单选题某业主因企业破产急需资金周转，不得不出售自家房产，但正常市场情况下却迟迟不能成交，这体现了房地产（）的特性。A 相互影响B 易受限制C 难以变现D 寿命长久

题目
单选题
某业主因企业破产急需资金周转，不得不出售自家房产，但正常市场情况下却迟迟不能成交，这体现了房地产（）的特性。
A

相互影响

B

易受限制

C

难以变现

D

寿命长久

相似考题

1.房屋买卖市场不能实现完全竞争的最主要原因，是其具有（　　）的特性。A.独一无二 B.易受限制 C.供给有限 D.难以变现

2.（　）是房地产最重要的一个特性，也是房地产不同于其他财产、资产、商品的最主要之处。A.不可移动 B.独一无二 C.寿命长久 D.难以变现

3.由于房地产的不可移动、不可隐藏、难以变现，所以难以逃避未来制度政策、政局等变化的影响。这是由于房地产具有（　）的特性。A.不可移动性 B.用途多样 C.相互影响 D.易受限制

4.房地产市场上没有大量相同的房地产供给，不同的房地产之间不能完全替代，房地产市场不是完全竞争的市场，房地产价格千差万别。这体现的房地产的特性是 （　）。A.不可移动 B.独一无二 C.相互影响 D.易受限制

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  • 第1题：

    房地产市场上没有大量相同的房地产供给，不同的房地产之间不能完全替代，房地产市场不是完全竞争的市场，房地产价格千差万别。这体现的房地产的特性是 （　）。

    A、不可移动
    B、独一无二
    C、相互影响
    D、易受限制

    答案：B
    解析：
    考点:独一无二。房地产的独一无二特性，使得房地产市场上没有完全相同的房地产供给，房地产之间难以完全替代，房地产市场不是完全竞争的市场，房地产价格千差万别。

  • 第2题：

    房地产由于具有( )性，所以任何国家和地区对房地产的使用和支配多少都有一些限制。

    A. 相互影响
    B. 难以变现
    C. 易受限制
    D. 保值增值

    答案：C
    解析：
    房地产由于具有不可移动、相互影响的特性，并且是各种生产、生活活动都不可缺少的基础因素，关系民生及社会、经济稳定，所以世界上几乎所有的国家和地区对房地产的利用、交易等都有一些限制，甚至是严格管制的。

  • 第3题：

    下列选项中，属于房地产特性的有（）。

    A.难以变现
    B.寿命长久
    C.易受限制
    D.相互独立
    E.独一无二

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房地产，是指土地以及建筑物等地上定着物，是实物、权益和区位的结合体，其特性主要有不可移动、独一无二、寿命长久、供给有限、价值较大、难以变现、用途多样、相互影响、易受限制和保值增值。

  • 第4题：

    房地产市场调控“因城施策”主要是基于房地产（ ）的特性。

    A.价值较大
    B.难以变现
    C.不可移动
    D.易受限制

    答案：C
    解析：
    房地产的主要特性；
    房地产的特性主要有不可移动、各不相同、寿命长久、供给有限、价值较大、用途多样、相互影响、易受限制、难以变现和保值增值。其中，不可移动特性又称位置固定性，即房地产的位置不能移动。房地产的不可移动特性，决定了它不像动产商品那样能够在不同地区之间调剂余缺，从供给过剩、需求不足、价格较低的地区，运送到供给短缺、需求旺盛、价格较高的地区。因此房地产市场通常是地区性市场，其供求状况、价格水平和价格走势等都是地区性的，在不同地区有所不同，甚至它们的变化是反方向的，因此房地产市场调控需要“因城施策”。

  • 第5题：

    房地产具有的独占性，是由于下列房地产的（）特性引起。

    • A、寿命长久
    • B、供给有限
    • C、价值较大
    • D、易受限制

    正确答案:B

  • 第6题：

    某业主因企业破产急需资金周转，不得不出售自家房产，但正常市场情况下却迟迟不能成交，这体现了房地产（）的特性。

    • A、相互影响
    • B、易受限制
    • C、难以变现
    • D、寿命长久

    正确答案:C

  • 第7题：

    房地产市场不是完全竞争的，主要是因为房地产具有（　）的特性

    • A、独一无二
    • B、价值最大
    • C、寿命长久
    • D、易受限制

    正确答案:A

  • 第8题：

    在一幢住宅附近兴建一座有污染的化工厂可能导致该住宅的价值下降，这体现了房地产特性中的（）。

    • A、相互影响性
    • B、寿命长久性
    • C、数量有限性
    • D、保值增值性

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    房地产具有的独占性，是由于下列房地产的（）特性引起。
    A

    寿命长久

    B

    供给有限

    C

    价值较大

    D

    易受限制


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    某业主因企业破产急需资金周转，不得不出售自家房产，但正常市场情况下却迟迟不能成交，这体现了房地产（）的特性。
    A

    相互影响

    B

    易受限制

    C

    难以变现

    D

    寿命长久


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房地产的特性包括（  ）。
    A

    寿命长久

    B

    价值量大

    C

    供给有限

    D

    相互影响

    E

    用途多样


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    由于房地产的不可移动，不可隐藏，难以变现，所以难以逃避未来制度、政策等变化的影响。这是由于（）的特性。
    A

