多选题房地产价格的特点包括（）。A房地产价格与区位关系密切B房地产价格是房地产权益的价格C房地产价格同时具有买卖价格和租赁价格D房地产价格形成的时间较短

题目
多选题
房地产价格的特点包括（）。
A

房地产价格与区位关系密切

B

房地产价格是房地产权益的价格

C

房地产价格同时具有买卖价格和租赁价格

D

房地产价格形成的时间较短

相似考题

1.影响房地产价格的自身因素包括那些?

2.房地产市场的特性主要包括（ ）。A．市场供给的特点B．市场价格的特点C．市场需求的特点D．市场交易的特点E．市场稳定的特点

3.根据《城市房地产管理法》的规定，房地产交易基本制度包括()。A:房地产价格申报制度 B:房地产价格评估制度 C:房地产价格评估人员资格认证制度 D:竣工验收制度 E:房地产登记备案制度

4.房地产价格从房地产价格形成基础的角度划分包括土地价格、建筑物价格和房地价格。()此题为判断题(对，错)。

更多“房地产价格的特点包括（）。”相关问题

  • 第1题：

    《城市房地产管理法》规定了三项房地产交易基本制度，不包括()。

    A:房地产价格申报制度
    B:房地产价格评估制度
    C:房地产价格评估人员资格认证制度
    D:房地产租赁制度

    答案：D
    解析：
    《城市房地产管理法》规定了三项房地产交易基本制度，即房地产价格申报制度、房地产价格评估制度、房地产价格评估人员资格认证制度。

  • 第2题：

    房地产价格区别于普通商品价格的特性包括（　　）。

    A.房地产价格受区位的影响很大
    B.房地产价格实质上是房地产权益的价格
    C.房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
    D.房地产价格通常不受交易者个别因素的影响
    E.房地产价格形成的时间通常较长

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房地产价格与普通商品价格既有共同之处，如均为价格，用货币表示；都有波动，受供求因素的影响等。但由于房地产的特性，决定了房地产价格又具有自身特点：①房地产价格与区位关系密切；②房地产价格实质上是房地产权益的价格；③房地产价格同时有买卖价格和租赁价格；④房地产价格易受交易者的个别情况影响；⑤房地产价格形成的时间通常较长。

  • 第3题：

    房地产经纪人员在为卖方提供价格建议时的步骤包括（　　）。

    A.确定谈判空间
    B.调查拟购买房地产所在区域的价格
    C.判断整体房地产市场走势
    D.调查拟交易房地产所在区域的价格
    E.对拟交易房地产价格进行调整

    答案：C,D,E
    解析：
    在为卖方提供价格建议时，房地产经纪人员可以按照如下步骤进行：①判断整体房地产市场走势；②调查拟交易房地产所在区域的价格；③对拟交易房地产价格进行调整；④预留议价空间，确定挂牌价格。AB两项属于在为买方提供价格咨询建议时房地产经纪人员的工作步骤。

  • 第4题：

    房地产价格的特征主要包括（　）。

    A、房地产价格受建筑技术的影响很大
    B、房地产价格不受交易者的个别情况影响
    C、房地产价格形成的时间通常较长
    D、房地产价格实质上是房地产权益的价格
    E、房地产价格既有买卖价格，也有租赁价格

    答案：C,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产价格的特点。房地产价格与一般物品价格的不同之处，即为房地产价格的特点：（1）与区位密切相关；（2）实质上是权益的价格；（3）同时有买卖价格和租赁价格；（4）易受交易者的个别情况影响；（5）形成的时间通常较长；（6）包含的内容复杂多样。

  • 第5题：

    按照房地产权利的种类划分房地产价格时，主要包括（　）。

    A、房地产所有权价格
    B、土地使用权价格
    C、其他房地产权利价格
    D、历史成本
    E、可变现净值

    答案：A,B,C
    解析：
    考点:房地产所有权价格、土地使用权价格和其他房地产权利价格。房地产所有权价格、土地使用权价格和其他房地产权利价格是按照房地产权利的种类划分的几种价格。

  • 第6题：

    房地产经纪人员从事房地产价格咨询，除了要充分发挥自身优势外，还要结合房地产价格咨询业务的特点掌握房地产价格评估的基本原则和( )等估价基本方法，熟悉房地产价格咨询的程序。

    A:市场比较法
    B:平均法
    C:收益法
    D:几何法
    E:成本法

    答案：A,C,E
    解析：

  • 第7题：

    房地产中介服务机构包括房地产价格评估机构（　）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    按照房地产基本存在形态划分，房地产价格包括（）。

    • A、土地价格
    • B、单位价格
    • C、楼面地价
    • D、建筑物价格
    • E、房地价格

    正确答案:A,D,E

  • 第9题：

    房地产价格与一般物品价格的不同，表现为房地产价格的特征，其中包括（）。

    • A、房地产价格受区位的影响很大
    • B、房地产价格实质上是房地产权益的价格
    • C、房地产价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金
    • D、房地产价格容易受交易者的个别情况的影响
    • E、房地产价格形成的时间通常较短

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    多选题
    房地产价格的特征主要包括（）。
    A

