办公楼宇）；
    （2）住宅物业；
    （3）商业卖场、特定的专业展场或工厂及生产车间；
    （4）市政项目（广场、道路、公园等）；
    （5）公益物业项目的保洁等（如学校、医院、图书馆等）。

  • 第5题：

    物业中介代理工作的性质是（）。

    • A、委托—代理性质
    • B、服务性质
    • C、契约性质
    • D、生产性质

    正确答案:A,C

  • 第6题：

    关于物业管理的说法，错误的是（）

    • A、物业管理属于第三产业
    • B、物业管理是随机性行业
    • C、物业管理属于房地产行业
    • D、物业管理的性质是公益性的公共服务活动

    正确答案:B

  • 第7题：

    物业服务企业的性质与（　）的性质密切相关。

    • A、物业经营计划
    • B、物业资金管理工作
    • C、物业控制计划
    • D、物业经营管理工作

    正确答案:D

  • 第8题：

    按照经营的性质，商务物业主要可以分为以下几类（）。

    • A、写字楼物业
    • B、商业场所物业
    • C、会所物业
    • D、停车场物业及其他商务物业

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    物业管理的基础工作是（）

    • A、物业服务
    • B、物业承接查验
    • C、物业保修
    • D、物业承接验收

    正确答案:A

  • 第10题：

    多选题
    下列属于物业经营收入的是（）。
    A

    房屋出租收入

    B

    会所收入

    C

    废品回收收入

    D

    房屋中介代理收入

    E

    材料物质销售收入


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    物业服务企业的性质与（　）的性质密切相关。
    A

    物业经营计划

    B

    物业资金管理工作

    C

    物业控制计划

    D

    物业经营管理工作


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    物业中介代理的主要内容包括（）
    A

    房地产咨询

    B

    房地产广告

    C

    房地产估价

    D

    房地产经纪


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    对于实行酬金制的物业服务收费中的物业服务支出的性质是()。

    A:物业服务企业经营性收入
    B:物业服务企业营业外收入
    C:代管性质的业主所有资金
    D:物业服务成本

    答案：C
    解析：
    酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。酬金制要求业主按照经过审议的预算和物业管理合同的约定，先行向物业服务企业预付物业服务支出。物业服务支出为所交纳的业主所有，物业服务企业对所收的物业服务支出仅属代管性质，不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。

  • 第14题：

    下列属于物业经营收入的是( )。

    A:房屋出租收入
    B:会所收入
    C:废品回收收人
    D:房屋中介代理收入
    E:材料物质销售收入

    答案：A,B
    解析：

  • 第15题：

    物业承接验收是物业服务的基础工作。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是物业承接查验制度。物业承接验收是物业服务的基础工作。

  • 第16题：

    物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行（）和（）。


    正确答案:政府指导价，市场调节价

  • 第17题：

    从特种物业的经营管理性质看，有些是公益性的，如（）。

    • A、政府物业
    • B、文教、卫生、体育物业
    • C、娱乐、酒店物业
    • D、会展物业

    正确答案:A,B

  • 第18题：

    面对多种多样的业主投诉，物业服务企业根据投诉的受理性质、投诉方式、投诉性质、投诉主体等不同所做的区分工作是（）。

    • A、判定投诉的性质
    • B、处理投诉的方式
    • C、做好投诉的分类
    • D、确定投诉的主体

    正确答案:C

  • 第19题：

    物业中介代理的主要内容包括（）

    • A、房地产咨询
    • B、房地产广告
    • C、房地产估价
    • D、房地产经纪

    正确答案:A,B,D

  • 第20题：

    按照管理的性质的分类按照管理的性质可将分将为（）。

    • A、委托管理物业
    • B、租赁经营物业
    • C、委托代理物业
    • D、承包经营物业

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    多选题
    从特种物业的经营管理性质看，有些是公益性的，如（）。
    A

    政府物业

    B

    文教、卫生、体育物业

    C

    娱乐、酒店物业

    D

    会展物业


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    对于实行酬金制的物业服务收费中的物业服务支出的性质是（　　）。
    A

    物业服务企业经营性收入

    B

    物业服务企业营业外收入

    C

    代管性质的业主所有资金

    D

    物业服务成本


    正确答案： C
    解析：
    酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。酬金制要求业主按照经过审议的预算和物业管理合同的约定，先行向物业服务企业预付物业服务支出。物业服务支出为所交纳的业主所有，物业服务企业对所收的物业服务支出仅属代管性质，不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。

  • 第23题：

    多选题
    按照管理的性质的分类按照管理的性质可将分将为（）。
    A

    委托管理物业

    B

    租赁经营物业

    C

    委托代理物业

    D

    承包经营物业


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

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