多选题房屋及设备设施的维修保养按维修方式可分为：（）A预防性维修B事后维修C大中修D紧急抢修

题目
多选题
房屋及设备设施的维修保养按维修方式可分为：（）
A

预防性维修

B

事后维修

C

大中修

D

紧急抢修

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1.房屋及设备设施的维修方式有预防性维修、事后维修和( )。A．事前维修B．正常维修C．定期维修D．紧急抢修

2.房屋及设施设备管理的内容主要有()。A、使用管理B、维修保养C、安全管理D、技术资料管理

3.你是工程部管理人员，负责房屋及设施设备的管理工作。请说明房屋及设施设备管理的主要内容与方法有哪些?房屋及设施设备管理的主要内容及方法有：房屋及设施设备的使用管理、维修保养、安全管理、技术档案资料管理、采购和零部件管理、工量具和维修用设备的管理、外包管理、技术支持。

4.房屋及设备设施维修养护计划的编制依据不包括( )。A．安全与环境保护的要求B．房屋及设施设备的技术状态C．房屋及设备设施的使用要求D．房屋及设备设施的造价

参考答案和解析
正确答案： D,C
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    在房屋及设施设备维修方式中，( )是物业管理应提供的维修养护方式。

    A:预防性维修
    B:事后维修
    C:紧急抢修
    D:事中维修

    答案：A
    解析：

  • 第2题：

    物业房屋及设施设备维修保养的主要内容包括( )。

    A:对房屋及设施设备进行定期检查、维护、清洁和润滑
    B:损耗或故障时的维修
    C:必要情况下的专业测试
    D:无法修理或无修理价值时的更新
    E:提供必要的安全和防护装置装备

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第3题：

    维修养护计划的种类按修理类别编制的计划划分的内容包括( )。

    A:年度维修保养计划
    B:房屋维修养护计划
    C:消防系统维修保养计划
    D:空调系统维修保养计划
    E:季度维修保养计划

    答案：B,C,D
    解析：

  • 第4题：

    房屋及设施设备的维修保养包括，对房屋和设施设备进行的()。

    A:维护
    B:清洁及润滑
    C:故障维修
    D:状况普查
    E:定期检查

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房屋及设施设备维修保养的主要内容包括：①对房屋和设施设备进行的定期检查、维护、清洁及润滑；②损耗或故障时的维修；③必要情况下的专业测试；④无法修理或无修理价值时的更新以及材料、结构和设计方面的改善等。

  • 第5题：

    物业房屋及设施设备管理的基本要求包括()。

    A:做好房屋及设施设备的维修保养，保证安全运行使用
    B:充分发挥房屋及设施设备功能
    C:有效延长房屋及设施设备使用寿命
    D:降低能源消耗，改善房屋及设施设备状态
    E:建立健全各类安全管理制度

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房屋及设施设备管理的基本要求包括：①做好房屋及设施设备的维护保养工作，充分发挥设施设备功能，有效延长设施设备的使用寿命，并自始至终把安全管理工作放在最重要的位置上；②开展技术更新与改造，降低能源消耗，改善房屋及设施设备状态。

  • 第6题：

    房屋及设施设备维修养护的方式包括预防性维修、事后维修和紧急抢修。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    房屋及设备设施的维修保养按维修方式可分为：（）

    • A、预防性维修
    • B、事后维修
    • C、大中修
    • D、紧急抢修

    正确答案:A,B,D

  • 第8题：

    房屋及设施设备维修养护修理类别编制的计划包括：房屋维修养护计划、（）维修保养计划、空调系统维修保养计划等。

    • A、工程系统
    • B、消防系统
    • C、装修系统
    • D、设备系统

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    房屋及设施设备维修养护修理类别编制的计划包括：房屋维修养护计划、（）维修保养计划、空调系统维修保养计划等。
    A

    工程系统

    B

    消防系统

    C

    装修系统

    D

    设备系统


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    房屋及设备设施的维修保养按维修方式可分为：（）
    A

    预防性维修

    B

    事后维修

    C

    大中修

    D

    紧急抢修


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    房屋及设施设备维修养护的方式包括预防性维修、事后维修和紧急抢修。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    物业房屋及设施设备维修保养计划的编制依据包括（）。
    A

    房屋及设施设备的修理周期与修理间隔期

    B

    房屋及设施设备的使用要求和管理目标

    C

    安全与环境保护的要求

    D

    房屋及设施设备装饰的折旧周期

    E

    房屋及设施设备的技术状态


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房屋及设备设施维修养护计划的分类依据通常有()。

    A:按时间进度编制的计划
    B:按修理类别编制的计划
    C:按维修设施设备的轻重缓急编制的计划
    D:按房屋及设备设施的使用时间编制的计划
    E:按维修设施设备的所需资金编制的计划

