多选题商品房可以预售的条件包括（）。A投入开发建设的资金达到项目全部投资的25%以上B取得土地使用权证书C持有建设工程规划许可证D持有施工许可证E取得《商品房预售许可证》

题目
多选题
商品房可以预售的条件包括（）。
A

投入开发建设的资金达到项目全部投资的25%以上

B

取得土地使用权证书

C

持有建设工程规划许可证

D

持有施工许可证

E

取得《商品房预售许可证》

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1.商品房符合( )条件可以预售。A．持有建设工程规划许可证和施工许可证B．按提供的预售商品房计算．投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已取得施工进度和竣工交付日期C．已办理预售登记，取得商品房预售许可证D．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书E．已落实物业管理公司

2.商品房预售应当符合下列条件:( )A: 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B: 持有建设工程规划许可证和施工许可证;C: 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。D: 商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。

3.开发商预售商品房应当符合若干条件，关于其条件表述不正确的是( )A.已交付全部土地使用权出让金、取得土地使用权证书 B.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的30%以上 C.持有建设工程规划许可证 D.取得商品房预售许可证明

4.具备以下()条件，方可预售商品房。A、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B、持有建设工程规划许可证C、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期D、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证

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  • 第1题：

    开发商预售商品房应当符合若干条件，关于其条件表述不正确的是()

    A:已交付全部土地使用权出让金、取得土地使用权证书
    B:按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的30%以上
    C:持有建设工程规划许可证
    D:取得商品房预售许可证明

    答案：B
    解析：
    《城市房地产管理法》第四十四条规定，商品房预售，应当符合下列条件：(1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(2)持有建设工程规划许可证；(3)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；(4)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

  • 第2题：

    商品房预售的条件包括（　　）。

    A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
    B.持有建设工程规划许可证
    C.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
    D.取得《商品房预售许可证》
    E.物业管理方案已经落实

    答案：A,B,C,D
    解析：
    商品房预售应当符合下列条件：①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；②持有建设工程规划许可证和施工许可证；③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；④取得《商品房预售许可证》。E项属于商品房现售的条件。

  • 第3题：

    为了能够向承购人进行预售，商品房应该满足的条件包括（ ）。
    　

    A.商品房已竣工验收
    B.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
    C.持有建设工程规划许可证
    D.持有施工许可证
    E.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第4题：

    下列( )不符合商品房预售条件？

    A.已支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
    B.持有建设工程规划许可证
    C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十以上
    D.取得《商品房预售许可证》

    答案：C
    解析：
    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条，商品房预售，应当符合下列条件：①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；②持有建设工程规划许可证；③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；④向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

  • 第5题：

    商品房预售应当具备下列条件中的哪几项？（）

    • A、取得土地使用权证书
    • B、持有建设工程规划许可证和施工许可证
    • C、投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
    • D、取得《商品房预售许可证》

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    下列属于商品房预售条件的有（）。

    • A、取得土地使用权证书
    • B、持有《建设工程规划许可证》
    • C、持有《施工许可证》
    • D、按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
    • E、取得《商品房预售许可证》

    正确答案:A,B,C,E

  • 第7题：

    商品房预售的条件包括（）。

    • A、取得土地使用权证书
    • B、持有建设工程规划许可证和施工许可证
    • C、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
    • D、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
    • E、取得《商品房预售许可证》

    正确答案:A,B,D,E

  • 第8题：

    多选题
    商品房预售应符合的条件有（ ）。
    A

    开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书

    B

    已取得土地使用权证书

    C

    投入开发建设的资金达到工程建设总投资25%以上的证明

    D

    持有建设工程规划许可证

    E

    取得《商品房预售许可证》


    正确答案： B,C,D,E
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    商品房预售的条件包括（）。
    A

    取得土地使用权证书

    B

    持有建设工程规划许可证和施工许可证

    C

    按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

    D

    按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

    E

    取得《商品房预售许可证》


    正确答案： B,D
    解析： C项"按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期"是错误的，应在25%以上。

