单选题水污染物及其危害中，人体经常摄入遭受（ ）污染的水源，会产生慢性中毒，发生呕吐、腹泻等症状。A 氰化物B 硫C 酚D 放射性物质

题目
单选题
水污染物及其危害中，人体经常摄入遭受（  ）污染的水源，会产生慢性中毒，发生呕吐、腹泻等症状。
A

氰化物

B

硫

C

酚

D

放射性物质

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1.多选题房地产投资风险应对的方法有( )。A风险回避B风险维持C风险控制D风险转移E风险利用

2.多选题对墙体的基本要求包括（）。A具有足够的强度和稳定性B满足热工方面的性能C具有一定的隔声性能D具有一定的防火性能E有均匀的压缩量

3.不定项题售楼处的营销人员根据观察到的消费者意图而采取的营销策略中，正确的为（）。A消费者目光集中，迅速询问住房信息，营销人员马上以欢迎的态度靠近B消费者东张西望，不急于提出购房要求，营销人员让其在自由轻松的气氛下任意浏览C消费者目光游移不定，观看一些毫无关联的住房信息，营销人员催促其尽快离开D消费者没有固定目标，参观并收集住房信息，营销人员主动上前介绍促销

4.单选题防水、保温属于对建筑物的（）的基本要求。A 安全B 适用C 经济D 美观

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  • 第1题：

    单选题
    某开发公司获得一块20hm2的土地用于经济适用房的建设，土地费用为8000万元，住宅总建筑面积25万m2，其中50～60m2户型的150套，60～80m2户型的100套，80～100m2户型的100套，建成后开始销售。对于经济适用房的售价实行（）。
    A

    市场调节价

    B

    政府定价

    C

    政府指导价

    D

    经营者定价


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第2题：

    单选题
    房地产信托机构筹集资金的主要渠道是（）。
    A

    房地产信托基金

    B

    房地产信托存款

    C

    资金信托

    D

    共同投资基金


    正确答案： B
    解析： 房地产信托存款是指在特定的资金来源范围之内，由信托投资机构吸职的存款。它是根据客户的存款申请，由房地产信托机构吸收进来代为管理和营运的房地产资金，是房地产信托机构的主要筹资渠道。

  • 第3题：

    不定项题
    该住房所在小区按居住区规划布置的住宅层数划分，包括的类型为（  ）。
    A

    低层

    B

    多层

    C

    高层

    D

    中高层


    正确答案： D
    解析：

  • 第4题：

    单选题
    关于房地产的各种需求中，不用回归到使用上来，不会成为虚假需求的是（）。
    A

    投资需求

    B

    投机需求

    C

    消费需求

    D

    跟风需求


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第5题：

    单选题
    个性心理特征是指个体的心理过程中经常地、稳定地表现出来的心理特征，个性心理特征的核心是（）。
    A

    性格

    B

    气质

    C

    能力

    D

    兴趣


    正确答案： B
    解析：

  • 第6题：

    单选题
    某住宅小区总建筑面积为10000平方米，建筑物基底面积之和为2000平方米，小区规划用地面积为5000平方米，则该小区的建筑密度为（）。
    A

    40%

    B

    20%

    C

    50%

    D

    30%


    正确答案： D
    解析：

  • 第7题：

    单选题
    当事人甲受到胁迫而与乙公司签订合同受到损害，可能导致的后果是（　）
    A

    合同不成立

    B

    合同无效

    C

    合同的撤销

    D

    合同的效力待定


    正确答案： D
    解析：

  • 第8题：

    单选题
    王女士购买了一套二手房用于出租，该房产经济寿命60年，已使用10年，重置价格60万元，其中装修的重置价格10万元，平均寿命5年，已使用2年，设备的重置价格15万元，平均寿命15年，已使用10年，李先生承租了该房屋，租期5年，月租金2500元，该类房产的资本化率为6%。假设租金中包含了家具及电器的使用，则可判定该房地产的价值（）万元。
    A

    小于43.1

    B

    小于47.3

    C

    大于43.1

    D

    大于47.3


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    投资者在投资上比保守型投资者积极，但稳定是其考虑的重要因素，希望投资在保证本金安全的基础上能有一定的增值收益，这样的投资者属于（ ）。
    A

