单选题物业管理企业的管道疏通服务内容主要是（）。A 对公共区域的雨水污水排水主管、排水沟及化粪池等定期进行清掏B 为业主户内排水管道的堵塞提供上门疏通服务C 接受市政部门委托对市政管网的疏通服务D 确保业主户内排水给水管道的畅通不溢漏

题目
单选题
物业管理企业的管道疏通服务内容主要是（）。
A

对公共区域的雨水污水排水主管、排水沟及化粪池等定期进行清掏

B

为业主户内排水管道的堵塞提供上门疏通服务

C

接受市政部门委托对市政管网的疏通服务

D

确保业主户内排水给水管道的畅通不溢漏

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1.清洁卫生服务的内容有( )。A．建筑物外公共区域清洁B．建筑物内区域清洁C．垃圾收集与处理D．管道疏通服务E．外墙清洗

2.以下关于物业管理服务标准的说法中，正确的有（ ）。A:物业管理一级服务标准中，小区主出入口应24小时站岗值勤 B:物业管理一级服务标准中，共用雨、污水管道每年应疏通1次 C:物业管理二级服务标准中，对重点区域、重点部位应每3小时至少巡查1次 D:物业管理二级服务标准中，载人电梯早6点至晚12点应正常运行 E:物业管理三级服务标准中，应公示12小时服务电话

3.物业管理一级服务标准中，共用雨、污水管道每年疏通()次。A:1 B:2 C:3 D:5

4.下列关于物业管理的表述中，不正确的是()。A:物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动 B:对于房屋等建筑物的管理，业主都应选聘物业服务企业来进行管理 C:物业服务企业是基于物业服务合同的约定来为业主提供物业管理服务的 D:物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定

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  • 第1题：

    下列各项属于物业管理清洁服务的延伸服务的是()。

    A:建筑物外公共区域的清洁
    B:建筑物内公共区域的清洁
    C:管道疏通服务
    D:上门有偿清洁服务

    答案：D
    解析：
    上门有偿清洁服务是为了满足业主（客户）的需求而提供的上门家居清洁及清洁拓荒、定期保洁、专项清洁等服务，属于常规物业管理清洁服务的延伸服务。

  • 第2题：

    以下工作属于物业管理清洁服务内容的是( )。

    A:建筑物外公共区域清洁、建筑物内公共区域清洁
    B:垃圾收集与处理、管道疏通服务
    C:草坪修剪
    D:上门有偿清洁服务、专项清洁工作(打蜡、晶面处理、地毯保洁等)
    E:外墙清洗、泳池清洁

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第3题：

    物业服务收费明码标价的内容不包括（）

    • A、物业管理企业名称
    • B、物业管理企业资质
    • C、服务内容
    • D、价格管理形式

    正确答案:B

  • 第4题：

    主必须履行以下义务：（）

    • A、遵守业主公约
    • B、遵守物业管理企业制定的管理制度
    • C、按时足额缴纳物业管理费用
    • D、要求物业管理企业提供委托服务合同约定的服务

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    清洁卫生服务内容中，哪项是由单个业主付费的？（）

    • A、建筑物内公共区域
    • B、垃圾收集与处理
    • C、家庭管道疏通服务
    • D、外立面清洁

    正确答案:C

  • 第6题：

    物业管理制度制定的依法守约原则中守约主要是指业主与物业服务企业签订的（）。

    • A、《物业管理服务合同》
    • B、《前期物业管理服务合同》
    • C、《装修管理协议》
    • D、《管理规约》

    正确答案:A

  • 第7题：

    在清洁卫生服务内容中，（）是常规物业管理清洁服务的延伸服务。

    • A、管道疏通服务
    • B、垃圾收集与处理
    • C、专项清洁工作
    • D、上门有偿清洁服务

    正确答案:D

  • 第8题：

    下列有关前期物业管理内容和特点的说法中，错误的是（　）。

    • A、前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的 
    • B、前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费 
    • C、前期物业管理主要包括常规服务、物业承接查验和业主入住等内容 
    • D、前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间 
    • E、前期物业管理中，物业服务的内容不包括室内装饰装修管理

    正确答案:A,B,E

  • 第9题：

    多选题
    下列对物业管理活动内容和方式的理解，正确的是（）。
    A

    物业管理活动的实质是业主就物业服务事项与物业服务企业进行的一项交易

    B

    物业服务企业可以接受业主和使用人特别事项的委托服务

    C

    物业服务合同是产生物业管理活动的基础

    D

    住宅小区业主必须选聘物业服务企业对物业进行管理

    E

    物业服务企业是基于《物业管理条例》的规定来为业主提供物业管理服务的


    正确答案： A,B,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在清洁卫生服务内容中，（）是常规物业管理清洁服务的延伸服务。
    A

    管道疏通服务

    B

    垃圾收集与处理

    C

    专项清洁工作

    D

    上门有偿清洁服务


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    物业管理服务合同中的清洁卫生服务内容包括（　　）。
    A