    答案：A,B
    解析：
    房屋及设备设施维修养护计划可按时间进度和修理类别进行分类。其中，按修理类别编制的计划包括房屋维修养护计划、空调系统维修保养计划、消防系统维修保养计划等。

  • 第14题：

    按照时间进度编制的房屋及设施设备维修保养计划分为()。

    A:季度维修保养计划
    B:周维修保养计划
    C:年度维修保养计划
    D:预防性维修保养计划
    E:月度维修保养计划

    答案：A,C,E
    解析：
    按照时间进度编制的房屋及设施设备维修养护计划分类为：①年度维修保养计划，包括大修、项修、技术改造、实行定期维修的小修和定期维护，以及更新设备的安装等项目。②季度维修保养计划，包括按年度计划分解的大修、项修、技术改造、小修、定期维护及安装和使用部门提出的季度追加项目。③月度维修保养计划，包括按年度和季度计划分解的本月各项目；根据上月设备故障修理遗留的问题及定期检查发现的问题，必须且有可能安排在本月的项目。

  • 第15题：

    物业房屋及设施设备维修保养计划的编制依据包括( )。

    A:房屋及设施设备的修理周期与修理间隔期
    B:房屋及设施设备的使用要求和管理目标
    C:安全与环境保护的要求
    D:房屋及设施设备装饰的折旧周期
    E:房屋及设施设备的技术状态

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第16题：

    房屋及设施设备管理的内容与方法中，其维修保养的主要内容不包括( )。

    A:损耗或故障时的维修
    B:提供必要的安全和防护装置装备
    C:对房屋和设施设备进行的定期检查、维护、清洁及润滑
    D:无法修理或无修理价值时的更新以及材料、结构和设计方面的改善

    答案：B
    解析：

  • 第17题：

    房屋及设施设备管理主要包括（ ）、维修保养管理、安全管理、技术档案管理等。

    A.计划管理
    B.经营管理
    C.服务管理
    D.房屋及设施设备的使用管理

    答案：D
    解析：
    房屋及设施设备管理的主要内容包括：①房屋及设施设备的使用管理；② 维修保养；③安全管理；④技术档案资料管理；⑤采购和零备件管理；⑥工量具和维修用设备的管理；⑦外包管理。

  • 第18题：

    房屋及设施设备管理的内容包括使用管理、（）、外包管理和技术支持。

    • A、定期检查
    • B、专业测试
    • C、维修保养
    • D、故障诊断

    正确答案:C

  • 第19题：

    房屋及设施设备维修养护计划按照时间进度划分类别，不包括（）。

    • A、月维修保养计划
    • B、季度维修保养计划
    • C、周维修保养计划
    • D、年度维修保养计划

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    房屋及设施设备管理的内容包括使用管理、（）、外包管理和技术支持。
    A

    定期检查

    B

    专业测试

    C

    维修保养

    D

    故障诊断


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    房屋及设备设施的维修保养方式可分为（　　）。
    A

    预防维修

    B

    周期性维修

    C

    事后维修

    D

    改善维修


    正确答案： A,D
    解析：
    房屋及设备设施的维修保养方式可分为：①事后维修，是对一些设备，不将其列入预防性维修计划，发生故障后或性能、精度降低到不能满足使用要求时再进行修理，即“坏了再修”；②预防维修，是指为防止设备性能、精度劣化或为了降低设备故障率，按事先规定的修理计划和技术要求进行的修理活动；③改善维修，是为消除设备先天性缺陷或频发故障，对设备局部结构或零件设计加以改进，结合修理进行改装以提高其可靠性和维修性措施的维修方式。

  • 第22题：

    多选题
    房屋及设施设备管理的内容主要有（）
    A

    使用管理

    B

    维修保养

    C

    安全管理

    D

    技术资料管理


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房屋及设施设备维修养护计划按照时间进度划分类别，不包括（）。
    A

    月维修保养计划

    B

    季度维修保养计划

    C

    周维修保养计划

    D

    年度维修保养计划


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    物业房屋及设施设备维修保养的主要内容包括（）。
    A

    对房屋及设施设备进行定期检查、维护、清洁和润滑

    B

    损耗或故障时的维修

    C

    必要情况下的专业测试

    D

    无法修理或无修理价值时的更新

    E

    提供必要的安全和防护装置装备


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

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