多选题物权共有包括（）。A按份共有B协议共有C联合共有D共同共有

题目
多选题
物权共有包括（）。
A

按份共有

B

协议共有

C

联合共有

D

共同共有

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1.物权法的基本原则主要有（ ）。 A．物权法定原则 B．一物一权原则 C．物权公示原则 D．物权共有原则 E．物权保护原则

2.下列选项属于准共有的是( )。A．共有物的共有人共同享有要求租赁人支付租金的请求权B．业主对建筑物共有部分享有的共有权C．连带债权人共同享有的担保物权D．债务人及其保证人共同享有的债务人的抗辩权

3.物权人具有完全的支配权，所以财产不可以共有。()

4.对共有的表述，在理论上最严格、最准确的有（ ）A．共有的客体，包括不动产和动产B．共有，可以是对债权的共有C．共有，可以是对知识产权中无形财产权的共有D．共有，可以是对他物权的共有

参考答案和解析
正确答案： B,A
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    业主的建筑物区分所有权的构成不包括()。

    A:业主对专有部分的所有权
    B:业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权
    C:业主对建筑区划内的共有部分的共有权
    D:业主对建筑区划内的共有部分的共同使用权

    答案：D
    解析：
    业主的建筑物区分所有权由三部分构成：(1)业主对专有部分的所有权；(2)业主对建筑区划内的共有部分的共有权；(3)业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权。

  • 第2题：

    业主的建筑物区分所有权是一个()，包括对专有部分的所有权、对建筑区划内共有部分享有的共有权和共同管理权利。

    A:集中权
    B:所有权
    C:集合权
    D:权利

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    根据物权法的规定，业主的建筑物区分所有权的内容包括( )。

    A.专有部分的所有权
    B.业主的相邻权
    C.共有部分的共有权
    D.业主的管理权

    答案：A,C,D
    解析：
    建筑物区分所有权分为专有部分所有权、共有部分所有权和成员权三部分。成员权是指建筑物区分所有人基于建筑物的构造、权利归属及使用上的密切联系而形成的，作为建筑物管理团体之成员所享有的权利，其主要内容即为管理权。

  • 第4题：

    建筑物区分所有权包括（　）等。

    A、按份共有所有权
    B、专有部分所有权
    C、共同关系成员权
    D、共同部分持份权
    E、长期使用租赁权

    答案：B,C,D
    解析：
    考点:房地产权益的含义。区分所有权，是一种复合性的权利。包括专有部分的所有权、专有部分以外的共有部分的持份权、共同关系产生的成员权。典型例子：商品房的权利构成：套内建筑面积+分摊共有建筑面积，业主对整个小区的权利。

  • 第5题：

    业主的建筑物区分所有权包括（ ）。

    A.单独抵押共有部分的权利
    B.单独出售共有部分的权利
    C.共有部分的管理权
    D.专有部分的所有权
    E.共有部分的共有权

    答案：C,D,E
    解析：
    城镇房屋所有制的划分；
    《物权法》为适应现实的要求，对建筑物区分所有权首次通过立法的方式予以明确，业主的建筑物区分所有权，包括了以下三个方面的基本内容：①对专有部分的所有权。②对建筑区划内的共有部分享有共有权。③对共有部分享有共同管理的权利。在上述这三个方面的权利中，专有部分的所有权占主导地位，是业主对共有部分享有共有权以及对共有部分享有共同管理权的基础。

  • 第6题：

    业主对建筑物的区分所有权不包括（

    A.专有部分所有权
    B.专有部分共同管理权
    C.共有部分共有权
    D.共有部分共同管理权

    答案：B
    解析：
    本题考查的是业主的建筑物区分所有权。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。根据上述规定，业主的建筑物区分所有权由以下三部分构成。P220。

  • 第7题：

    物权共有包括（）。

    • A、按份共有
    • B、协议共有
    • C、联合共有
    • D、共同共有

    正确答案:A,D

  • 第8题：

    建筑物区分所有权是一种集合权，包括区分所有建筑的专有权，共有权以及（）。

    • A、相邻权
    • B、共同收益权
    • C、共用权
    • D、共同管理权

    正确答案:D

  • 第9题：

    共有权人的权力包括公共部分的（）、共有部分的修缮改良和共有部分管理权。

    • A、使用权
    • B、收益权
    • C、转交权
    • D、私有权

    正确答案:A,B

  • 第10题：

    关于共同共有的内部关系的说法中，正确的是（）。

    • A、各共同共有人的权利及于共同共有物的全部
    • B、共同共有人不得随意变更法律关于共同共有关系成立的规定
    • C、在共同共有关系存续期间，各共同共有人不得请求分割或让与共有物
    • D、共同共有人对所欠债务承担连带清偿责任
    • E、当共同共有物遭受他人非法侵害时，各共有人均有权行使物权请求权

