单选题甲公司购买乙公司的一套商品房和配套空调机，双方于3月6日签订书面合同，4月15日乙公司向甲公司交付房屋钥匙、甲公司占有使用该房屋，5月16日双方办理了房屋所有权变更登记。甲公司取得房屋所有权、空调所有权的时间是（ ）。[2013年真题]A 均为3月6日B 均为4月15日C 均为5月16日D 房屋为5月16日，空调为4月15日
题目
单选题
甲公司购买乙公司的一套商品房和配套空调机，双方于3月6日签订书面合同，4月15日乙公司向甲公司交付房屋钥匙、甲公司占有使用该房屋，5月16日双方办理了房屋所有权变更登记。甲公司取得房屋所有权、空调所有权的时间是（ ）。[2013年真题]
A
均为3月6日
B
均为4月15日
C
均为5月16日
D
房屋为5月16日，空调为4月15日
相似考题
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第1题：
甲公司与乙公司签订了货物买卖合同，合同约定乙公司向甲公司交付货物后，甲公司向乙公司支付货款。合同签订后，乙公司得知甲公司已经陷入严重亏损的境地，早已资不抵债。以下说法正确的是：A:甲公司应继续履行债务
B:甲公司可以中止履行债务
C:甲公司可以解除合同
D:甲公司可以终止履行债务答案：B解析：《合同法》第68条规定了不安抗辩权。本题中甲公司经营状况严重恶化，乙公司有权中止合同的履行，所以A选项不正确，B选项正确。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同，而不是发生中止履行的情形时即可解除合同，所以CD选项不正确。 -
第2题：
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B.甲公司应当将房屋交付给丙，并为其办理房产登记
C.甲公司应当将房屋交付给乙和丙，并将乙、丙登记为房屋共有人
D.由甲公司自行选择向谁交付房屋，为谁办理房产登记答案：A解析：乙是预告登记的权利人，未经乙同意，甲公司与丙之间的房屋预售行为不发生物权效力。 -
第3题：
甲公司向乙公司购买钢材，双方合同中约定由丙公司向乙公司付款。当丙公司不支付乙公司货款时，应当由（ ）承担违约责任。A.甲公司向乙公司
B.乙公司自己
C.丙公司向乙公司
D.甲公司和丙公司共同向乙公司答案：A解析：【考点】本题考查因第三人原因违约的情形【解析】《合同法》第121条规定：“当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决”。因此只有A选项符合题干要求，是正确答案。 -
第4题：
甲公司向乙公司购买两台小汽车，双方签订合同后，甲公司向乙公司全额付款。因甲公司前往购车者不会开车，又未带驾驶员，故甲公司与乙公司约定，乙公司将小汽车钥匙交甲公司后，将甲公司已选定的两台车暂时保留在乙公司的车库里，待甲公司自提。但乙公司未将两台小汽车的有效单证等交付给甲公司。当晚，这两台车被盗。则下列说法中正确的是：（）
- A、甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续
- B、甲和乙之间的买卖合同生效，但是两台车因为尚未交付给买方，故所有权仍未转移给甲
- C、甲和乙之间的买卖合同生效，但是两台车因为尚未办理车辆过户手续，故所有权仍未转移给甲
- D、两台车被盗的风险应由甲自己承担
正确答案:D -
第5题：
A地甲公司与B地乙公司签订一份书面购销合同，甲公司向乙公司购买冰箱200台，每台价格是1500元。双方约定由乙公司代办托运，甲公司在收到货物后的10日内付款．合同的违约金为合同价款的10%，并且约定了因合同发生纠纷由合同签订地C地的法院管辖。但是，在合同签订后，乙公司因为资金不足，发生生产困难，没有能够按照合同约定的时间交付货物。甲公司要求乙公司支付违约金，乙公司拒绝，双方发生争议，甲公司提起诉讼。如果甲并未向合同签订地C地法院提起诉讼，而是向离其较近的D地法院提起诉讼，乙没有提出管辖权异议，并应诉答辩，D地法院是否具有管辖权？
