单选题土地使用权出让合同的出让方（ ）。A 是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门B 是不特定的，可根据需要确定C 是特定的，必须是市、县人民政府D 是特定的，必须是市、县以上人民政府
题目
是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门
是不特定的，可根据需要确定
是特定的，必须是市、县人民政府
是特定的，必须是市、县以上人民政府
相似考题
更多“土地使用权出让合同的出让方（ ）。”相关问题
-
第1题：
以出让方式取得土地使用权的，受让方应当在按出让合同约定支付全部土地使用权出让金后（ ）内，持土地使用权出让合同和土地使用权出让金支付凭证申请土地使用权设定登记。
A．15日
B．60日
C．30日
D．10日
正确答案：C
-
第2题：
关于国有土地使用权出让合同，出让方的权利主要有()。A、受让方在签订国有土地使用权出让合同后，未在规定期限内支付全部国有土地使用权出让金的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿
B、按照国有土地使用权出让合同的规定提供出让的国有土地使用权
C、向受让方提供有关资料和使用该土地的规定
D、受让方未按国有土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的，土地管理部门有权予以纠正，并根据情节轻重给予警告、罚款，直至无偿收回国有土地使用权的处罚
E、依国有土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地答案：A,D解析：AD两项，出让方享有的权利主要有两项：①受让方在签订国有土地使用权出让合同后，未在规定期限内支付全部国有土地使用权出让金的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿；②受让方未按国有土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的，土地管理部门有权予以纠正，并根据情节轻重给予警告、罚款，直至无偿收回国有土地使用权的处罚。BC两项，出让方应履行的义务主要有：①按照国有土地使用权出让合同的规定提供出让的国有土地使用权；②向受让方提供有关资料和使用该土地的规定。E项属于受让方应履行的义务。 -
第3题：
关于国有土地使用权出让合同，受让方应履行的义务主要有()。A、在签订国有土地使用权出让合同以后的规定期限内支付全部国有土地使用权出让金
B、在支付全部国有土地使用权出让金后，依规定办理登记手续，领取土地使用证
C、依国有土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地
D、依照国有土地使用权出让合同的规定提供出让的国有土地使用权
E、需要改变国有土地使用权出让合同规定的土地用途的，应该征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照规定重新签订国有土地使用权出让合同，调整国有土地使用权出让金并办理登记答案：A,B,C,E解析：国有土地使用权受让方应履行的义务主要有以下三项：①在签订国有土地使用权出让合同以后的规定期限内支付全部国有土地使用权出让金；在支付全部国有土地使用权出让金后，依规定办理登记手续，领取土地使用证；②依国有土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地；③需要改变国有土地使用权出让合同规定的土地用途的，应该征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照规定重新签订国有土地使用权出让合同，调整国有土地使用权出让金并办理登记。D项属于出让方应履行的义务。 -
第4题：
出让土地使用权的土地用途变更是指土地使用者在征得出让方同意，并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照有关规定，重新签定土地使用权出让合同，调整（）后，改变土地使用权出让合同规定的土地用途。
- A、土地使用权出让金
- B、宗地标定地价
- C、土地租金
- D、基准地价
正确答案:A -
第5题：
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。
正确答案:正确 -
第6题：
土地使用权人应当在土地使用权出让合同签订后（）日内向出让方支付全部土地使用权出让金。
- A、30
- B、60
- C、90
- D、50
正确答案:B -
第7题：
建设用地使用权出让合同有（）。
- A、单一土地使用权出让合同
- B、小区土地使用权出让合同
- C、成片土地使用权出让合同
- D、项目用地（宗地）土地使用权出让合同
- E、划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权因转让、出租、抵押而补办的土地使用权出让合同
正确答案:C,D,E -
第8题：
关于土地出让合同下列说法正确的是（ ）。
- A、土地使用权出让合同是在出让方和受让方双方当事人之间设立、变更关于土地使用权权利义务法律关系的协议
- B、土地使用权出让合同中的出让方是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门
- C、土地使用权出让合同的受让方，一般为境内外公司、其他组织和个人等，成片出让合同中的受让方必须是在中国注册的外商投资开发企业
- D、土地使用权出让合同是订立转让合同的前提条件，并对转让合同有重要的制约作
正确答案:A,B,C,D -
第9题：
多选题建设用地使用权出让合同有（）。A单一土地使用权出让合同
B小区土地使用权出让合同
C成片土地使用权出让合同
D项目用地（宗地）土地使用权出让合同
E划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权因转让、出租、抵押而补办的土地使用权出让合同
正确答案： E,C解析： 暂无解析 -
第10题：
判断题土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照土地出让管理有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第11题：
判断题土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意，并经土地管理部门和城市规划部门批准，但可以不重新签订土地使用权出让合同和调整土地使用权出让金。（ ）A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题土地使用权人应当在土地使用权出让合同签订后（）日内向出让方支付全部土地使用权出让金。A30
B60
C90
