判断题土地使用权出让人必须是代表土地国家所有权的县、市人民政府。任何其他单位和个人不得充当出让人。A 对B 错

题目
判断题
土地使用权出让人必须是代表土地国家所有权的县、市人民政府。任何其他单位和个人不得充当出让人。
A

对

B

错

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1.国有建设用地使用权出让合同的出让人是()。A、特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门 B、不特定，可根据需要确定 C、特定的，必须是市、县人民政府 D、特定的，必须是市、县以上人民政府

2.国有建设用地使用权的出让人是（）。A．市、县人民政府 B．市、县人民政府土地管理部门 C．市、县土地储备中心 D．土地一级开发机构

3.关于国有土地使用权出让合同的出让人和受让人，下列说法错误的是()。A、出让人是市、县人民政府国土资源行政主管部门B、对于以挂牌出让国有土地使用权的，受让人是不特定的主体C、对于以协议方式出让国有土地使用权的，受让人是特定的主体D、对于以招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权的，受让人是竞买人

4.建设用地土地使用权出让合同的出让方()。A:不是特定的，可根据需要确定 B:是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门 C:是特定的，必须是市、县人民政府 D:是特定的，必须是市、县以上人民政府

更多“土地使用权出让人必须是代表土地国家所有权的县、市人民政府。任何其他单位和个人不得充当出让人。”相关问题

  • 第1题：

    土地使用权出让，也称批租或土地二级市场，由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是建设用地使用权出让的含义。土地使用权出让，也称批租或土地一级市场，由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权。

  • 第2题：

    出让国有土地使用权的计划由（）拟订。

    • A、市、县土地管理部门
    • B、市、县人民政府
    • C、市、县规划部门
    • D、省人政府转贴

    正确答案:A

  • 第3题：

    关于土地使用权出让的内容，说法正确的有（）。

    • A、土地使用权出让也称批租或土地一级市场，由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权
    • B、经出让取得土地使用权的单位和个人，在土地使用期内还拥有所有权
    • C、集体土地不经征收不得出让
    • D、土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利义务的经济关系，具有平等、自愿、有偿、有限期的特点
    • E、土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书

    正确答案:A,C,D,E

  • 第4题：

    国有土地使用权出让合同的当事人出让方是（）。

    • A、土地使用者
    • B、国家
    • C、市、县人民政府
    • D、市、县地政部门

    正确答案:B

  • 第5题：

    以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人拟改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得（）。

    • A、原土地出让方的同意
    • B、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
    • C、市人民政府城市规划行政主管部门的同意
    • D、原土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意

    正确答案:D

  • 第6题：

    土地使用权出让人必须是代表土地国家所有权的县、市人民政府。任何其他单位和个人不得充当出让人。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和（）的同意。

    • A、市、县人民政府
    • B、市、县人民政府城市规划行政主管部门
    • C、市、县人民政府城市建设行政主管部门
    • D、市、县人民政府城市房产行政主管部门

    正确答案:B

  • 第8题：

    关于土地出让合同下列说法正确的是（　）。

    • A、土地使用权出让合同是在出让方和受让方双方当事人之间设立、变更关于土地使用权权利义务法律关系的协议
    • B、土地使用权出让合同中的出让方是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门
    • C、土地使用权出让合同的受让方，一般为境内外公司、其他组织和个人等，成片出让合同中的受让方必须是在中国注册的外商投资开发企业
    • D、土地使用权出让合同是订立转让合同的前提条件，并对转让合同有重要的制约作

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    多选题
    关于土地出让合同下列说法正确的是（　）。
    A

    土地使用权出让合同是在出让方和受让方双方当事人之间设立、变更关于土地使用权权利义务法律关系的协议

    B

    土地使用权出让合同中的出让方是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门

    C

    土地使用权出让合同的受让方，一般为境内外公司、其他组织和个人等，成片出让合同中的受让方必须是在中国注册的外商投资开发企业

    D

    土地使用权出让合同是订立转让合同的前提条件，并对转让合同有重要的制约作


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和()的同意。
    A

    市、县人民政府

    B

    市、县人民政府城市规划行政主管部门

    C

    市、县人民政府城市建设行政主管部门

    D

    市、县人民政府城市房产行政主管部门


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    判断题
    以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    建设用地使用权出让合同的出让人（　）。
    A

    是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门

    B

    是不特定的，可根据需要确定

    C

    是特定的，必须是市、县人民政府

    D

    是特定的，必须是市、县以上人民政府


    正确答案： C
    解析： 建设用地使用权出让合同的出让人是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门。

  • 第13题：

    土地使用者若需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，则下列说法正确的有（　　）。

    A.必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
    B.必须重新签订土地使用权出让合同
    C.须相应调整土地使用权出让金
    D.报市、县人民政府城市规划行政主管部门备案即可
    E.通知出让方即可

    答案：A,C
    解析：
    根据《城市房地产管理法》第十八条规定，土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

  • 第14题：

    土地使用权出让合同的出让方（　）。

    • A、是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门
    • B、是不特定的，可根据需要确定
    • C、是特定的，必须是市、县人民政府
    • D、是特定的，必须是市、县以上人民政府

    正确答案:A

  • 第15题：

    以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    下列关于建设用地使用权出让，说法不正确的是（）。

    • A、土地使用权出让由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权
    • B、集体土地不经征收不得出让
    • C、土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书
    • D、土地使用权不能进入市场，不能进行转让、出租、抵押等经营活动

    正确答案:D

  • 第17题：

    建设用地使用权出让，也称土地二级市场，由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    下列关于土地使用权出让，说法不正确的是（）。

    • A、土地使用权出让由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权
    • B、集体土地不经征收不得出让
    • C、土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书
    • D、土地使用权不能进入市场，不能进行转让、出租、抵押等经营活动

    正确答案:D

  • 第19题：

    建设用地使用权出让合同的出让人（　）。

    • A、是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门
    • B、是不特定的，可根据需要确定
    • C、是特定的，必须是市、县人民政府
    • D、是特定的，必须是市、县以上人民政府

    正确答案:A

  • 第20题：

    以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，应当具备哪些条件?

    • A、取得原出让方同意
    • B、取得市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
    • C、取得市、县人民政府土地行政主管部门的同意
    • D、签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金

    正确答案:A,B,D

  • 第21题：

    单选题
    以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原建设用地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和（）的同意。
    A

    市、县人民政府

    B

    市、县人民政府城市规划行政主管部门

    C

    市、县人民政府城市建设行政主管部门

    D

    市、县人民政府城市房产行政主管部门


    正确答案： D
    解析： 参见教材P107，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原建设用地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意。 【该题针对“房地产转让管理”知识点进行考核】

  • 第22题：

    单选题
    国有土地使用权出让合同的当事人出让方是（）。
    A

    土地使用者

    B

    国家

    C

    市、县人民政府

    D

    市、县地政部门


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    建设用地使用权出让，也称土地二级市场，由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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