正确答案: D地法院具有管辖权，根据《民事诉讼法》第127条的规定，当事人未提出管辖权异议的，并应诉答辩，视为受诉人民法院具有管辖权。 -
第6题：
A地甲公司与B地乙公司签订一份书面购销合同，甲公司向乙公司购买冰箱200台，每台价格是1500元。双方约定由乙公司代办托运，甲公司在收到货物后的10日内付款．合同的违约金为合同价款的10%，并且约定了因合同发生纠纷由合同签订地C地的法院管辖。但是，在合同签订后，乙公司因为资金不足，发生生产困难，没有能够按照合同约定的时间交付货物。甲公司要求乙公司支付违约金，乙公司拒绝，双方发生争议，甲公司提起诉讼。如果甲公司并未与乙公司签订书面的管辖协议，而是口头约定由C地法院管辖，此后甲公司反悔，而选择了向合同履行地D地法院起诉，此时D地法院是否具有管辖权？
正确答案: D地法院具有管辖权，根据《民事诉讼法》第34条的规定，合同案件的协议管辖必须通过书面的形式确定。 -
第7题：
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B叶某查询该楼盘的基本情况
C叶某与乙公司签订商品房预售合同
D甲公司与乙公司签订商品房预售合同
正确答案： A,B,D解析： 暂无解析 -
第8题：
多选题甲公司与乙公司签订货物买卖合同，合同中签订有定金条款，约定甲公司向乙公司交付1万元的定金，若甲公司违约，乙公司不返还定金，若乙公司违约，乙公司双倍返还定金。买卖合同签订后，甲公司未向乙公司交付定金，乙公司工作人员由于疏忽，一直未向甲公司催交。乙公司向甲公司交付货物后，甲公司未按合同约定的期限支付货款。以下说法不正确的是（ ）。A买卖合同不生效，乙公司不能要求甲公司承担违约责任，只能要求甲公司承担缔约过失责任
B买卖合同效力待定，甲公司交付定金后，买卖合同才生效
C买卖合同生效，乙公司有权要求甲公司支付货款，但是无权要求甲公司支付定金
D买卖合同生效，乙公司有权要求甲公司支付定金和货款
正确答案： A,C解析：
甲公司和乙公司在买卖合同中签订定金条款，实际上定金条款是独立的定金合同，定金条款应当自实际交付定金之日起生效。定金合同是实践合同，甲公司未实际交付定金，定金条款不生效，因此甲公司违约，乙公司无权要求甲公司支付定金。定金条款不生效，并不影响买卖合同的效力，买卖合同自签订之日起生效，因此甲公司不按照合同约定支付货款，乙公司有权要求甲公司支付货款。 -
第9题：
多选题甲公司和乙租赁公司签订了融资租赁合同，约定乙公司从甲指定的丙公司购买一台K06型彩印机，并以融资租赁方式供甲公司使用。丙公司履行的义务应包括()。A向乙公司交付彩印机
B向甲公司交付彩印机
C向乙公司履行瑕疵担保义务
D向甲公司履行瑕疵担保义务
E履行维修义务
正确答案： A,D解析： 根据融资租赁合同，虽然出卖人是向出租人主张价金，但却需按照约定向承租人交付标的物，包括履行瑕疵担保义务。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。 -
第10题：
多选题甲玩具公司与乙外贸公司签订委托合同，委托乙公司出口一批玩具，乙外贸公司与外商丙签订玩具买卖合同。玩具交付后，丙没有支付货款，以致乙公司无法向甲公司交付货款。关于此案例，下列表述正确的是（）。A乙公司应当向甲公司披露丙
B若乙公司向甲公司披露丙，甲公司因此可以行使介入权
C若乙公司向甲公司披露丙，甲公司因此可以行使乙公司对丙的权利
D乙公司可以向甲公司披露丙，也可以不向甲公司披露丙
正确答案： C,D解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题A市甲公司向B市乙公司购买10台专用设备，双方于7月1日签订了购买合同。买卖合同约定：专用设备每台10万元，总价100万元；乙公司于7月31日交货，甲公司在收货10日内付清款项；甲公司在合同签订后5日内向乙公司交付定金5万元；双方因合同违约而发生的纠纷，提交C市仲裁委员会仲裁。 7月3日，甲公司向乙公司交付了5万元定金。 7月20日，甲公司告知乙公司，因向甲公司订购该批专业设备的丙公司明确拒绝购买该批货物，甲公司一时找不到新的买家，将不能履行合同。 