D50
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第13题：
关于国有土地使用权出让合同的合同主体，下列说法错误的是()。A、合同主体具有特定性
B、国有土地使用权出让的_方只能是国家
C、国有土地使用权出让中的受让方是指土地使用者
D、国有土地使用权出让中的受让方不包括境外的公司、企业、其他组织和个人答案：D解析：A项，国有土地使用权出让合同具有以下特点：①国有土地使用权出让合同的目的在于转移不动产物权；②国有土地使用权出让合同应采用书面形式订立；③合同主体具有特定性；④出让双方的权利与义务具有法定性；⑤合同标的是国有土地使用权；⑥出让年限特定性。B项，由于国家是国有土地的所有权人，因此国有土地使用权出让的一方只能是国家。CD两项，国有土地使用权出让中的受让方是指土地使用者。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第3条规定，中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照本条例的规定取得国有土地使用权，进行土地开发、利用、经营。由此规定可见，除法律另有规定外，受让方一般不受限制。 -
第14题：
下列各项不属于国有土地使用权出让方的权利义务的是()。A、受让方在签订国有土地使用权出让合同后，未在规定期限内支付全部国有土地使用权出让金的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿
B、依国有土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地
C、受让方未按国有土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的，土地管理部门有权予以纠正，并根据情节轻重给予警告、罚款，直至无偿收回国有土地使用权的处罚
D、按照国有土地使用权出让合同的规定提供出让的国有土地使用权答案：B解析：国有土地使用权的出让方享有的权利主要有两项：①受让方在签订国有土地使用权出让合同后，未在规定期限内支付全部国有土地使用权出让金的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿；②受让方未按国有土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的，土地管理部门有权予以纠正，并根据情节轻重给予警告、罚款，直至无偿收回国有土地使用权的处罚。出让方应履行的义务主要有：①按照国有土地使用权出让合同的规定提供出让的国有土地使用权；②向受让方提供有关资料和使用该土地的规定。B项属于受让方应履行的义务。 -
第15题：
关于国有土地使用权出让合同的概念，下列理解正确的是()。A、该合同是由省级人民政府土地管理部门作为出让方的
B、国有土地的使用权要在合同签订之后立即让与受让方
C、受让方支付国有土地使用权出让金
D、国有土地使用权的出让可以通过口头方式完成答案：C解析：国有土地使用权出让合同是指市、县人民政府土地管理部门作为出让方将国有土地使用权在一定年限内让与受让方，受让方支付国有土地使用权出让金的协议。国有土地使用权出让，必须通过合同形式予以明确。《城市房地产管理法》第15条规定，国有土地使用权出让，应当签订书面出让合同。国有土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地使用者签订。 -
第16题：
土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意，并经土地管理部门和城市规划部门批准，但可以不重新签订土地使用权出让合同和调整土地使用权出让金。（ ）
正确答案:错误 -
第17题：
关于土地出让合同、建设用地规划许可证、土地使用权属证明的办理程序，下列说法正确的是（）。
- A、先取得土地出让合同，由出让方申请建设用地规划许可证，最后才可申请土地使用权属证明
- B、先取得土地出让合同，由受让方申请土地使用权属证明，最后才可申请建设用地规划许可证
- C、先取得土地出让合同，由出让方申请土地使用权属证明，最后才可申请建设用地规划许可证
- D、先取得土地出让合同，由受让方申请建设用地规划许可证，最后才可申请土地使用权属证明
正确答案:D -
第18题：
土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照土地出让管理有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。
正确答案:正确 -
第19题：
土地使用权出让合同可以分为（ ）。
- A、宗地出让合同和成片开发合同
- B、宗地出让合同和划拨土地使用权补办出让合同
正确答案:D -
第20题：
单选题有批准权的人民政府准予转让划拨土地使用权的，应当 ( )A由出让方办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金
B由受让方办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金
C由出让方和受让方一起办理土地使用权登记手续，并缴纳土地使用权出让金
D由出让方或者受让方办理土地使用权登记手续，并缴纳土地使用权出让金
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第21题：
多选题关于土地出让合同下列说法正确的是（ ）。A土地使用权出让合同是在出让方和受让方双方当事人之间设立、变更关于土地使用权权利义务法律关系的协议
B土地使用权出让合同中的出让方是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门
C土地使用权出让合同的受让方，一般为境内外公司、其他组织和个人等，成片出让合同中的受让方必须是在中国注册的外商投资开发企业
D土地使用权出让合同是订立转让合同的前提条件，并对转让合同有重要的制约作
正确答案： D,C解析： 暂无解析 -
第22题：
判断题以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题关于土地出让合同、建设用地规划许可证、土地使用权属证明的办理程序，下列说法正确的是( )。A先取得土地出让合同，由出让方申请建设用地规划许可证，最后才可申请土地使用权属证明
B先取得土地出让合同，由受让方申请土地使用权属证明，最后才可申请建设用地规划许可证
C先取得土地出让合同，由出让方申请土地使用权属证明，最后才可申请建设用地规划许可证
D先取得土地出让合同，由受让方申请建设用地规划许可证，最后才可申请土地使用权属证明
正确答案： B解析： -
第24题：
单选题土地使用权出让合同可以分为（ ）。A宗地出让合同和成片开发合同
B宗地出让合同和划拨土地使用权补办出让合同
正确答案： D解析： 暂无解析