直接资本化法
收益乘数法
现金流折现法
租期及回收金额折现法
第1题:
A.停止计提折旧
B.继续计提折旧
C.减半计提折旧
D.计提减值准备
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
下列交易或事项的会计处理中,符合《企业会计准则——投资性房地产》规定的有()。
第6题:
实务中,对于暂时空置的投资性房地产通常采用()。
第7题:
以出让方式购入的准备建造办公楼的土地使用权
持有目的不明确在建建筑物
经营租入的建筑物
出租的投资性房地产租赁期届满,暂时空置但将继续用于出租
第8题:
已出租的土地使用权
已融资出租的建筑物
出租拥有产权的建筑物
出租拥有使用权的建筑物
已出租的投资性房地产租赁期满,因暂时空置但继续用于出租的
第9题:
企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
企业选择采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的,以后期间也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
投资性房地产的后续计量模式一经确定不得随意变更
企业只能采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
第10题:
一般情况下,同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式
企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,满足特定条件时可以采用公允价值模式
企业通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
同一企业对不同的投资性房地产可以采用不同的计量模式
第11题:
已出租的投资性房地产租赁期届满,因暂时空置但继续用于出租的,仍作为投资性房地产
投资性房地产主要为出租用
持有待增值的“炒楼”不作为投资性房地产
闲置土地属于投资性房地产
第12题:
应纳税暂时性差异300万元
可抵扣暂时性差异300万元
应纳税暂时性差异40万元
可抵扣暂时性差异40万元
第13题:
关于投资性房地产的后续计量模式,下列说法正确的是( )。
A.一般情况下,同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式
B.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,满足特定条件时可以采用公允价值模式
C.企业通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
D.同一企业对不同的投资性房地产可以采用不同的计量模式
第14题:
第15题:
第16题:
某幢办公楼目前处在空置状态,那么这幢办公楼属于()
第17题:
按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定下列不属于投资性房地产的有()。
第18题:
按照《企业会计准则第3号-投资性房地产》的规定,下列不属于投资性房地产的有()。
第19题:
非收益性房地产
收益性房地产
暂时无收益房地产
潜在收益房地产
第20题:
企业通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,满足特定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
同一企业对不同的投资性房地产可以采用不同的计量模式
企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
第21题:
对
错
第22题:
企业拥有并自行经营的旅馆
企业以经营租赁方式租入又转租出去的建筑物
房地产开发企业持有并准备出售的房屋
已出租的投资性房地产租赁期满,暂时空置但继续用于出租
第23题:
直接资本化法
收益乘数法
现金流折现法
租期及回收金额折现法
第24题:
房地产开发企业的商品房
融资出租的建筑物
经营性出租拥有产权的建筑物
出租仅拥有使用权的建筑物
出租的投资性房地产租赁期满,暂时空置但继续用于出租