房地产开发企业拥有的空置建筑物作为投资性房地产核算?

题目

房地产开发企业拥有的空置建筑物作为投资性房地产核算?

相似考题

1.下列各项中,不属于投资性房地产的有?A.房地产企业拥有的闲置土地使用权B.房地产开发企业拥有的存货C.持有并准备增值后转让的空置建筑物D.持有并准备增值后转让的土地使用权

2.企业决定将空置建筑物用于出租，作为投资性房地产核算的日期为租赁期开始日?

3.投资性房地产企业持有的准备增值后转让的闲置土地使用权，作为投资性房地产核算?

4.下列说中正确的有?A.投资性房地产企业拥有的空置建筑物作为投资性房地产核算B.企业将空置建筑物用于出租，转换日为租赁期开始日C.自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日投资性房地产的公允价值低于其账面价值的差额计入当期损益D.自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日投资性房地产的公允价值大于其账面价值的差额计入资本公积

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  • 第1题：

    下列各项中，属于投资性房地产的是( )。

    A．房地产开发企业开发的准备出售的房屋

    B．房地产开发企业拥有的已出租建筑物

    C．企业持有的准备建造房屋的土地使用权

    D．企业持有并准备增值后转让的建筑物


    正确答案：B
    解析：本题考核投资性房地产的范围。选项A属于企业的存货；选项C属于无形资产；选项D企业持有并准备增值后转让的建筑物不符合投资性房地产的定义。若选项D将“建筑物”改为 “土地使用权”，则属于投资性房地产。

  • 第2题：

    下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（　）。

    A. 企业购入用于建造自用厂房的土地使用权作为无形资产核算
    B. 企业持有的以备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算
    C. 企业外购房屋建筑物，实际支付的价款中包含土地及建筑物的价值，且该价款无法在地上建筑物和土地使用权之间进行分配的，应一并作为固定资产核算
    D. 房地产企业持有的用于建造自用办公楼的土地使用权作为固定资产核算
    E. 房地产企业出租土地使用权作为投资性房地产核算

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D，应作为无形资产核算。

  • 第3题：

    企业以融资租赁方式出租建筑物是不能作为投资性房地产进行核算的。


    B解析：对于以经营租赁方式取得的建筑物，企业并不拥有所有权，所以该房地产不属于投资性房地产的核算范围

  • 第4题：

    下列各项中，属于投资性房地产的是（ ）。

    A．房地产开发企业开发的准备出售的房屋

    B．房地产开发企业拥有的已出租建筑物

    C．企业持有的准备建造房屋的土地使用权

    D．企业持有并准备增值后转让的建筑物


    正确答案：B

  • 第5题：

    下列各项中，属于投资性房地产的（）。

    A．企业拥有的已出租建筑物

    B．房地产开发企业开发的准备出售的房屋

    C．房地产开发企业拥有的已出租建筑物

    D．企业持有并准备增值后转让的土地使用权


    已出租的房屋建筑物;已出租的土地使用权;持有并准备增值后转让的土地使用权

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