多选题剩余法中计算开发商的合理利润可以采用（）来计算。A不动产总价的一定比例B预付总资本的一定比例C建筑费用的一定比例D建筑费和专业费的一定比例E专业费的一定比例

题目
多选题
剩余法中计算开发商的合理利润可以采用（）来计算。
A

不动产总价的一定比例

B

预付总资本的一定比例

C

建筑费用的一定比例

D

建筑费和专业费的一定比例

E

专业费的一定比例

相似考题

1.投资连结保险中的资产管理费是通过()收取的。A、账户资产净值的一定比例B、保单单位价值的一定比例C、期末账户价值的一定比例D、投资单位数的一定比例

2.终了红利的计算公式()A.已分配红利或总保额的一定比例B.已分配红利或总保费的一定比例C.未分配红利或总保费的一定比例D.未分配红利或总保额的一定比例

3.基金产品托管费的计提标准为（ ）。A.按资产规模的一定比例 B.按投资收益的一定比例 C.投资产总值的一定比例 D.资产净值一定比例

4.按项目参保的建筑施工企业应以()为基数依法缴纳工伤保险费。A、项目工程总造价的一定比例B、工资总额C、工资总额的一定比例

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  • 第1题：

    下列关于基金管理费的描述,正确的是（ ）。

    A.管理费是按基金实缴出资金额的一定比例收取
    B.可按基金规模的一定比例收取,也可以采用基金运营预算的机制收取
    C.管理费是基金托管人向基金投资人收取的费用,按投资规模的一定比例收取
    D.管理费是基金投资人向基金管理人收取的费用,按投资规模的一定比例收取

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    持银行卡购物或消费时，商家应（）。

    • A、只对持卡人收取货款或服务费
    • B、可对持卡人收取一定比例的额外手续费
    • C、可对持卡人收取一定比例的网络服务费
    • D、可对持卡人收取一定比例的代理费

    正确答案:A

  • 第3题：

    剩余法中计算开发商的合理利润可以采用（）来计算。

    • A、不动产总价的一定比例
    • B、预付总资本的一定比例
    • C、建筑费用的一定比例
    • D、建筑费和专业费的一定比例
    • E、专业费的一定比例

    正确答案:A,B

  • 第4题：

    按预付总资本的一定比例计算利润，该比例常称作投资回报率。（　）


    正确答案:正确

  • 第5题：

    一般分配公共成本的方式为（）。

    • A、按照单个租户承担费用计算
    • B、按照单个租户的承租面积占物业总面积的比例计算
    • C、按照租户缴纳的服务费的一定比例计算
    • D、按照单个租户收取租金的比例计算

    正确答案:B

  • 第6题：

    剩余法中估算开发商的合理利润的计算基数一般为（）。

    • A、不动产的总价
    • B、预付总资本
    • C、建筑费专业费
    • D、房地产售价
    • E、不动产的总价和建筑费

    正确答案:A,B

  • 第7题：

    采用剩余法估价时，计算利息应以房地产开发建设过程中的全部预付资本为计息基础，其中预付资本主要包括（　）。

    • A、开发建筑费、专业费、不可预见费、销售税费
    • B、地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费
    • C、地价款、开发建筑费、专业费、开发商利润
    • D、地价款、开发建筑费、折旧费、专业费

    正确答案:B

  • 第8题：

    判断题
    按预付总资本的一定比例计算利润，该比例常称作投资回报率。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    基金产品托管费的计提标准为（　　）。[2017年9月真题]
    A