  • 第10题：

    多选题
    商品房预售的条件是（）。
    A

    已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

    B

    持有建设工程规划许可证

    C

    投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

    D

    办理预售登记，取得《商品房预售许可证》

    E

    物业管理方案已经落实


    正确答案： A,C
    解析： 《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售应当符合下列条件：(1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(2)持有建设工程规划许可证；(3)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；(4)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。选项E，物业管理方案已经落实属于商品房现售的条件之一。

  • 第11题：

    多选题
    房地产开发企业的商品房预售条件是（）。
    A

    已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

    B

    持有建设工程规划许可证和施工许可证

    C

    按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

    D

    取得商品房预售许可证


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    商品房可以预售的条件包括（）。
    A

    投入开发建设的资金达到项目全部投资的25%以上

    B

    取得土地使用权证书

    C

    持有建设工程规划许可证

    D

    持有施工许可证

    E

    取得《商品房预售许可证》


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《城市房地产管理法》，不属于商品房预售审核条件的是（ ）。

    A:已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
    B:投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上
    C:持有建设工程规划许可证
    D:房屋预售对象

    答案：D
    解析：

  • 第14题：

    商品房预售应当具备下列条件中的哪几项?( ）

    A.取得土地使用权证书
    B.持有建设工程规划许可证和施工许可证
    C.投入开发建设的资金达到丁程建设总投资的25％以上，并已经确定施工，进度和竣工交付日期
    D.取得《商品房预售许可证》

    答案：A,B,C,D
    解析：
    考查商品房预售需要具备的条件。法律依据为《城市商品房预售管理办法》第5条、第6条规定。

  • 第15题：

    商品房预售，应当符合的条件有（　　）。

    A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
    B.持有建设工程规划许可证
    C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
    D.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明

    答案：A,B,C,D
    解析：
    根据《城市房地产管理法》第45条的规定，商品房预售，应当符合下列条件：①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；②持有建设工程规划许可证；③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；④向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

  • 第16题：

    房地产开发企业的商品房预售条件是（）。

    • A、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
    • B、持有建设工程规划许可证和施工许可证
    • C、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
    • D、取得商品房预售许可证

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    下列哪项不是商品房预售的条件：（　）

    • A、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十以上
    • B、持有建设工程规划许可证
    • C、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
    • D、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

    正确答案:B

  • 第18题：

    商品房预售的条件是（）。

    • A、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
    • B、持有建设工程规划许可证
    • C、投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
    • D、办理预售登记，取得《商品房预售许可证》
    • E、物业管理方案已经落实

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    商品房可以预售的条件包括（）。

    • A、投入开发建设的资金达到项目全部投资的25%以上
    • B、取得土地使用权证书
    • C、持有建设工程规划许可证
    • D、持有施工许可证
    • E、取得《商品房预售许可证》

    正确答案:B,C,D,E

  • 第20题：

    多选题
    商品房预售应当具备下列条件中的哪几项？（）
    A

    取得土地使用权证书

    B

    持有建设工程规划许可证和施工许可证

    C

    投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

    D

    取得《商品房预售许可证》


    正确答案： D,A
    解析： 考查商品房预售需要具备的条件。法律依据为《城市商品房预售管理办法》第5条、第6条规定。

  • 第21题：

    多选题
    下列属于商品房预售条件的有（）。
    A

    取得土地使用权证书

    B

    持有《建设工程规划许可证》

    C

    持有《施工许可证》

    D

    按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

    E

    取得《商品房预售许可证》


    正确答案： A,B,C,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    不定项题
    C公司预售商品住宅，需符合的条件有（）。
    A

    取得土地使用权证书

    B

    投入建设资金达到工程建设总投资15%以上的证明

    C

    持有建设工程规划许可证

    D

    取得《商品房预售许可证》


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    不定项题
    甲房地产开发企业进行商品房预售应当符合的条件包括（）。
    A

    取得土地使用权证书

    B

    持有建设用地规划许可证

    C

    投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上

    D

    取得《商品房预售许可证》


    正确答案： A
    解析：

  • 第24题：

    多选题
    下列属于商品房预售条件的有(　　)。
    A

    取得土地使用权证书

    B

    持有建设工程规划许可证和施工许可证

    C

    按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

    D

    按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

    E

    取得《商品房许可证》


    正确答案： C,B
    解析：

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