7月22日，乙公司通知甲公司解除合同，定金不予返还，并要求甲公司赔偿定金未能弥补的损失。甲公司不同意赔偿损失，乙公司遂向C市仲裁委员会申请仲裁。 对于乙公司的仲裁申请，甲公司认为： （1）只有当合同履行期满甲公司未履行合同，乙公司才可以解除合同，所以，乙公司于7月22日主张解除合同不合法，应承担相应法律责任；（2）即使合同可以解除，那么合同被解除后，合同中的仲裁条款即失去效力。所以，乙公司应向A市法院提起诉讼；（3）甲公司愿意承担定金责任，但乙公司不能再要求甲公司赔偿损失。 据查，甲公司不履行合同给乙公司造成10万元损失。甲公司主张乙公司应向A市法院提起诉讼是否符合法律规定？简要说明理由。正确答案： 甲公司主张乙公司应向A市法院提起诉讼不符合法律规定。根据规定，合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。(或者：根据规定，仲裁协议具有独立性，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力)解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题A地甲公司与B地乙公司签订一份书面购销合同，甲公司向乙公司购买冰箱200台，每台价格是1500元。双方约定由乙公司代办托运，甲公司在收到货物后的10日内付款．合同的违约金为合同价款的10%，并且约定了因合同发生纠纷由合同签订地C地的法院管辖。但是，在合同签订后，乙公司因为资金不足，发生生产困难，没有能够按照合同约定的时间交付货物。甲公司要求乙公司支付违约金，乙公司拒绝，双方发生争议，甲公司提起诉讼。如果当事人双方在合同中仅仅约定了合同的履行地为C地，并没有约定管辖协议，此时甲公司应当向哪个法院提起诉讼？正确答案： 甲公司应当向被告所在地B地的人民法院提起诉讼。如果双方当事人没有约定管辖协议，那么根据《民事诉讼法》的规定，合同纠纷应当由合同履行地或者被告住所地的人民法院管辖。但是，根据《民诉意见》第18条的规定，因合同纠纷提起诉讼，如果合同没有实际履行，而且双方当事人的住所地又都不在合同约定的履行地的，应当由被告住所地的人民法院管辖。本案件中的合同没有实际履行，且按照题干的假设，合同中约定的合同履行地与原告住所地和被告住所地均不同，则原告只能向被告住所地的人民法院提起诉讼，也就是向B地的人民法院提起诉讼。解析： 暂无解析 -
第13题：
甲公司向乙公司购买钢材，双方合同中约定由丙公司向乙公司付款。当丙公司不支付乙公司货款时，应当由()承担违约责任。A、甲公司向乙公司
B、乙公司自己
C、丙公司向乙公司
D、甲公司和丙公司共同向乙公司答案：A解析：本题的考点为合同履行的主体。根据《合同法》的规定，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。 -
第14题：
甲公司和乙公司签订买卖合同，合同约定：设备价款100万，甲公司于4月1日向乙公司交货。之后，乙公司将该设备转售给丙公司，双方约定：设备价款150万，违约金30万元，并由乙公司承担运费。甲公司未能在4月1日向乙公司交付设备，造成乙公司不能向丙公司交付设备。根据合同法律制度的规定，下列说法中，正确的有（ ）。A.甲公司须向丙公司承担违约责任
B.甲公司须向乙公司承担违约责任
C.甲公司须赔付乙公司可预见收益
D.违约方甲公司主张从损失赔偿额中扣除由乙公司承担的运费，人民法院应予支持答案：B,C,D解析：（1）选项AB：当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任；当事人一方和第三人之间的纠纷，按照约定解决；（2）选项C：损失赔偿额应当相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；（3）选项D：买卖合同当事人一方因对方违约而获有利益，违约方主张从损失赔偿额中扣除该部分利益的，人民法院应予支持。 -
第15题：
甲公司和乙租赁公司签订了融资租赁合同，约定乙公司从甲指定的丙公司购买一台K06型彩印机，并以融资租赁方式供甲公司使用。丙公司履行的义务应包括( )。A、向乙公司交付彩印机
