单选题物业管理市场的（）决定着物业管理整个市场的规模和水平。A 需求量大小和经营权力B 总供给规模和水平C 法律资格和经营权力D 总需求规模和水平

题目
单选题
物业管理市场的（）决定着物业管理整个市场的规模和水平。
A

需求量大小和经营权力

B

总供给规模和水平

C

法律资格和经营权力

D

总需求规模和水平

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1.开展物业管理考评的意义有()。A.推进了物业管理市场体制的建立和完善B.引入竞争机制，树立企业品牌C.促进物业管理企业与政府部门的关系D.促进行业整体物业管理水平的提高

2.物业管理市场上往往特别的需要道德意识来维护物业管理水平，或者可以说物业管理市场的质量在相当大的程度上取决于一个社会的精神文明水平。()

3.物业管理服务具有一定的( )，即在一定的物业管理规模内，随着物业管理服务规模的增大，每增加一单位的物业管理服务，其产生的单位成本是降低的。A．服务规模B．市场份额C．生产规模D．规模经济性

4.物业管理客体的质量和物业管理市场单个消费者自己的房屋内的环境水平、设施保护有明显的区别。()

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  • 第1题：

    写字楼物业管理的质量会影响到其租金水平和市场价值，租户非常重视物业管理的品质和所提供服务的有效性，尤其重要的是( )的水平。

    A．物业维护

    B．物业管理

    C．物业经营

    D．物业收益


    正确答案：A

  • 第2题：

    《物业管理条例》强调物业管理是( )，必须遵守市场规则。

    ①市场行为；②市场关系；③市场活动；④市场竞争；

    A．①②④

    B．②③④

    C．①②③

    D．①③④


    正确答案：C

  • 第3题：

    在物业管理工作评价中，良好的物业管理并不仅仅意味着百分之百的出租率，实际上，没有空置可能预示着物业的租金水平低于()

    A:基础租金
    B:市场租金
    C:附加租金
    D:实际租金

    答案：B
    解析：
    良好的物业管理并不仅仅意味着百分之百的出租率，实际上，没有空置可能预示着物业的租金水平低于市场租金。

  • 第4题：

    物业管理企业属于物业管理市场的（）。

    • A、市场客体
    • B、市场运作环境
    • C、供给主体
    • D、需求主体

    正确答案:C

  • 第5题：

    物业管理招投标的开展，对物业管理行业发展是有（）重要意义。

    • A、打破了“谁开发、谁管理”的垄断形式，加快物业管理市场化
    • B、有利于促进物业管理企业专业化的发展
    • C、有利于物业管理市场的发育
    • D、有利于提高物业管理收费水平

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    物业管理的消费市场是（）和（）。


    正确答案:出租的居住用房；经营性用房的管理、服务

  • 第7题：

    《物业管理条例》颁布标志着（）。

    • A、我国物业服务企业基本纳入行业管理
    • B、我国物业管理市场基本得到稳定
    • C、我国物业管理有了法律依据
    • D、我国物业管理进入了法制化、规范化发展的新时期

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    物业管理需求大于物业管理供给时，此时物业管理市场处于非均衡状态，存在着物业管理服务价格上涨的压力，这种压力主要来自（）。
    A

    业主

    B

    物业服务企业

    C

    政府

    D

    价格主管部门


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    物业管理市场上往往特别的需要道德意识来维护物业管理水平，或者可以说物业管理市场的质量在相当大的程度上取决于一个社会的精神文明水平。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    物业管理客体的质量和物业管理市场单个消费者自己的房屋内的环境水平、设施保护有明显的区别。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在现实的市场交换中，物业管理市场价值的表现主要是由物业管理的（）所决定的。
    A

    成本

    B

    供求状况

    C

    需求方购买意愿与支付能力

    D

    供求关系


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    物业管理市场的（）决定着物业管理整个市场的规模和水平。
    A

    需求量大小和经营权力

    B

    总供给规模和水平

    C

    法律资格和经营权力

    D

    总需求规模和水平


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    写字楼物业管理的质量会影响到其（ ）。

    A．功能差异和市场价值

    B．租金水平和市场价值

    C．使用方式和市场价值

    D．使用方式和租金水平


    正确答案：B

  • 第14题：

    将业主选聘物业服务企业作为物业管理活动的前提条件，强调物业管理是一种()，必须遵守市场规则。

    A:市场行为和市场关系
    B:市场关系和市场活动
    C:市场行为和市场活动
    D:市场行为、市场关系和市场活动

    答案：D
    解析：

  • 第15题：

    物业管理供给是指在某一特定的时间和空间内，在各种可能的物业管理服务价格水平下，物业服务企业愿意并且能够提供的物业管理服务的规模或数量，对物业管理的供给以下理解正确的是( )。

