单选题地役的主要目的是（）。A 增加需役地的利用价值B 对他人不动产设置一定的负担C 增加供役地的利用价值D 利用他人的不动产来提高自己不动产的效益

题目
单选题
地役的主要目的是（）。
A

增加需役地的利用价值

B

对他人不动产设置一定的负担

C

增加供役地的利用价值

D

利用他人的不动产来提高自己不动产的效益

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1.以下关于国际地役的说法中,正确的是( )。A.国际地役必须要以条约为依据B.国际地役都是强迫性的C.国际地役的主体可以是一个国家内的个人D.国际地役的客体只能是一国的领陆

2.在地役关系中,因使用他人土地而获便利的土地为()。A、供役地B、需役地C、地役权D、供役地人

3.地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。 前款所称他人的不动产为( )，自己的不动产为( )。A.需役地供役地 B.供役地需役地C.抵押地扣押地 D.用役地需役地

4.设立地役权通常会使（ ）。A．供役地的价值下降B．需役地的价值下降C．供役地与需役地的价值都下降D．供役地与需役地的价值都上升

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  • 第1题：

    需役地的权利人称为（　　）。

    A.地役权人
    B.地役人
    C.供役地人
    D.供役权人

    答案：A
    解析：
    地役权是指按照合同的约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。需役地的权利人称为地役权人。

  • 第2题：

    在地役权关系中，供役地所有人的义务包括（　　）。

    A.利用供役地附属设施
    B.提供供役地
    C.容忍义务
    D.不得转让供役地使用权的义务
    E.可以转让供役地的使用权

    答案：B,C
    解析：
    我国《物权法》明确规定了地役权制度。A项是供役地所有人享有的权利；D项供役地所有人可以转让供役地使用权，地役权随之转让；E项是供役地人的权利而非义务。

  • 第3题：

    对于地役权设立登记，房屋登记机构应当将有关事项记载于（）登记簿.

    • A、供役地
    • B、需役地
    • C、申请人的房屋
    • D、供役地和需役地

    正确答案:D

  • 第4题：

    地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地，根据《物权法》规定，不正确的是（）。

    • A、尽量增加对供役地权利人物权的限制
    • B、地役权人行使权利时，应当尊重供役地所有人
    • C、地役权人行使权利时，使用人的合法权益
    • D、尽可能地避免损害的发生

    正确答案:A

  • 第5题：

    地役权合同一般包括（）等条款。

    • A、违约责任
    • B、利用目的和方法
    • C、当事人的姓名或者名称和住所
    • D、供役地和需役地的位置
    • E、利用期限

    正确答案:B,C,D,E

  • 第6题：

    有关对地役权特征的叙述中，不正确的是（）。

    • A、利用他人的动产来提高自己动产的效益，是地役权设立的主要目的所谓利用他人的动产不以实际占有他人动产为要件，而是对他人的不动产设置一定的负担
    • B、具有从属性即地役权从属于需役地所有权或者使用权
    • C、地役权的不可分性地役权与需役地、供役地不可分离，既使供役地与需役地被分割，地役权仍在分割后的需役地、供役地的各部分上存在
    • D、当土地所有权或者使用权移转时，地役权随之移转；地役权也不能与需役地所有权或者使用权分割而单独移转

    正确答案:A

  • 第7题：

    下列关于供役地和需役地的说法正确的有（）。

    • A、允许他人通行的为供役地
    • B、需役地是指具有地役权的土地
    • C、设立地役权通常会使需役地的价值下降
    • D、供役地与需役地的价值都上升
    • E、设立地役权通常会使供役地的价值下降

    正确答案:A,B,E

  • 第8题：

    地役权可以因需役地所有权、使用权的转移而转移，转移的原因包括（）。

    • A、需役地的征收
    • B、需役地的征用
    • C、需役地所用权的继承
    • D、需役地使用权的继承
    • E、需役地使用权的出让

    正确答案:A,D,E

  • 第9题：

    多选题
    下列关于供役地和需役地的说法正确的有（）。
    A

    允许他人通行的为供役地

    B

    需役地是指具有地役权的土地

    C

    设立地役权通常会使需役地的价值下降

    D

    供役地与需役地的价值都上升

    E

    设立地役权通常会使供役地的价值下降


    正确答案： D,A
    解析： 引起房地产价格上升的原因主要有四个：对房地产本身进行投资改良、通货膨胀、需求增加导致稀缺性增加、外部经济。

  • 第10题：

    单选题
    地役的主要目的是（）。
    A

    增加需役地的利用价值

    B

    对他人不动产设置一定的负担

    C

    增加供役地的利用价值

    D

    利用他人的不动产来提高自己不动产的效益


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    地役权合同一般包括（）等条款。
    A

    违约责任

    B

    利用目的和方法

    C

    当事人的姓名或者名称和住所

    D

    供役地和需役地的位置

    E

    利用期限


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    需役地权利人应承担的义务不包括（）。
    A

