多选题下列属于调整房屋租赁关系的法律文件是 ( )A《民法通则》B《合同法》C《中华人民共和J叫城市房地产管理法》D《城市私有房屋管理条例》E《商品房租赁管理办法》
题目
《民法通则》
《合同法》
《中华人民共和J叫城市房地产管理法》
《城市私有房屋管理条例》
《商品房租赁管理办法》
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参考答案和解析
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第1题：
下列房地产相关法规中，属于行政法规的有( )。A:《物业管理条例》
B:《住房公积金管理条例》
C:《土地管理法实施条例》
D:《城市房地产转让管理规定》
E:《商品房屋租赁管理办法》答案：A,B,C解析： -
第2题：
《中华人民共和国城市房地产管理法》所称房地产交易，包括( )。I.房地产转让；Ⅱ.房地产抵押；Ⅲ.房屋租赁；Ⅳ.商品房销售A.I、Ⅱ
B.I、Ⅱ、Ⅲ
C.I、Ⅱ、Ⅳ
D.I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ答案：B解析：见《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条“本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁”。 -
第3题：
下列不属于房地产的行政法规的是（）。
- A、《城市私有房屋管理暂行条例》
- B、《国有土地上房屋征收与补偿条例》
- C、《商品房屋租赁管理办法》
- D、《住房公积金管理条例》
正确答案:C -
第4题：
下列法规中，对商品房预售管理问题进行了明确规定的有（）。
- A、《中华人民共和国城市房地产管理法》
- B、《中华人民共和国土地管理法》
- C、《城市房地产开发经营管理条例》
- D、《城市商品房预售管理办法》
- E、《商品房销售管理办法》
正确答案:A,C,D,E -
第5题：
（）是《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房屋租赁合同必备条款。
- A、当事人姓名或者名称及住所
- B、租赁期限
- C、租赁用途
- D、租金交付方式
- E、房屋的修缮责任
正确答案:B,C,D,E -
第6题：
单选题建设部根据我国《民法通则》和《城市房地产管理法》有关规定，制定并颁布了（）。A《城市房屋租赁法》
B《物业管理条例》
C《城市房屋租赁管理办法》
D《城市房地产租赁条文》
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第7题：
多选题《城市房地产管理法》规定的房屋租赁合同必备条款包括（）。A租赁期限
B租赁用途
C租金及交付方式
D房屋的修缮责任
E当事人姓名
正确答案： A,B,C,D解析： "当事人姓名"不是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁合同必备条款。 -
第8题：
单选题下列属于部门规章的是（ ）。A物权法
B城市房地产管理法
C物业管理条例
D商品房屋租赁管理办法
正确答案： C解析： -
第9题：
多选题房地产的部门规章包括（）。A《商品房屋租赁管理办法》
B《注册房地产估价师管理办法》
C《城市房地产抵押管理办法》
D《国有土地上房屋征收评估办法》
E《土地管理法实施条例》
正确答案： B,C解析： 暂无解析 -
第10题：
多选题下列法规中，对商品房预售管理问题进行了明确规定的有（）。A《中华人民共和国城市房地产管理法》
B《中华人民共和国土地管理法》
C《城市房地产开发经营管理条例》
D《城市商品房预售管理办法》
E《商品房销售管理办法》
正确答案： D,B解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题下列不属于房地产的行政法规的是()。A《城市私有房屋管理暂行条例》
B《国有土地上房屋征收与补偿条例》
C《商品房屋租赁管理办法》
D《住房公积金管理条例》
正确答案： C解析： -
第12题：
多选题《中华人民共和国城市房地产管理法》中指出，房地产交易包括（）A房地产转让
B房地产抵押
C土地权属流转
D房屋租赁
正确答案： B,A解析： 暂无解析 -
第13题：
下列选项中，属于房地产行政法规的有( )。A、 《城市房地产开发经营管理条例》
B、 《商品房销售管理办法》
C、 《城市房地产转让管理规定》
D、 《城市房屋拆迁管理条例》
E、 《中华人民共和国城市规划法》答案：A,D解析：[知识点] 房地产法律体系 -
第14题：
住房和城乡建设部根据我国《民法通则》和《城市房地产管理法》有关规定，制定并颁布了《城市房屋租赁管理办法》的目的是（）。
- A、加强城市房屋租赁管理
- B、维护房地产市场秩序
- C、了解承租人用于居住的情况
- D、保障承租人家属的住房权利
- E、保障房屋租赁当事人的合法权益
正确答案:A,B,E -
第15题：
房地产方面的部门规章主要是指国务院住房城乡建设行政主管部门制定的规章，具体包括（）。
- A、《城市商品房预售管理办法》
- B、《城市房地产转让管理规定》
- C、《城市房地产管理法》
- D、《城市房地产抵押管理办法》
- E、《城市房屋租赁管理办法》
正确答案:A,B,D,E -
第16题：
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务。（）
正确答案:正确 -
第17题：
房地产的部门规章包括（）。
- A、《商品房屋租赁管理办法》
- B、《注册房地产估价师管理办法》
- C、《城市房地产抵押管理办法》
- D、《国有土地上房屋征收评估办法》
- E、《土地管理法实施条例》
正确答案:A,B,C -
第18题：
多选题《中华人民共和国城市房地产管理法》中所指的房地产交易包括（ ）。A房地产转让
B房地产抵押
C房地产典当
D房地产保险
E房屋租赁
正确答案： E,C解析： 房地产交易，是指以房地产为对象的交易。房地产交易常见的方式除了买卖还有租赁，此外还有互换和其他有偿转让或受让房地产的行为。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条规定，本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。 -
第19题：
多选题房地产方面的部门规章主要是指国务院住房城乡建设行政主管部门制定的规章，具体包括( )。A《城市商品房预售管理办法》
B《城市房地产转让管理规定》
C《城市房地产管理法》
D《城市房地产抵押管理办法》
E《城市房屋租赁管理办法》
正确答案： E,B解析： -
第20题：
多选题住房和城乡建设部根据我国《民法通则》和《城市房地产管理法》有关规定，制定并颁布了《城市房屋租赁管理办法》的目的是（）。A加强城市房屋租赁管理
B维护房地产市场秩序
C了解承租人用于居住的情况
D保障承租人家属的住房权利
E保障房屋租赁当事人的合法权益
正确答案： A,C解析： 暂无解析 -
第21题：
单选题关于房屋租赁的说法，不正确的是()。A将房屋提供给他人从事经营括动属于房屋租赁
B承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止
C承租人经出租人同意可以将承租房屋转租并获得收益
D租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房屋租赁的必备条款
正确答案： D解析： -
第22题：
多选题（）是《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房屋租赁合同必备条款。A当事人姓名或者名称及住所
B租赁期限
C租赁用途
D租金交付方式
E房屋的修缮责任
正确答案： E,D解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题房地产的调整对象中，因房屋产权而形成转让、抵押和租赁关系的是（）。A城市土地管理关系
B城市房屋管理关系
C城市土地财产经营关系
D房屋财产经营关系
正确答案： B解析： 暂无解析