    A:物业管理市场的总供给规模和水平决定着物业管理整个市场的规模和水平
    B:物业管理服务是商品，它和一般商品一样，满足商品供给的一般规律
    C:单个物业服务企业所提供的物业管理服务受多种因素影响
    D:物业管理市场的总供给是由物业管理市场中所有单个物业服务企业所提供的物业管理加总而成
    E:物业服务企业愿意提供的物业管理规模或数量的大小是和物业管理服务价格反方向变化的

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考核的是物业管理供给的相关内容。物业管理供给是指在某一特定的时间和空间内，在各种可能的物业管理服务价格水平下，物业服务企业愿意并且能够提供的物业管理服务的规模或数量。对物业管理的供给可以从以下几个方面进行理解：(1)物业管理服务是商品，它和一般商品一样，满足商品供给的一般规律，物业服务企业愿意提供的物业管理规模或数量的大小是和物业管理服务价格同方向变化的;(2)单个物业服务企业所提供的物业管理服务受多种因素影响;(3)物业管理市场的总供给是由物业管理市场中所有单个物业服务企业所提供的物业管理加总而成，物业管理市场的总供给规模和水平也决定着物业管理整个市场的规模和水平。

  • 第16题：

    物业管理市场的（）决定着物业管理整个市场的规模和水平。

    • A、需求量大小和经营权力
    • B、总供给规模和水平
    • C、法律资格和经营权力
    • D、总需求规模和水平

    正确答案:B

  • 第17题：

    物业管理市场的流通和交换的标的是（）。


    正确答案:提供商品性劳动服务

  • 第18题：

    《物业管理条例》针对物业管理的专业特性，需要实行（）制度。

    • A、市场准入
    • B、企业资质审批
    • C、市场资质审批
    • D、市场清出

    正确答案:B

  • 第19题：

    请论述物业管理市场的构成，并谈谈我国物业管理市场存在的主要问题及解决对策？


    正确答案: 物业管理市场的构成主要包括三个方面：
    市场客体：物业管理服务，无形的
    市场主体：需求主体、供给主体
    市场环境：各种交换赖以进行的社会制度
    我国物业管理市场存在的主要问题：物业管理公司的行为不规范，管理不到位；业主委员会成立难；业主与物业管理者的地位倒置造成服务关系扭曲等
    我国物业管理市场解决对策：完善物业管理法规，规范物业管理市场；加快物业管理市场化进程，建立优胜劣汰的机制；理顺业主与物业公里公司的关系；实行扶优扶强政策，引导物业公司走规模经营的路子，创立自己的品牌等等对策

  • 第20题：

    单选题
    《物业管理条例》颁布标志着（）。
    A

    我国物业服务企业基本纳入行业管理

    B

    我国物业管理市场基本得到稳定

    C

    我国物业管理有了法律依据

    D

    我国物业管理进入了法制化、规范化发展的新时期


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    直接决定物业管理市场规模大小的是（）。
    A

    物业管理质量的好坏

    B

    物业管理服务的内容多少

    C

    物业管理需求量的大小

    D

    物业管理服务的价格高低


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    物业管理招投标的开展，对物业管理行业发展是有（）重要意义。
    A

    打破了“谁开发、谁管理”的垄断形式，加快物业管理市场化

    B

    有利于促进物业管理企业专业化的发展

    C

    有利于物业管理市场的发育

    D

    有利于提高物业管理收费水平


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    物业管理企业属于物业管理市场的（）。
    A

    市场客体

    B

    市场运作环境

    C

    供给主体

    D

    需求主体


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    制定《物业管理条例》的目的包括（　　）。
    A

    规范物业管理活动

    B

    维护业主和物业服务企业的合法权益

    C

    改善人民群众的生活和工作环境

    D

    提高物业管理服务水平

    E

    促进物业管理市场的公平竞争


    正确答案： B,A
    解析：
    《物业管理条例》第一条规定，为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。

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