    生活垃圾收集与处理

    B

    外墙清洗

    C

    业主自用部位保洁

    D

    管道疏通服务


    正确答案： D,B
    解析：
    物业管理服务合同中的清洁卫生服务内容包括：①楼外公共区域清洁；②楼内公共区域清洁；③垃圾收集与处理；④管道疏通；⑤外墙清洗；⑥泳池清洁；⑦清洁拓荒；⑧冬季除雪除冰。

  • 第12题：

    多选题
    主必须履行以下义务：（）
    A

    遵守业主公约

    B

    遵守物业管理企业制定的管理制度

    C

    按时足额缴纳物业管理费用

    D

    要求物业管理企业提供委托服务合同约定的服务


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列物业管理服务中，安全风险性较大，操作技术要求较高的一项物业环境管理工作是()。

    A:泳池清洁
    B:外墙清洗、
    C:建筑物公共区域的清洁
    D:管道疏通服务

    答案：B
    解析：
    外墙清洗是指为了维护整个建筑的外观形象，减缓其老化而定期对建筑物的外墙进行清洗的保洁工作。它是清洁工作中安全风险较大、操作技术要求较高的一项工作。

  • 第14题：

    物业管理服务合同中的清洁卫生服务内容包括()。

    A:生活垃圾收集与处理
    B:露天停车场的保洁
    C:业主家的地毯清洗
    D:公共管道疏通服务
    E:草坪修剪

    答案：A,B,D
    解析：
    物业管理服务合同中的清洁卫生服务内容包括：①建筑物外公共区域清洁，其中包括露天停车场清洁等；②建筑物内公共区域清洁；③生活垃圾收集与处理；④公共管道疏通服务；⑤外墙清洗；⑥泳池清洁；⑦上门有偿清洁服务；⑧专项清洁工作。

  • 第15题：

    物业管理服务收费标准的确定，应当遵循合理、公平、公开以及与物业管理企业（）、服务内容相适应的原则。


    正确答案:资质等级

  • 第16题：

    下列对物业管理活动内容和方式的理解，正确的是（）。

    • A、物业管理活动的实质是业主就物业服务事项与物业服务企业进行的一项交易
    • B、物业服务企业可以接受业主和使用人特别事项的委托服务
    • C、物业服务合同是产生物业管理活动的基础
    • D、住宅小区业主必须选聘物业服务企业对物业进行管理
    • E、物业服务企业是基于《物业管理条例》的规定来为业主提供物业管理服务的

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    物业管理企业的管道疏通服务内容主要是（）。

    • A、对公共区域的雨水污水排水主管、排水沟及化粪池等定期进行清掏
    • B、为业主户内排水管道的堵塞提供上门疏通服务
    • C、接受市政部门委托对市政管网的疏通服务
    • D、确保业主户内排水给水管道的畅通不溢漏

    正确答案:A

  • 第18题：

    物业服务企业进行承接验查行为的法律依据主要是（）。

    • A、《物业服务合同》
    • B、《物权法》
    • C、《宪法》
    • D、《物业管理条例》

    正确答案:D

  • 第19题：

    下列关于物业管理服务企业的法律地位的表述中，正确的是（）.

    • A、物业管理服务企业依据房地产开发企业的规定实施物业管理
    • B、物业管理服务企业是独立的企业法人
    • C、物业管理服务企业与业主委员会是领导与被领导关系
    • D、物业管理服务企业是执法机构

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    物业管理企业的管道疏通服务内容主要是（）。
    A

    对公共区域的雨水污水排水主管、排水沟及化粪池等定期进行清掏

    B

    为业主户内排水管道的堵塞提供上门疏通服务

    C

    接受市政部门委托对市政管网的疏通服务

    D

    确保业主户内排水给水管道的畅通不溢漏


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    清洁卫生服务内容中，哪项是由单个业主付费的？（）
    A

    建筑物内公共区域

    B

    垃圾收集与处理

    C

    家庭管道疏通服务

    D

    外立面清洁


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    物业管理投标文件除按规定格式要求响应招标文件外，最主要的内容有（）。
    A

    物业服务企业

    B

    物业管理服务内容

    C

    物业管理费用

    D

    物业管理要点

    E

    物业服务企业规章制度


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    以下关于物业管理服务标准的说法中，正确的有（　　）。[2012年真题]
    A

    物业管理一级服务标准中，小区主出入口应24小时站岗值勤

    B

    物业管理一级服务标准中，共用雨、污水管道每年应疏通1次

    C

    物业管理二级服务标准中，对重点区域、重点部位应每3小时至少巡查1次

    D

    物业管理二级服务标准中，载人电梯早6点至晚12点应正常运行

    E

    物业管理三级服务标准中，应公示12小时服务电话


    正确答案： E,B
    解析：
    C项，物业管理二级服务标准中，对重点区域、重点部位每2小时至少巡查1次；E项，物业管理三级服务标准中，公示8小时服务电话。

  • 第24题：

    单选题
    物业管理制度制定的依法守约原则中守约主要是指业主与物业服务企业签订的（）。
    A

    《物业管理服务合同》

    B

    《前期物业管理服务合同》

    C

    《装修管理协议》

    D

    《管理规约》


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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