    按投资收益的一定比例

    B

    按资产净值的一定比例

    C

    按资产规模的一定比例

    D

    按资产总值的一定比例


    正确答案： C
    解析： 目前，我国的基金管理费、基金托管费及基金销售服务费均是按前一日基金资产净值的一定比例逐日计提，按月支付。

  • 第10题：

    多选题
    剩余法中估算开发商的合理利润的计算基数一般为（）。
    A

    不动产的总价

    B

    预付总资本

    C

    建筑费专业费

    D

    房地产售价

    E

    不动产的总价和建筑费


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    剩余法又可称为（　）。
    A

    假设开发法B．原价法C．残余法D．倒算法

    B

    地价=不动产总价-建筑开发费-专业费-不可预见费-销售费用-税金-开发商利润

    C

    地价=房地产预期售价-建筑总成本-销售费用-税金-利息

    D

    地价=不动产总价-建筑开发费-专业费-不可预见费-利息-销售费用-税金-开发商利润

    E

    地租量=市场价格-正常成本-正常利润-正常利息-正常税金


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    专业费用一般按（）的一定比率计算
    A

    不动产售价

    B

    开发建筑费

    C

    建筑费加利息

    D

    地价款加利息


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    终了红利的计算公式（）

    • A、已分配红利或总保额的一定比例
    • B、已分配红利或总保费的一定比例
    • C、未分配红利或总保费的一定比例
    • D、未分配红利或总保额的一定比例

    正确答案:A

  • 第14题：

    在剩余估价法中，以下说法正确的是（　）。

    • A、税费一般按不动产总价的一定比例计算
    • B、开发完成后的租售费用可按租金的一定比例计算
    • C、专业费用一般以建筑费用的一定比例计算
    • D、税费一般按建筑费的一定比例计算

    正确答案:A,B,C

  • 第15题：

    采用剩余法估价时，计算利息应以房地产建设过程中的全部预付资本为计息基础，其中预付资本主要包括（）。

    • A、开发建筑费、专业费、不可预见费、销售税费
    • B、地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费
    • C、地价款、开发建筑费、专业费、开发商利润
    • D、地价款、开发建筑费、折旧费、专业费

    正确答案:B

  • 第16题：

    剩余法又可称为（　）。

    • A、假设开发法B．原价法C．残余法D．倒算法
    • B、地价=不动产总价-建筑开发费-专业费-不可预见费-销售费用-税金-开发商利润
    • C、地价=房地产预期售价-建筑总成本-销售费用-税金-利息
    • D、地价=不动产总价-建筑开发费-专业费-不可预见费-利息-销售费用-税金-开发商利润
    • E、地租量=市场价格-正常成本-正常利润-正常利息-正常税金

    正确答案:A,C,D

  • 第17题：

    专业费用一般按（）的一定比率计算

    • A、不动产售价
    • B、开发建筑费
    • C、建筑费加利息
    • D、地价款加利息

    正确答案:B

  • 第18题：

    成本加成定价法中加成的含义就是一定比例的管理费和利润。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    在剩余法估价中，税费一般以（）的一定比例来计算。

    • A、建成后不动产总价
    • B、建筑费用
    • C、建筑费用与开发商利润之和
    • D、总开发成本

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    采用剩余法估价时，计算利息应以房地产开发建设过程中的全部预付资本为计息基础，其中预付资本主要包括（　）。
    A

    开发建筑费、专业费、不可预见费、销售税费

    B

    地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费

    C

    地价款、开发建筑费、专业费、开发商利润

    D

    地价款、开发建筑费、折旧费、专业费


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    在剩余估价法中，以下说法正确的是（　）。
    A

    税费一般按不动产总价的一定比例计算

    B

    开发完成后的租售费用可按租金的一定比例计算

    C

    专业费用一般以建筑费用的一定比例计算

    D

    税费一般按建筑费的一定比例计算


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在剩余法估价中，税费一般以（）的一定比例来计算。
    A

    建成后不动产总价

    B

    建筑费用

    C

    建筑费用与开发商利润之和

    D

    总开发成本


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    投资连结保险中的资产管理费是通过（）收取的。
    A

    账户资产净值的一定比例

    B

    保单单位价值的一定比例

    C

    期末账户价值的一定比例

    D

    投资单位数的一定比例


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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