    正确答案:A,B,C,E

  • 第11题：

    单选题
    建筑物区分所有权是一种集合权，包括区分所有建筑的专有权，共有权以及（）。
    A

    相邻权

    B

    共同收益权

    C

    共用权

    D

    共同管理权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    建筑物区分所有权三权汇聚，但不包括哪一项？（）
    A

    成员权

    B

    占有权

    C

    共有权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    建筑物区分所有权是指()。

    A:业主对专有部分的所有权
    B:业主对建筑区划内的共有部分的共有权
    C:业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权
    D:业主对建筑物区划内的共有部分的收益权

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第14题：

    下列有关按份共有和共同共有的说法错误的是（　）。

    A.按份共有人处分共有财产的份额时，其他共有人有优先购买权
    B.按份共有的共有人可在其份额上设定担保物权
    C.在共同关系存续期间，共同共有人有权要求对共有物进行分割
    D.共同关系消灭，共同共有消灭

    答案：C
    解析：
    知识点:共有物的分割。在共同关系存续期间，共同共有人不得请求划分其共有权的份额，不得请求分割共有物。

  • 第15题：

    进行权益状况调整时，调整的内容包括()

    A. 建筑规模
    B. 外部配套设施
    C. 共有情况
    D. 用益物权设立情况
    E. 担保物权设立情况

    答案：C,D,E
    解析：
    进行权益状况调整时，调整的内容包括规划条件、土地使用期限、共有情况、用益物权设立情况、担保物权设立情况、租赁或占用情况、拖欠税费情况、查封等形式限制权利状况、权属清晰情况等。

  • 第16题：

    业主的建筑物区分所有权的内容不包括（　　）。
    A.所有权限
    B.共有权
    C.成员权
    D.经营权


    答案：D
    解析：
    业主的建筑物区分所有权由所有权、共有权和成员权三部分组成，D项不属于业主的建筑物区分所有权的内容。

  • 第17题：

    房地产他项权利包括（ ）。

    A.建筑物区分所有权
    B.共有权
    C.地役权
    D.抵押权
    E.建设用地使用权

    答案：C,D,E
    解析：
    房地产他项权利；
    房地产他项权利包括：①建设用地使用权，是指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。②宅基地使用权，是指宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。③土地承包经营权，是指土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。④地役权，是指房地产所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产，以提高自己的房地产效益的权利。⑤抵押权，是指债务人或者第三人不移转房地产的占有，将该房地产作为履行债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权依照法律的规定以该房地产折价或者以拍卖、变卖该房地产所得的价款优先受偿。⑥租赁权，是指以支付租金的方式从房屋所有权人或土地权利人那里取得的占有和使用房地产的权利。

  • 第18题：

    业主的建筑物区分所有权的构成中，不包括（）。

    • A、业主对专有部分的所有权
    • B、业主对共有部分的共有权
    • C、业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权
    • D、业主对建筑区划内的共有部分的共有权

    正确答案:B

  • 第19题：

    在请求权中，适用诉讼时效的主要有（）。

    • A、债权请求权
    • B、非金钱性质的保护人身权的请求权
    • C、基于财产共有关系的共有物的分割请求权
    • D、物上请求权中的返还财产请求权
    • E、物上请求权中的恢复原状请求权

    正确答案:A,D,E

  • 第20题：

    财产所以权的两种共有形式即按份共有和（）。

    • A、专有
    • B、共同共有
    • C、独有
    • D、建筑物区分所以

    正确答案:B

  • 第21题：

    建筑物区分所有权三权汇聚，但不包括哪一项？（）

    • A、成员权
    • B、占有权
    • C、共有权

    正确答案:B

  • 第22题：

    多选题
    共有权人的权力包括公共部分的（）、共有部分的修缮改良和共有部分管理权。
    A

    使用权

    B

    收益权

    C

    转交权

    D

    私有权


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    业主的建筑物区分所有权的构成中，不包括（）。
    A

    业主对专有部分的所有权

    B

    业主对共有部分的共有权

    C

    业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权

    D

    业主对建筑区划内的共有部分的共有权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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