B、向甲公司交付彩印机
C、向乙公司履行瑕疵担保义务
D、向甲公司履行瑕疵担保义务
E、履行维修义务答案：B,D解析：根据融资租赁合同，虽然出卖人是向出租人主张价金，但却需按照约定向承租人交付标的物，包括履行瑕疵担保义务。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。 -
第16题：
甲玩具公司与乙外贸公司签订委托合同，委托乙公司出口一批玩具，乙外贸公司与外商丙签订玩具买卖合同。玩具交付后，丙没有支付货款，以致乙公司无法向甲公司交付货款。关于此案例，下列表述正确的是（）。
- A、乙公司应当向甲公司披露丙
- B、若乙公司向甲公司披露丙，甲公司因此可以行使介入权
- C、若乙公司向甲公司披露丙，甲公司因此可以行使乙公司对丙的权利
- D、乙公司可以向甲公司披露丙，也可以不向甲公司披露丙
正确答案:A,B,C -
第17题：
甲公司与乙公司签订货物买卖合同，同时双方约定甲公司以转账支票形式支付货款，乙公司向甲公司交付货物后，甲公司向乙公司签发了一张转账支票，甲公司与乙公司之间的买卖合同关系是：（）
- A、票据关系
- B、票据原因关系
- C、票据预约关系
- D、票据资金关系
正确答案:B -
第18题：
单选题甲公司与乙公司签订货物买卖合同，同时双方约定甲公司以转账支票形式支付货款，乙公司向甲公司交付货物后，甲公司向乙公司签发了一张转账支票，甲公司与乙公司之间的买卖合同关系是：（）A票据关系
B票据原因关系
C票据预约关系
D票据资金关系
正确答案： C解析： 考查票据上的法律关系与票据关系。票据关系是指当事人基于票据行为发生的债权债务关系。票据基础关系一般是指票据关系赖以产生的民事基础法律关系，包括票据原因关系、票据预约关系、票据资金关系。票据原因关系是指授受票据的直接当事人之间基于授受票据的理由而产生的法律关系，本题中甲公司和乙公司之间的买卖合同关系是甲公司和乙公司基于授受票据的理由而产生的票据原因关系。 -
第19题：
问答题A地甲公司与B地乙公司签订一份书面购销合同，甲公司向乙公司购买冰箱200台，每台价格是1500元。双方约定由乙公司代办托运，甲公司在收到货物后的10日内付款．合同的违约金为合同价款的10%，并且约定了因合同发生纠纷由合同签订地C地的法院管辖。但是，在合同签订后，乙公司因为资金不足，发生生产困难，没有能够按照合同约定的时间交付货物。甲公司要求乙公司支付违约金，乙公司拒绝，双方发生争议，甲公司提起诉讼。如果乙公司已经交付了货物，合同的实际履行地是D地，但是，甲公司没有能够按时支付价款，双方发生争议，乙公司提起诉讼，此时，乙公司向D地的法院提起了诉讼，甲公司应诉答辩，没有提出异议，此时D地的法院是否因此而享有管辖权？正确答案： 此时D地的人民法院取得管辖权。虽然当事人双方在合同中约定了合同纠纷的管辖法院，但是原告没有向约定的管辖法院提起诉讼，被告在答辩期间没有提出管辖权异议，应当视为双方当事人放弃了管辖协议。解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题甲公司与乙公司于２006年10月签订了一份买卖钢材的合同，总价值30万元，并约定甲公司于2006年12日前交付货物，乙公司向甲公司支付了8万元的定金。合同签订后，钢材价格急剧上涨，甲公司受利益驱动，虽经乙公司多次催促，直至合同履行期满仍未交货。于是，乙公司要求甲公司返还定金。乙公司可以向甲公司请求返还多少金额？正确答案： 乙公司可以要求违约方甲公司返还定金的一倍即12万。因为根据合同法规定接受定金一方不履行义务时双倍返还定金。解析： 暂无解析 -
第21题：
单选题甲公司与乙公司签订了货物买卖合同，合同约定乙公司向甲公司交付货物后，甲公司向乙公司支付货款。合同签订后，乙公司得知甲公司已经陷入严重亏损的境地，早已资不抵债。以下说法正确的是（ ）。A甲公司应继续履行债务
B甲公司可以中止履行债务
C甲公司可以解除合同
D甲公司可以终止履行债务
正确答案： B解析：
