多选题房地产投资的不确定性分析的意义主要体现在()。A确定不确定因素所影响的边界数值或者边界条件B有助于投资决策的科学化C研究不确定因素的影响范围和程度D筛选敏感性因素，进行集中的分析E加强项目的风险管理和控制

题目
多选题
房地产投资的不确定性分析的意义主要体现在()。
A

确定不确定因素所影响的边界数值或者边界条件

B

有助于投资决策的科学化

C

研究不确定因素的影响范围和程度

D

筛选敏感性因素，进行集中的分析

E

加强项目的风险管理和控制

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1.房地产投资的风险主要体现在()。A、投入资金的安全性B、期望收益的可靠性C、投资项目的流动性D、投资管理的复杂性E、投资者的不确定性

2.简述房地产项目投资的主要不确定性因素。

3.在房地产投资项目的不确定性分析中，最高土地取得价格分析属于（　）。 A、临界点分析 B、期望值分析 C、敏感性分析 D、概率分析

4.证券投资分析的意义主要体现在（ ）。A．可以保证投资评估证券的投资价值B．可以保证投资者降低投资风险C．有利于提高投资决策的科学性D．可以保证投资者获得较高收益

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  • 第1题：

    下列房地产投资项目不确定性因素中，属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是（　）。

    A、建安工程费
    B、土地费用
    C、空置率
    D、容积率

    答案：C
    解析：
    考点:房地产置业投资项目的主要不确定性因素。房地产置业投资项目的主要不确定性因素包括购买价格、权益投资比率、租金水平、空置率、运营费用、有效面积系数和贷款利率等。选项ABD均为开发投资的不确定性因素。

  • 第2题：

    进行证券投资分析的意义主要体现在（ ）。
    A.有利于提高投资决策的科学性

    B.有利于正确评估证券的投资价值

    C.有利于降低投资者的投资风险

    D.科学的证券投资分析是投资者投资成功的关键


    答案：A,B,C,D
    解析：
    【答案详解】ABCD。进行证券投资分析的意义主要体现在四方面：（1)有利于提高 投资决策的科学性；（2)有利于正确评估证券的投资价值；（3)有利于降低投资者的投资风 险；（4)科学的证券投资分析是投资者投资成功的关键。

  • 第3题：

    损益平衡分析对决策的意义主要体现在哪些方面？


    正确答案: 主要体现在三方面：
    ①成本结构决策。指企业中变动成本与固定成本之间的比例关系。
    ②生产决策。指短期内在生产活动中围绕是否生产、生产什么、如何生产和生产多少等问题而进行的决策。 ③定价决策。销售价格高低是影响企业生产经营活动的重要因素之一。

  • 第4题：

    可行性分析的意义主要体现在哪些方面？


    正确答案: （1）通过少量的的费用，对项目能否实施尽早作出决断，以避免项目开展以后所带来的大量的人力、物力和时间的浪费。
    （2）根据项目所受到的条件限制，对有待开发的系统在体系结构、工作模式等方面作出高层抉择，以利于项目今后的实现。
    （3）可以把可行性分析看做软件定义时期需要进行的前导性工作，其结果可以作为一个高层框架用于软件需求分析过程之中，以方便今后软件规格定义工作的顺利开展。

  • 第5题：

    证券投资分析的意义主要体现在它的必要性和重要性两个方面。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    房地产项目不确定性分析的方法，主要包括（　）。