    中庸型投资者

    B

    保守型投资者

    C

    中庸保守型投资者

    D

    普通型投资者


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    不定项题
    某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元一个项目在某一特定时期内收入或支出的资金数额称之为（）。
    A

    现金流入量

    B

    现金流出量

    C

    现金流量

    D

    净现金流量


    正确答案： D
    解析： 一个项目在某一特定时期内收入或支出的资金数额称之为现金流量

  • 第11题：

    多选题
    在纸币本位制度下，影响货币汇率变动的因素相当复杂，主要有（）。
    A

    一国经济发展状况

    B

    资金贬值

    C

    国际收支状况

    D

    国际政治局势和外汇市场投机活动

    E

    利率水平


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    个人住房贷款的特点不包括（）。
    A

    长期性

    B

    分期偿还

    C

    零售性

    D

    时间性


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    多选题
    人们有时用套内建筑面积与建筑面积的比率说明相关问题，可称之为实用率，下面关于实用率的比例恰当的是()。
    A

    50%

    B

    60%

    C

    70%

    D

    80%

    E

    85%


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第14题：

    单选题
    在室内人造板材的家具释放较高浓度的有害气体主要是（）。
    A

    甲苯

    B

    甲酸

    C

    甲醛

    D

    甲烷


    正确答案： D
    解析：

  • 第15题：

    单选题
    一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地价格是（  ）。
    A

    楼面地价

    B

    土地单价

    C

    总地价

    D

    销售地价


    正确答案： D
    解析：

  • 第16题：

    单选题
    两年前甲、乙、丙三个公司分别以50%、30%、20%的比例出资购买了一幢写字楼。当时的购买总价为6000万元，现出售总价为6600万元，则丙公司应得（  ）万元。
    A

    1200

    B

    1320

    C

    1400

    D

    2200


    正确答案： C
    解析：

  • 第17题：

    单选题
    某人每月向保险公司交付100元，在年利率为8%时，20年后这笔钱的累计总额相当于(  )元。
    A

    15820

    B

    24000

    C

    45890

    D

    58902


    正确答案： C
    解析：

  • 第18题：

    多选题
    某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共11层。居民王女士购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120m2，套内墙体面积为20m2，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8m2、10m2，应分摊共有建筑面积15m2。该建筑物的总平面图可以反映（）。
    A

    该建筑物的结构构造

    B

    与临近建筑物相对位置关系

    C

    该建筑物的方位

    D

    该建筑物各主要部分标高


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    张某两年前购买了一套建筑面积为120m、单价为4000元/m的住房，首付40%，另外60%向银行申请20年期贷款，贷款年利率为6%，采用按月等额本息还款方式还款。银行为规避风险，要求张某办理了与住房贷款相结合的人身保险。按照银监会规定，个人住房贷款的月房产支出与收入比不得超过（）。
    A

    25%

    B

    30%

    C

    50%

    D

    55%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    建筑物安全的基本要求有（  ）。
    A

    外墙不渗水

    B

    楼板不漏水

    C

    不会倒塌

    D

    没有严重污染

    E

    建筑高度符合规划要求


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    用益物权的特征包括（）。
    A

    是由所有权派生的物权

    B

    是一项综合的物权

    C

    以对物的实际占有为前提，以使用、收益为目的

    D

    一般以不动产为客体

    E

    是受限制的物权，只具有所有权权能中的部分权能


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    场所景观设计内容包括（）。
    A

    运动场所

    B

    休闲广场

    C

    便民设施

    D

    游乐场

    E

    音响设施


    正确答案： A,E
    解析： 场所景观设计内容包括运动场所，休闲广场，游乐场

  • 第23题：

    多选题
    根据环境污染源的类型，汽车属于（）。
    A

    点源

    B

    线源

    C

    面源

    D

    固定污染源

    E

    移动污染源


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    如果某市的房地产价格偏高，则说明该市的房地产市场属于（）。
    A

    买方市场

    B

    卖方市场

    C

    均衡市场

    D

    无法判断


    正确答案： B
    解析： 根据买卖双方在市场上对价格影响力的强弱，通常将市场区分为卖方市场和买方市场。卖方市场是房地产供不应求，卖方处于有利地位对价格起主导作用的市场。

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