单选题某公司2017年1月以1200万元（不含增值税）购入一幢旧写字楼作为办公用房，该写字楼原值2000万元，已计提折旧800万元。当地适用契税税率3%，该公司购人写字楼应缴纳契税()万元。(2017年)A 30B 36C 24D 60
题目
单选题
某公司2017年1月以1200万元（不含增值税）购入一幢旧写字楼作为办公用房，该写字楼原值2000万元，已计提折旧800万元。当地适用契税税率3%，该公司购人写字楼应缴纳契税()万元。(2017年)
A
30
B
36
C
24
D
60
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第1题：
某公司2009年3月以3 500万元购得一写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6 000万元，累计折旧2 000万元。如果适用的契税税率为3%，该公司应缴契税为（ ）万元。
A．120
B．105
C．180
D．15
正确答案：B13 500×3%=105(万元)
-
第2题：
某公司2012年10月以3500万元购得一写字楼作为办公楼使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元。如果适用的契税税率为3%。则该公司应缴纳的契税为（ ）万元。
A.120
B.105
C.180
D.15答案：B解析：本题考核契税的计算。
应纳税额=计税依据*税率
该公司应缴纳的契税=3500×3%=105（万元）。 -
第3题：
2018年6月，甲企业将其闲置的办公楼以800万元的价格（不含增值税，下同）出售给乙企业，该办公楼原值1000万元，已计提折旧300万元。已知，当地契税税率为4%。下列关于契税的处理，正确的是（ ）。A.甲企业应缴纳契税28万元
B.甲企业应缴纳契税32万元
C.乙企业应缴纳契税28万元
D.乙企业应缴纳契税32万元答案：D解析：契税的纳税人是产权承受方；房屋买卖，契税的计税依据为成交价格。乙企业应缴纳契税=800×4%=32（万元）。 -
第4题：
某学校2018年11月以4000万元的成交价格（不含增值税）购入一幢商品房作为教学楼使用。已知，当地契税税率为3%。该学校应缴纳契税（ ）万元。A.0
B.60
C.120
D.180答案：A解析：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研、军事设施的，免征契税。 -
第5题：
某公司以4000万元购得某一写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值5000万元，累计折旧3000万元。当地契税税率为3%，该公司应缴纳契税是（ ）。
A.120万元 B.105万元 C.140万元 D.60万元答案：A解析：契税似成交价格作为计税依据。应缴纳契税＝4000×3%＝120（万元）。 -
第6题：
2019年3月某市房地产开发公司转让5年前自建的一栋写字楼，合同注明不含税转让收入8000万元，当年购入土地支付地价款2200万元，该写字楼的原值为4000万元，已提折旧1000万元，已知该写字楼重置成本5000万元，成新度为70%。缴纳与转让该写字楼相关税金440万元（不含增值税和印花税）。该房地产开发公司转让写字楼应缴纳土地增值税（ ）万元。A、573.50
B、550.00
C、556.80
D、500.00答案：C解析：扣除项目＝2200＋5000×70%＋440＋8000×0.5‰＝6144（万元）
增值额＝8000－6144＝1856（万元）
增值率＝1856÷6144×100%＝30.21%，适用税率为30%
应纳土地增值税＝1856×30%＝556.80（万元） -
第7题：
某公司2008年5月以3 000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值 6 000万元，累计折旧2 000万元，适用的契税税率为3%。该公司应缴契税为（ ）万元。A. 30
B. 90
C. 120
D. 180答案：B解析：国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋实卖的，契税计税依据为成交价格。该公司应缴契税=3 000×3% =90 （万元）。 -
第8题：
某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适用的契税税率为3％。该公司应缴契税为( )万元。A.30
B.90
C.120
D.180答案：B解析：国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋实卖的，契税计税依据为成交价格。该公司应缴契税=3000×3％=90(万元)。 -
第9题：
2019年3月某市房地产开发公司转让5年前自建的一栋写字楼，合同注明不含税转让收入8000万元，当年购入土地支付地价款2200万元，该写字楼的原值为4000万元，已提折旧1000万元，已知该写字楼重置成本5000万元，成新度为70%。缴纳与转让该写字楼相关税金440万元（不含增值税和印花税）。该房地产开发公司转让写字楼应缴纳土地增值税（ ）万元。A.573.50
B.550.00
C.556.80
D.500.00答案：C解析：扣除项目＝2200＋5000×70%＋440＋8000×0.5‰＝6144（万元）
增值额＝8000－6144＝1856（万元）
增值率＝1856÷6144×100%＝30.21%，适用税率为30%
应纳土地增值税＝1856×30%＝556.80（万元） -
第10题：
某公司2013年3月以3500万元购得一写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元。如果适用的契税税率为3％，该公司应缴契税为（）万元。
- A、120
- B、105
- C、180
- D、15
正确答案:B -
第11题：
单选题某公司2017年1月以1200万元（不含增值税）购入一幢旧写字楼作为办公用房，该写字楼原值2000万元，已计提折旧800万元。当地适用契税税率3%，该公司购人写字楼应缴纳契税()万元。(2017年)A30
B36
C24
D60
正确答案： B解析： -
第12题：
单选题某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适用的契税税率为3%。该公司应缴契税为（ ）万元。A30
B90
C120