    • A、财务评价分析
    • B、敏感性分析
    • C、临界点分析
    • D、概率分析

    正确答案:B,C,D

  • 第7题：

    房地产投资项目不确定性分析包括（　）。

    • A、盈亏平衡分析
    • B、敏感性分析
    • C、准确度分析
    • D、概率分析
    • E、经济效益分析

    正确答案:A,B,D

  • 第8题：

    多选题
    房地产投资的不确定性分析包括()。
    A

    财务报表分析

    B

    盈亏平衡分析

    C

    敏感性分析

    D

    财务管理分析

    E

    风险分析


    正确答案： A,C
    解析： 本题考查房地产投资项目不确定性分析的概念。不确定性分析包括盈亏平衡分析、敏感性分析和风险分析。

  • 第9题：

    多选题
    房地产项目不确定性分析的方法，主要包括（　）。
    A

    财务评价分析

    B

    敏感性分析

    C

    临界点分析

    D

    概率分析


    正确答案： C,B
    解析： 房地产项目不确定性分析的方法，主要包括敏感性分析、临界点分析和概率分析。

  • 第10题：

    多选题
    房地产投资的不确定性分析的意义主要体现在（）。
    A

    确定不确定因素所影响的边界数值或者边界条件

    B

    有助于投资决策的科学化

    C

    研究不确定因素的影响范围和程度

    D

    筛选敏感性因素，进行集中的分析

    E

    加强项目的风险管理和控制


    正确答案： B,E
    解析： 本题考查不确定因素分析的意义。不确定因素分析的意义主要有：（1）不确定性分析有助于投资决策的科学化；（2）有助于加强项目的风险管理和控制。

  • 第11题：

    判断题
    证券投资的风险主要体现在未来收益的不确定性上，即实际收益与投资者预期收益的背离。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    房地产市场的风险主要体现在房地产投资占GDP的比例过低。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    证券投资分析的意义主要体现在（ ）。
    A.有利于正确评估证券的投资价值 B.有利于投资者降低投资风险
    C.有利于提高投资决策的科学性 D.可以保证投资者获得较高收益


    答案：B,C
    解析：
    答案为BC。进行证券投资分析的意义主要体现在四方面：（1 )有利于提高 投资决策的科学性；（2)有利于正确评估证券的投资价值；（3)有利于降低投资者的投资 风险；（4)科学的证券投资分析是投资者投资成功的关键。但是投资分析并不能保证投资 者获得较高收益，也不能保证投资评估证券的投资价值。

  • 第14题：

    证券投资分析的意义主要体现在（）。

    • A、可以帮助投资者降低投资风险
    • B、有利于提高投资决策的科学性
    • C、有利于正确评估证券的投资价值
    • D、可以保证投资者获得较高收益

    正确答案:A,B,C

  • 第15题：

    房地产投资的不确定性分析包括（）。

    • A、财务报表分析
    • B、盈亏平衡分析
    • C、敏感性分析
    • D、财务管理分析
    • E、风险分析

    正确答案:B,C,E

  • 第16题：

    证券投资的风险主要体现在未来收益的不确定性上，即实际收益与投资者预期收益的背离。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    在房地产投资项目的不确定性分析中，最高土地价格分析属于期望值分析。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    房地产投资的不确定性分析的意义主要体现在（）。

    • A、确定不确定因素所影响的边界数值或者边界条件
    • B、有助于投资决策的科学化
    • C、研究不确定因素的影响范围和程度
    • D、筛选敏感性因素，进行集中的分析
    • E、加强项目的风险管理和控制

    正确答案:B,E

  • 第19题：

    问答题
    可行性分析的意义主要体现在哪些方面？

    正确答案： （1）通过少量的的费用，对项目能否实施尽早作出决断，以避免项目开展以后所带来的大量的人力、物力和时间的浪费。
    （2）根据项目所受到的条件限制，对有待开发的系统在体系结构、工作模式等方面作出高层抉择，以利于项目今后的实现。
    （3）可以把可行性分析看做软件定义时期需要进行的前导性工作，其结果可以作为一个高层框架用于软件需求分析过程之中，以方便今后软件规格定义工作的顺利开展。
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    在房地产投资项目的不确定性分析中，最高土地价格分析属于期望值分析。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 属于临界点分析。

  • 第21题：

    多选题
    证券投资分析的意义主要体现在（）。
    A

    可以帮助投资者降低投资风险

    B

    有利于提高投资决策的科学性

    C

    有利于正确评估证券的投资价值

    D

    可以保证投资者获得较高收益


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在房地产投资项目的不确定性分析中，最高土地取得价格分析属于(　　)。
    A

    临界点分析

    B

    期望值分析

    C

    敏感性分析

    D

    概率分析


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    房地产投资项目不确定性分析包括（　）。
    A

    盈亏平衡分析

    B

    敏感性分析

    C

    准确度分析

    D

    概率分析

    E

    经济效益分析


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    证券投资分析的意义主要体现在它的必要性和重要性两个方面。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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