    不可移动

    B

    用途多样

    C

    相互影响

    D

    易受限制


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    一般情况下，房地产如果不较大幅度降价就难以在短时间内转换为现金的特性称为（）。

    A.不可能移动性
    B.保值增值性
    C.难以变现性
    D.易受限制性

    答案：C
    解析：
    难以变现也称为变现能力弱、流动性差。房地产由于具有价值较大、独一无二、不可移动等特性，加上交易手续较复杂、交易税费较多等原因，使得同一宗房地产的买卖不会频繁发生，一旦需要买卖，通常需要经过一个较长时间才能脱手。当房地产权利人急需而不得不将房地产快速转换为现金时，只有以相当幅度的降价为代价才能实现；有时即使作了相当幅度的降价，可能在短期内也找不到合适的买者。

  • 第14题：

    房地产市场不是完全竞争的，主要是因为房地产具有（ ）的特性。

    A.独一无二
    B.价值最大
    C.寿命长久
    D.易受限制

    答案：A
    解析：
    独一无二特性也称为独特性、异质性、非同质性、个别性。房地产不像工厂制造出来的产品那样整齐划一，每宗房地产都有自己的独特之处。房地产的独一无二特性，使得难以出现相同房地产的大量供给，从而不同房地产之间不能实现完全替代，房地产市场不能实现完全竞争，房地产价格千差万别并容易受交易者的个别因素的影响。

  • 第15题：

    一般情况下，房地产如果不较大幅度降价就难以在短时间内转换为现金的特性，称为( )。

    A. 不可移动性
    B. 保值增值性
    C. 难以变现性
    D. 易受限制性

    答案：C
    解析：
    难以变现也称为变现能力弱、流动性差。变现能力是指在没有过多损失的条件下，将非现金财产转换为现金的速度。凡是能够随时、迅速转换为现金且没有损失或者损失较小的，称为变现能力强；反之，称为变现能力弱

  • 第16题：

    由于房地产的不可移动、不可隐藏、难以变现，所以难以逃避未来制度、政策等变化的影响。这是由于房地产具有（）的特性。

    • A、不可移动性
    • B、用途多样
    • C、相互影响
    • D、易受限制

    正确答案:D

  • 第17题：

    由于房地产的不可移动，不可隐藏，难以变现，所以难以逃避未来制度、政策等变化的影响。这是由于（）的特性。

    • A、不可移动
    • B、用途多样
    • C、相互影响
    • D、易受限制

    正确答案:D

  • 第18题：

    决定了房地产市场是地区性市场的房地产特性是（）。

    • A、寿命长久
    • B、独一无二
    • C、不可移动
    • D、供给有限

    正确答案:C

  • 第19题：

    一般情况下，房地产如果不较大幅度降价就难以在短时间内转换为现金的特性称为（　）。

    • A、不可能移动性 
    • B、保值增值性 
    • C、难以变现性 
    • D、易受限制性

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    一般情况下，房地产如果不较大幅度降价就难以在短时间内转换为现金的特性称为（　）。
    A

    不可能移动性 

    B

    保值增值性 

    C

    难以变现性 

    D

    易受限制性


    正确答案： A
    解析： 难以变现也称为变现能力弱、流动性差。房地产由于具有价值较大、独一无二、不可移动等特性，加上交易手续较复杂、交易税费较多等原因，使得同一宗房地产的买卖不会频繁发生，一旦需要买卖，通常需要经过一个较长时间才能脱手。当房地产权利人急需而不得不将房地产快速转换为现金时，只有以相当幅度的降价为代价才能实现;有时即使作了相当幅度的降价，可能在短期内也找不到合适的买者。

  • 第21题：

    单选题
    由于房地产的不可移动、不可隐藏、难以变现，所以难以逃避未来制度、政策等变化的影响。这是由于房地产具有（）的特性。
    A

    不可移动性

    B

    用途多样

    C

    相互影响

    D

    易受限制


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产市场不是完全竞争的，主要是因为房地产具有（　）的特性
    A

    独一无二

    B

    价值最大

    C

    寿命长久

    D

    易受限制


    正确答案： C
    解析： 独一无二特性也称为独特性、异质性、非同质性、个别性。房地产不像工厂制造出来的产品那样整齐划一，每宗房地产都有自己的独特之处。房地产的独一无二特性，使得难以出现相同房地产的大量供给，从而不同房地产之间不能实现完全替代，房地产市场不能实现完全竞争，房地产价格千差万别并容易受交易者的个别因素的影响。

  • 第23题：

    单选题
    决定了房地产市场是地区性市场的房地产特性是（）。
    A

    寿命长久

    B

    独一无二

    C

    不可移动

    D

    供给有限


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    在一幢住宅附近兴建一座有污染的化工厂可能导致该住宅的价值下降，这体现了房地产特性中的（）。
    A

    相互影响性

    B

    寿命长久性

    C

    数量有限性

    D

    保值增值性


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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