    房地产价格与区位关系密切

    B

    房地产价格实质上是房地产区位价格

    C

    房地产价格同时有买卖价格和租赁价格

    D

    房地产价格形成的时间通常较长

    E

    房地产价格容易受交易者的个别情况影响


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产交易的基本制度包括房地产价格评估制度、房地产价格评估人员资格认证制度和（　）。
    A

    房地产成交申报制度

    B

    房地产价格公开制度

    C

    房地产价格申报制度

    D

    房地产转让制度


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    按照房地产基本存在形态划分，房地产价格包括（）。
    A

    土地价格

    B

    单位价格

    C

    楼面地价

    D

    建筑物价格

    E

    房地价格


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    由于房地产商品本身具有区别于其他商品的独特属性，房地产业在国民经济中又具有特殊重要的地位，这就导致了房地产市场具有一系列区别于一般市场的基本特性，包括()

    A:市场供给的特点
    B:市场需求的特点
    C:市场交易的特点
    D:市场价格的特点
    E:市场更新的特点

    答案：A,B,C,D
    解析：
    由于房地产商品本身具有区别于其他商品的独特属性，房地产业在国民经济中又具有特殊重要的地位，导致房地产市场具有一系列区别于一般市场的基本特性，即：(1)市场供给的特点；(2)市场需求的特点；(3)市场交易的特点；(4)市场价格的特点。

  • 第14题：

    “房地产在交易中可以转移的不是其实物，而是其所有权、建设用地使用权或其他权利”描述的房地产价格特点是（　　）。

    A.房地产价格与区位关系密切
    B.房地产价格实质上是房地产权益的价格
    C.房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
    D.房地产价格形成的时间通常较长

    答案：B
    解析：
    房地产价格的特点包括：①房地产价格与区位关系密切。②房地产价格实质上是房地产权益的价格。房地产是不动产，其物权的设立、变更、转让和消灭是依照法律规定登记，因此房地产在交易中可以转移的不是其实物，而是其所有权、建设用地使用权或其他权利。③房地产价格同时有买卖价格和租赁价格。④房地产价格易受交易者的个别情况影响。⑤房地产价格形成的时间通常较长。

  • 第15题：

    房地产价格信息的整理通常包括（　　）。

    A.房地产价格信息的鉴别和修正
    B.房地产价格信息的维护
    C.房地产价格信息的分类
    D.房地产价格信息的更新
    E.房地产价格信息的记录

    答案：A,C,E
    解析：
    房地产价格信息的整理通常包括：①房地产价格信息的鉴别和修正；②房地产价格信息的分类；③房地产价格信息的记录。BD两项，房地产价格信息的管理主要包括对价格信息的整理、维护和更新等内容，是使价格信息得以有效利用、发挥最大作用的基础和前提。

  • 第16题：

    房地产价格的特征主要包括（）。

    A.房地产价格受建筑技术的影响很大
    B.房地产价格通常是个别形成，容易受交易者的个别因素的影响
    C.房地产价格形成的时间通常较长
    D.房地产价格实质上是房地产权益的价格
    E.房地产价格既有交换代价的价格，也有使用代价的租金

    答案：B,C,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产价格的特点。房地产价格的六个特点：（1）与区位密切相关；（2）实质上是权益的价格；（3）同时有买卖价格和租赁价格；（4）易受交易者的个别情况影响；（5）形成的时间通常较长；（6）包含的内容复杂多样。

  • 第17题：

    《城市房地产管理法》规定了三项房地产交易基本制度，下列不包括的是（　）。

    A.房地产价格申报制度
    B.房地产价格评估制度
    C.房地产价格备案制度
    D.房地产价格评估人员资格认证制度

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产交易的基本制度。《城市房地产管理法》规定了三项房地产交易基本制度，即房地产价格申报制度、房地产价格评估制度、房地产价格评估人员资格认证制度。

  • 第18题：

    房地产交易的基本制度包括房地产价格评估制度、房地产价格评估人员资格认证制度和（　）。

    • A、房地产成交申报制度
    • B、房地产价格公开制度
    • C、房地产价格申报制度
    • D、房地产转让制度

    正确答案:C

  • 第19题：

    房地产价格及其影响因素不包括（）。

    • A、土地价格分类
    • B、房地产价格的影响因素
    • C、房地产价格分类
    • D、政府部门调控土地价格影响因素

    正确答案:A

  • 第20题：

    房地产价格的特点包括（）。

    • A、房地产价格与区位关系密切
    • B、房地产价格是房地产权益的价格
    • C、房地产价格同时具有买卖价格和租赁价格
    • D、房地产价格形成的时间较短

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    房地产价格的特征主要包括（）。

    • A、房地产价格与区位关系密切
    • B、房地产价格实质上是房地产区位价格
    • C、房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
    • D、房地产价格形成的时间通常较长
    • E、房地产价格容易受交易者的个别情况影响

    正确答案:A,C,D,E

  • 第22题：

    多选题
    房地产价格的特征主要包括(　　)。
    A

    房地产价格受建筑技术的影响很大

    B

    房地产价格容易受交易者的个别情况影响

    C

    房地产价格形成的时间通常较长

    D

    房地产价格实质上是房地产权益的价格

    E

    房地产价格既有买卖价格，也有租赁价格


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    房地产价格及其影响因素不包括（）。
    A

    土地价格分类

    B

    房地产价格的影响因素

    C

    房地产价格分类

    D

    政府部门调控土地价格影响因素


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

相关内容