    依照合同约定支付费用

    B

    利用供役地建造的设施均需经供役地权利人的准可

    C

    尽可能减少供役地权利人物权的限制

    D

    按照合同约定的利用目的和方法利用供役地


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于地役权的取得方式，不正确的是（　　）。

    A.依合同
    B.地役权与需役地、供役地不可分离，即使供役地与需役地被分割
    C.依习惯
    D.依长期持续利用的事实

    答案：B
    解析：
    B项，地役权的不可分性属于地役权的特征，而不属于地役权的取得方式。

  • 第14题：

    地役权的合同一般包括（　　）。

    A.供役地和需役地的位置
    B.当事人的姓名或者名称和住所
    C.政府批文
    D.利用期限
    E.利用目的和方法

    答案：A,B,D,E
    解析：
    设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。地役权的合同一般包括：当事人的姓名或者名称和住所；供役地和需役地的位置；利用目的和方法；利用期限；费用及其支付方式；解决争议的方法。

  • 第15题：

    地役权消灭的原因包括（）.

    • A、期限届满
    • B、因自然原因不能再利用供役地
    • C、地役权人放弃
    • D、供役地或需役地灭失或被征收
    • E、供役地使用权转让

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    地役权的消灭原因主要有（）。

    • A、地役权人放弃权利
    • B、权利期限届满
    • C、需役地丧失对供役地的利用需要
    • D、需役地对供役地的利用的不能
    • E、供役地权利人不想再负"不作为"的义务

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    需役地权利人应承担的义务不包括（）。

    • A、依照合同约定支付费用
    • B、利用供役地建造的设施均需经供役地权利人的准可
    • C、尽可能减少供役地权利人物权的限制
    • D、按照合同约定的利用目的和方法利用供役地

    正确答案:B

  • 第18题：

    地役的主要目的是（）。

    • A、增加需役地的利用价值
    • B、对他人不动产设置一定的负担
    • C、增加供役地的利用价值
    • D、利用他人的不动产来提高自己不动产的效益

    正确答案:D

  • 第19题：

    设立地役权通常会使（）。

    • A、供役地的价值上升
    • B、需役地的价值上升
    • C、供役地与需役地的价值都下降
    • D、供役地与需役地的价值都上升

    正确答案:B

  • 第20题：

    地役权的合同内容包括（）。

    • A、当事人的姓名或者名称和住所
    • B、供役地和需役地的面积
    • C、利用目的和方法
    • D、费用及其支付方式
    • E、解决争议的方法

    正确答案:A,C,D,E

  • 第21题：

    单选题
    设立地役权通常会使( )。
    A

    供役地的价值上升

    B

    需役地的价值上升

    C

    供役地与需役地的价值都下降

    D

    供役地与需役地的价值都上升


    正确答案： A
    解析： 需役地，就是本身因为某种缺陷而导致价值较小，设立地役权，可以弥补这个缺陷，使得需役地价值上升

  • 第22题：

    多选题
    地役权的合同内容包括（）。
    A

    当事人的姓名或者名称和住所

    B

    供役地和需役地的面积

    C

    利用目的和方法

    D

    费用及其支付方式

    E

    解决争议的方法


    正确答案： A,C,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    地役权的消灭原因主要有（）。
    A

    地役权人放弃权利

    B

    权利期限届满

    C

    需役地丧失对供役地的利用需要

    D

    需役地对供役地的利用的不能

    E

    供役地权利人不想再负不作为的义务


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    地役权可以因需役地所有权、使用权的转移而转移，转移的原因包括（）。
    A

    需役地的征收

    B

    需役地的征用

    C

    需役地所用权的继承

    D

    需役地使用权的继承

    E

    需役地使用权的出让


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

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