《合同法》第68条规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：①经营状况严重恶化；②转移财产、抽逃资金，以逃避债务；③丧失商业信誉；④有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。本题中，甲公司经营状况严重恶化，乙公司有权中止合同的履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同，而不是发生中止履行的情形时即可解除合同。 -
第22题：
问答题A地甲公司与B地乙公司签订一份书面购销合同，甲公司向乙公司购买冰箱200台，每台价格是1500元。双方约定由乙公司代办托运，甲公司在收到货物后的10日内付款．合同的违约金为合同价款的10%，并且约定了因合同发生纠纷由合同签订地C地的法院管辖。但是，在合同签订后，乙公司因为资金不足，发生生产困难，没有能够按照合同约定的时间交付货物。甲公司要求乙公司支付违约金，乙公司拒绝，双方发生争议，甲公司提起诉讼。如果甲公司并未与乙公司签订书面的管辖协议，而是口头约定由C地法院管辖，此后甲公司反悔，而选择了向合同履行地D地法院起诉，此时D地法院是否具有管辖权？正确答案： D地法院具有管辖权，根据《民事诉讼法》第34条的规定，合同案件的协议管辖必须通过书面的形式确定。解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题甲公司购买乙公司的一套商品房和配套空调机，双方于3月6日签订书面合同，4月15日乙公司向甲公司交付房屋钥匙、甲公司占有使用该房屋，5月16日双方办理了房屋所有权变更登记。甲公司取得房屋所有权、空调所有权的时间是（ ）。[2013年真题]A均为3月6日
B均为4月15日
C均为5月16日
D房屋为5月16日，空调为4月15日
正确答案： D解析：
对于不动产，买卖双方办理所有权变更登记时，买受人取得所有权。因此，甲于5月16日取得房屋所有权：对于动产，出卖人交付动产，买受人接受时，买受人取得动产的所有权：所以，买受人甲于4月15日接受甲交付的空调，取得空调所有权。 -
第24题：
问答题2014年3月5日，机床生产商甲公司向乙公司出售机床20台，每台20万元。乙公司因资金周转困难，欲向丙银行贷款400万元，并与甲公司约定：“仅在乙公司的400万元银行借款于2014年6月2日前到账时，机床买卖合同始生效。”2014年4月2日，乙公司与丙银行签订借款合同，并以其自有房屋一套为丙银行设定抵押。双方签订了书面抵押合同，但未办理抵押登记。直至6月16日，乙公司始获得丙银行发放的3个月短期贷款400万元。6月17日，乙公司请求甲公司履行机床买卖合同，甲公司以合同未生效为由拒绝。 2014年5月20日，甲公司与丁公司签订买卖合同。双方约定：“甲公司向丁公司出售机床5台，每台21万元；甲公司应于2014年7月11日前交付机床，交付机床的同时，丁支付货款。”6月20日，丁公司与乙公司签订买卖合同，将拟从甲公司购入的5台机床以每台22万元的价格转售给乙公司。双方约定于7月12日交货付款。 6月5日，甲公司的债权人戊公司要求其清偿到期债务100万元。甲公司遂将对丁公司的合同债权让与戊公司用于抵债，并通知丁公司，丁公司表示反对。7月11日，甲公司欲向丁公司交付机床，同时要求丁公司将货款支付给戊公司。丁公司拒绝向戊公司付款，甲公司遂停止交付机床。 7月12日，乙公司请求丁公司交付机床，丁公司无货可交。7月20日，乙公司另行购得机床5台，共计花费120万元。7月28日，乙公司请求丁公司赔偿其另行购买机床多花费的10万元。 9月16日，乙公司无法偿还丙银行到期贷款，丙银行要求实现在乙公司房屋上设定的抵押权。 要求： 根据上述内容，分别回答下列问题： 甲公司是否有义务向乙公司交付机床？并说明理由。正确答案： 甲公司无义务向乙公司交付机床。根据规定，附生效条件的合同，自条件成就时生效。在本题中，甲乙双方约定合同生效的条件为“乙公司的银行借款于2014年6月2日前到账”，但乙公司的银行借款于6月16日才到账，不满足双方约定的条件，因此机床买卖合同未生效，甲公司无需交付机床。解析： 暂无解析