D180
正确答案： D解析： 国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的，契税计税依据为成交价格。该公司应缴契税=3000×3%=90(万元)。 -
第13题：
某公司2007年3月以3 500万元购得一写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6 000万元，累计折旧2 000万元。如果适用的契税税率为3%，该公司应缴契税为（ ）。
A．120万元
B．105万元
C．180万元
D．15万元
正确答案：B
本题考核点为契税的计税依据。依照相关法律制度的规定，契税的计税依据：(1)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格作为计税依据。(2)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。(3)土地使用权交换、房屋交换，以交换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据。(4)以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时应补交的契税，以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据。本题涉及契税以成交价格作为计税依据，应缴纳契税=3 500×3%=105(万元)。所以本题选B。 -
第14题：
2019年3月,A.企业将其闲置的办公楼以500万元的价格(不含増值税,下同)出售给B.企业,该办公楼原值700万元,已计提折旧300万元。已知,当地契税税率为5%。下列关于契税的处理,正确的是（）A.A企业应缴纳契税20万元
B.A企业应缴纳契税25万元
C.B企业应缴纳契税20万元
D.B企业应缴纳契税25万元答案：D解析：契税的纳税人是产权承受方;房屋买卖,契税的计税依据为成交价格。B企业应缴纳契税=500×5%=25(万元)。 -
第15题：
甲企业将原值为28万元的房产作价30万元（不含增值税，下同）投资于乙企业，乙企业办理产权登记后又将该房产以40万元的价格转让给丙企业，当地契税税率为3%，则下列表述正确的是（ ）。A.甲企业应缴纳契税2.1万元
B.乙企业应缴纳契税0.84万元
C.丙企业应缴纳契税1.2万元
D.丙企业应缴纳契税0.9万元答案：C解析：乙企业应缴纳契税=30×3%=0.9（万元）；丙企业应缴纳契税=40×3%=1.2（万元）。 -
第16题：
某公司2019年1月以1200万元(不含增值税)购入一幢旧写字楼作为办公用房，该写字楼原值2000万元，已计提折旧800万元。当地适用契税税率3%,该公司购人写字楼应缴纳契税( ) 万元。A.30.
B.36
C.24
D.60答案：B解析：契税的计税依据不含增值税。土地使用权出售、房屋买卖，其计税价格为成交价格。应纳税额=1200x 3%=36 (万元)。 -
第17题：
（2017年）某公司2017年1月以1200万元（不含增值税）购入一幢旧写字楼作为办公用房，该写字楼原值2000万元，已计提折旧800万元。当地适用契税税率3%，该公司购入写字楼应缴纳契税（ ）万元。
A.60
B.36
C.30
D.24答案：B解析：应缴纳的契税＝1200×3%＝36（万元） -
第18题：
某公司2019年1月以1200万元（不含增值税）购入一幢旧写字楼作为办公用房，该写字楼原值2000万元，已计提折旧800万元。当地适用契税税率3%，该公司购入写字楼应缴纳契税（ ）万元。A、60
B、36
C、30
D、24答案：B解析：以房屋的成交价格作为契税的计税依据，应缴纳的契税＝1200×3%＝36（万元） -
第19题：
某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适用的契税税率为3％。该公司应缴契税为( )万元。A. 30
B. 90
C. 120
D. 180答案：B解析：国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋实卖的，契税计税依据为成交价格。该公司应缴契税=3000×3％=90(万元)。 -
第20题：
某公司2011年5月以1 500万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值3000万元，累计折旧1000万元。适用的契税税率为3%，该公司应缴契税为（）万元。A.30
B.45
C.120
D.180答案：B解析：国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的，计税依据为成交价格。该公司应缴纳契税以成交价格作为计税依据，应纳税额=1500×3%=45（万元）。 -
第21题：
某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适用的契税税率为3%。该公司应缴契税为（ ）万元。
- A、30
- B、90
- C、120
- D、180
正确答案:B -
第22题：
2013年6月，甲企业将其闲置的办公楼以800万元的价格出售给乙企业，该办公楼原值1000万元，已计提折旧300万元。已知，当地契税税率为4%。下列关于契税的处理，正确的是（）。
- A、甲企业应缴纳契税28万元
- B、甲企业应缴纳契税32万元
- C、乙企业应缴纳契税28万元
- D、乙企业应缴纳契税32万元
正确答案:D -
第23题：
单选题某公司2013年3月以3500万元购得一写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元。如果适用的契税税率为3％，该公司应缴契税为()万元。A120
B105
C180
D15
正确答案： D解析： 国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格作为计税依据。 -
第24题：
单选题2013年6月，甲企业将其闲置的办公楼以800万元的价格出售给乙企业，该办公楼原值1000万元，已计提折旧300万元。已知，当地契税税率为4%。下列关于契税的处理，正确的是（）。A甲企业应缴纳契税28万元
B甲企业应缴纳契税32万元
C乙企业应缴纳契税28万元
D乙企业应缴纳契税32万元
正确答案： B解析： 契税的纳税人是产权承受方；房屋买卖，契税的计税依据为成交价格。乙企业应缴纳契税=800×4%=32（万元）。